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女方是主贷人吃亏吗
2024-10-05 15:23:59 责编:小OO
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你好,女方是主贷人不吃亏的
首先,要根据征信和收入来看待主贷人和次贷人,征信好收入高且稳定的一方,就是主贷人。无论是主贷人还是次贷人,还款卡可以是主贷人的银行卡,也可以是次贷人的。如果夫妻双方离婚的话,次贷人如果想要补偿,在进行财产分割时,次贷人通过银行还款流水账向证明自己确实参与了还款。
如果女方作为主贷人,那么在进行还款时,银行一般优先默认划扣主贷人的银行卡。如果夫妻双方没有离婚的话,女方作为主贷人并不吃亏。若是离婚,女方作为主贷人,在财产分割上确实有一定的优势。
拓展资料:一:什么是主贷人
1.对于“共同贷款人”,不仅要求是“贷款人”的直系亲属(夫妻、子女、父母),还必须是住房贷款抵押物的房产者之一。但这一条对于夫妻来说是个例外,即使房产证上只有夫妻一方的名字,另一方也可作为住房贷款的“共同贷款人”。
2.夫妻在确定谁做“主贷人”时,一定要根据实际情况来定:
应选择夫妻间收入较高较稳定者,便于贷到更高的额度;
同时注意年龄的,一般选择较年轻一方,使得贷款年限更久。
3.此外,还要注意信贷的变化:
对于某些地区来说,非本地居民如无法提供当地纳税或者社保固定年限的证明,会在首付比例上、利率水平上有区别对待,这无疑会增加购房成本,这个因素也要考虑进去。
4.提醒:
贷款征信重点查主贷人,如果主贷人征信有问题,银行可能不会放款。
另外,夫妻共同买房,财产所占份额各为多少,需提前商定,以免日后产生纠纷。
二:什么是贷款
贷款是银行或其他金融机构以一定的利率借出货币资金并必须偿还的一种信贷活动。广义的贷款是指贷款、贴息、透支等借贷资金。银行通过放贷和货币资金,可以满足社会对补充资金的需求,扩大再生产,促进经济发展。同时,银行也可以获得贷款利息收入,增加自身积累。

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