1）将年息（1000*固定值的12%）与市场利率（10%）贴现，相加，加上到期本金（1000）的贴现值。
2) 将 1) 中的值与债券价格 (1080) 进行比较。 如果>1080，则有获利空间，值得买入。 相反，如果<1080，则不值得购买。
拓展资料：
债券是、企业、银行和其他债务人按照法定程序发行的为募集资金并承诺债权人在规定日期偿还本息的证券。
债券/债权证是一种金融合同。、金融机构、工商企业直接向社会借款筹集资金时，向投资者发行债券，承诺按一定利率支付利息，按约定条件偿还本金。债券的本质是债权凭证，具有法律效力。债券购买者或投资者与发行人之间的关系是一种债权债务关系。债券发行人是债务人，投资者（债券买家）是债权人。
债券是证券。因为债券的利息通常是预先确定的，所以债券是一种固定利息证券（fixed Interest Securities）。在金融市场发达的国家和地区，债券可以上市流通。
债券的种类虽然很多，但在内容上都包含着一些基本的要素。这些要素是指发行债券必须载明的基本内容，是明确债权人与债务利义务的主要约定，包括：
1. 债券面值
债券的面值是指债券的面值。债券到期后，发行人应偿还债券持有人的本金数额。也是企业按期向债券持有人支付利息的计算依据。债券的面值不一定与债券的实际发行价格一致。发行价格大于面值的称为溢价发行，小于面值的称为折价发行，等价的发行称为平价发行。
2、还款期
债券的还款期是指企业债券规定的债券本金的还款期限，即债券的发行日与到期日之间的时间间隔。公司结合自身资金周转和外部资本市场的各种影响因素，确定公司债券的偿还期限。
3、付息期
债券付息期是指企业发行债券后付息的时间。可以一次到期支付，也可以一年一次、半年一次或三个月一次。考虑到货币的时间价值和通货膨胀，付息期对债券投资者的实际收益影响很大。到期一次性付息的债券，通常按单利计算利息；年内分期支付利息的债券，按复利计算利息。
4. 优惠券率
债券票面利率是指债券利息与债券面值的比率。是发行人承诺在一定期限内向债券持有人偿付的计算标准。债券票面利率的确定主要受银行利率、发行人信用状况、还款期限和计息方式以及当时资本市场的资金供求影响。
5. 发行人名称
发行人名称表明了债券的债务主体，为债权人到期收回本息提供了依据。
上述要素是债券面值的基本要素，但不一定在发行时印在面值上。例如，在很多情况下，债券发行人以公告或规定的形式向社会公布债券的期限和利率。
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