首先，根据合同类型来区分。如果合同为单价合同，工程量超出预期，需确认实际发生的工程量，并按照实际价格进行结算。总价合同中，设计变更和未预见风险可能导致结算价上升。费率合同则需考虑实际发生量的增加和材料价格的上涨。
例如，合同价20万实际结算为75万的案例，实际结算需要依据合同条款和双方的契约规定进行。结算流程通常包括：
准备完整的施工图
整理设计变更和现场签证的资料
编制工程竣工图
根据竣工图、预算定额和结算文件编制结算书
在进行结算时，务必注意以下关键点：确保结算资料准确无误，特别是工程量的核查，这是造价主体，需要细致审核。定额单价的套用要严格依据规定，避免误差。其他费用的审核也要根据实际情况判断其合理性。
总的来说，建筑工程结算超出合同价的情况，需遵循合同约定，通过详细记录和审核确保结算公正合理。参考来源：百度百科-工程结算。
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