不合法，欠款只有6万元，是不会拍卖房子的，因为房产的价值远远大于4万元，属于超标的查封。
的判决中规定了你还款的期限，过了期限，对方就可以申请强制执行，房子可以估价，（最高人民关于人民民事执行中拍卖、变卖财产的规定 第四条 对拟拍卖的财产，人民应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。
对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。
第 拍卖应当确定保留价。
拍卖保留价由人民参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。
人民确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。
