控制性详细规划与拆迁密不可分。它是城市建设管理的重要环节，通过城市总体规划或分区规划的指引，明确规定了土地的用途、开发强度、基础设施布局等关键要素。在旧城改造和新片建设中，控制性详细规划扮演着决定拆迁进程和规划实施方向的角色。
根据城市规划编制的相关法规，控制性详细规划的编制是必要且强制性的，它为城市规划管理提供了基础，并指导修建性详细规划的细化设计。规划内容涉及地块使用、环境容量、建筑设计、市政设施、交通管理和环境保护等多方面。
当然，拆迁过程也有其特定的步骤，如拆迁许可证的申请、公告公示、拆迁补偿标准的确定、与被拆迁人的协商和协议签订，直至最终的裁决。拆迁补偿通常包括货币补偿、产权调换以及价差结算，特殊情况下可能只采取一种补偿方式。
总结来说，控制性详细规划不仅影响着拆迁的可行性，而且在拆迁过程中的补偿和安置决策中起着核心作用。理解并遵循这些规划规定，对于确保城市更新的顺利进行至关重要。
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