工商银行贷款20万的申请条件主要包括信用和担保方式。以下是主要的贷款条件概述：
1.抵押贷款：如果你有市值超过30万的房产，可以考虑抵押贷款，需提供的资料包括身份证、婚姻证明、户口本、收入证明、银行流水、产权证和国土证。如果是夫妻共同申请，需要双方的全部资料。
2.企业信用贷款：企业经营一年以上，且收入状况良好，需要的文件有身份证、婚姻证明、户口本、营业执照、税务登记表和银行流水。同样，营业执照和相关许可文件是必备的。
3.个人信用贷款：对于公务员、五百强企业高管、医生和教师等特定职业者，信用贷款要求更高，需要提供身份证、婚姻证明、户口本、收入证明和银行流水等。
在申请过程中，你需要准备以下申请材料：
借款人和配偶的身份证、户口本、居住证明等身份证明
配偶同意共同还款的书面承诺
营业执照和相关许可证（如经营许可）
贷款用途证明
纳税证明
如需质押或抵押，提供相关权利凭证和权属证明，以及银行认可的评估报告
银行可能需要的其他补充文件
总的来说，工商银行的贷款申请要求个人或企业具有良好的信用记录和稳定的收入来源，或者有可作为抵押的资产。贷款类型和所需材料因贷款类型而异，所以具体情况请咨询银行或参考银行贷款的官方资料。
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