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贷款时间越长越好还是越短越好
2024-10-05 15:23:32 责编:小OO
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普通小额贷款,当然的越短越好,这样付给银行的利息比较少比较划算。如果是房贷的话,还是越长越好。通货膨胀率的原因,钱永远都是贬值的,任何朝代的币值都是贬值的。 所以选择时间越长越好。剩余的钱,可以买车,定投基金,做很多钱生钱的事情。(当然不擅长理财的家庭还是选择时间短点,利息少点的贷款期限)。
拓展资料:
一、买房如何选择贷款,一般要考虑三个问题:
①是还款方式选等额本息还是等额本金
②贷款时间是不是越长越好
③提前还款到底合不合适。 把上面的归纳一下就是,你想拥有更多的流动资金,还是想把资金给银行。上面三个问题实质上等价于“流动资金收益率能否超过银行贷款利率?”搞清楚这些,个人就可以根据自身状况选择贷款的期限。比如到底是因为什么而买房,未来的收入变化,是否有其他的投资渠道。
二、贷款买房人群划分为三种:
1、刚需自住型 购房自住,并且长期都不打算卖掉房产或更换新房的,属于消费,在能力所及的范围内越短越好。我们一般建议自住房屋的还贷期限,购房者选择15-20的还款期限比较合适,支付的利息总额比较合理,而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。
2、自住兼顾投资 购房自住兼顾投资,很可能中长期会更换新房或者卖掉,属于长期投资,期限越长越好。 这种情况其实也不是绝对的,如果你有其他的投资渠道,能取得高于买房贷款利率的投资回报,贷款期限当然是越长越好;如果你只是普通的上班族,也没有太多的理财渠道,仅仅是希望将买房作为一种投资,为了省利息,建议贷款期限尽量短。
3、投资购房 购房投资,但打算短期持有,抱有炒房的目的。这个时候要看你认为你能从炒房中取得多少收益,如果觉得房产将延续大牛市,房价继续飙升,能取得很高的收益,那么贷款年限越长越好;如果认为房产暴涨时代已经结束,未来增长步入低速,比如8%左右,那么贷款年限越短越好。 所以根据自身情况选择贷款分期的年限。

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