固定资产和投资性房地产（包括建筑物和土地使用权）的折旧或摊销处理主要取决于其状态和用途。固定资产通常按月摊销，新购入的当月不计提，减少时则照提。改扩建或更新改造期间，以及持有待售时，固定资产不计提折旧。无形资产中，使用寿命有限的按月摊销，增加当月开始摊销，减少则停止摊销，不确定使用寿命的则不摊销。
投资性房地产的折旧或摊销规则与固定资产和无形资产类似，但以公允价值计量的投资性房地产则无需计提。会计上，固定资产的价值通过折旧反映其磨损，以权责发生制原则，需按其实际使用期限摊销成本，以避免一次性高估或低估费用。已完工但未决算的固定资产，应按估计价值计提折旧，待决算后调整价值无需调整已提折旧。
关于税法的规定，电信企业调整固定资产价值导致的折旧补提或冲提，会影响原所属年度的应纳税所得额。因此，在进行折旧或摊销处理时，不仅要考虑会计准则，还要注意税收法规的影响。
总的来说，计提折旧或摊销的时间点和方式取决于资产的性质、状态和相关税法要求，以确保资产价值的准确反映和税务合规性。
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