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组合贷修改每月还款时间
2024-10-05 04:41:33 责编:小OO
文档


一般情况下,还款日期是不做调整的,建议您咨询您的贷款银行是否可操作变更。 若可以变更,可能会影响当月 的冲还贷,之后应不会产生影响。
拓展资料:
1、 组合贷款是贷款的一种形式,是公积金+商业贷款,既能使用公积金,利率比商贷低一些,又能把贷款额度调整的高一些。劣势一、贷款额度没有纯商贷高。二、容易受公积金缴存影响,一旦达到上限,年限就要缩短。3、业主拿钱时间长,基本需要5个多月的时间拿到所有的钱。商贷或者公积金基本2个半月或3个月就能拿到。
2、 组合贷款即公积金贷款+商业贷款的一种贷款形式,如果您希望可以做最大额度的贷款或者贷款较多的话,能用组合贷会是一个最好的选择,您是首套购房贷款的话,因为纯公积金贷款最高可贷评估价的8成,最高额度为120万,利率较低,年利率是3.25,如果您做商业贷款的话最高可以贷款到评估价的七成,基准利率是4.9,首套可以有一个折扣,目前大部分银行会有85折,(根据银行不同折扣率不一样),如果是组合贷款的话,您也可以最高贷款到评估价的7成,这7成可以分为(公积金贷120万+剩余的商业贷款)利率分开计算,同样享受贷款折扣,所以您的利息会省很多.但是组合贷款的时效和流程都会比较长,一般的业主不是非常愿意,所有手续走下来基本需要6个月左右,业主才能拿到全部房款.所以如果可以有机会做组合贷款买房子的话,肯定是很值的了。
3、 条件
(1)申请人具有合法的身份,按时足额缴还住房公积金。
(2)申请人具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款的能力。

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