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因合同纠纷对方滞留在出租屋内占用的时间如何主张
2024-10-01 20:04:46 责编:小OO
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因合同纠纷对方滞留在出租屋内占用时间,租户应当向房主支付房屋占有使用费,且占有使用费参照租金的标准计算。《中华人民共和国民法典》第五百六十五条,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。第七百三十条,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。所以,因合同纠纷对方滞留在出租屋内占用时间,租户应当向房主支付房屋占有使用费,且占有使用费参照租金的标准计算。

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