北京回迁房拿到房产证后，一般立刻就可以买卖。
详细解释如下：
回迁房的性质与商品房相同。回迁房是开发商在征收土地时，为原有土地上的居民提供的安置房。一旦居民获得了回迁房的产权证书，这意味着他们拥有该房产的完整产权，与商品房无异。
产权证是交易的关键。对于可以上市交易的房子，产权证是最重要的证明。一旦回迁房居民拿到产权证，他们就可以像其他房产所有者一样进行买卖。不过，需要注意的是，在交易过程中要遵守相关的法律法规，确保交易的合法性和安全性。
不受特定时间。与一些有限售期的房产不同，回迁房在获得产权证后，没有特定的时间禁止其买卖。当然，实际交易中可能还会受到其他因素如市场状况、买卖双方意愿等因素的影响，但这并不改变回迁房本身可以立即买卖的性质。
总的来说，北京回迁房在获得房产证后，就可以像其他商品房一样进行买卖，不受特定的时间。但在交易过程中，仍需遵循相关的法律法规，确保交易的合法性和安全性。
下载本文