商品房拿到房本的时间通常为交房后的90个工作日内。
商品房的房本办理时间因地区、开发商和具体购房合同的不同而有所差异。但按照一般的法律规定，开发商在交房后的90个工作日内必须协助购房者办理房产证。这意味着如果一切顺利，购房者在交房后的三个月左右就能拿到房本。
在实际购房过程中，拿到房本的时间受到多种因素的影响。例如，开发商办理产权的效率、部门的工作效率、购房者自身提交材料的完整性等都会影响房本的办理时间。如果购房者在提供资料或配合相关手续方面出现问题，可能导致时间延长。此外，不同地区的规定也有所不同，有些地方可能在交房时就同时办理了房本，而有些地方可能需要更长时间。
因此，购房者在购买商品房时，除了了解当地的和规定外，还应与开发商明确房本办理的时间和责任。如有特殊情况，应及时与开发商或相关部门沟通，确保房本能够及时办理，以保护自己的合法权益。
购房者在等待房本期间，也可以积极了解相关产权知识，确保在办理过程中能够及时处理可能出现的问题。同时，拿到房本后也要核对信息，确保产权的准确无误。
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