甲方：                    （以下简称甲方）

乙方：                    （以下简称乙方）

甲方             住宅楼工程的抹灰分项工程分包给乙方，双方本着公平、公正、平等、自愿的原则，达成如下协议：

一：承包内容：

包括：内外墙、挑檐天沟、雨棚、空调板、楼梯底板及侧立面、栏板内外侧、窗台压顶、门窗洞口、踢脚线、线条（如滴水线、槽）等所有抹灰及内外墙不同材质交界处钢丝网、耐碱纤维网格布粘贴工程。

二：承包形式及价格：

1.包工不包料以人工费计费方式，承包价格按协议书签定后双方约定工期内的市场平均价格执行；

3. 乙方自备小型工具及辅助材料，如:抹灰工具、灰槽、铁铲、尼龙线等其它小型手工具辅助材料、分配电箱至用电设备的电缆线、夜间施工照明灯具。

三：工程量计算方式：

按承包工程的结构建筑面积计算工程量，计算规则执行吉林省现行定额计算规则。

四：甲方责任及义务：

1.为乙方提供宿舍及床。被褥及其它生活用品由乙方自理。

2.施工机具，甲方按照每栋楼一台塔吊、一台搅拌机配备，主电源线路和二级配电箱由项目部安装，二级配电箱以下的分支所需用的施工用电的配电箱，甲方根据现场位置要求提供，乙方到仓库领用，所有甲方提供的机具、电线、电箱等施工中应爱护、维护，工程结束后按提供量返回甲方，如有损坏，丢失将按照物品的购买价格全部赔偿并处罚500－3000元罚款。

3.甲方在现场配置技术、管理人员，解答乙方在施工中遇到的技术疑点，指导并协调乙方日常施工管理。

4.甲方提供乙方直接用于工程的材料。如：水泥、砂、钢丝网、耐碱网格布等。按照工程进度，及时提供，配合乙方运至合理地点，以利于现场施工。

5.工人进入现场给予安全、技术交底，并进行安全教育 。          

五：乙方责任及义务：

1.生活用品及炊事用具由乙方自理。（炉灶乙方自行砌筑，所用材料由甲方提供，生火做饭用燃料自理。）

2.乙方必须严格按照图纸、施工规范及甲方技术人员的书面《施工工艺要求》、《质量、安全、文明施工交底》精心施工作业； 

3.乙方所聘请的工人，必须具备合法的身份证件，不得录用无身份证人员及童工，若有少量人员暂无身份证的，应有乙方负责人担保，乙方负责人对担保人在协议期限的行为负联带责任；乙方工人必须服从甲方管理人员的统一指挥，否则，甲方有权要求乙方对不服从甲方管理的人员责令退场；若乙方不执行甲方要求，甲方有权终止协议并按中途退场处理。

4.乙方必须加强工人的安全生产、文明施工、遵纪守法教育，服从甲方管理人员的统一指挥，遵守公司的各项规章制度，乙方若在施工中与甲方管理人员有不同看法，应与甲方管理人员探讨、沟通，无法达成共识的，应向上级领导及时汇报解决，若既不汇报又不执行甲方管理人员指挥的，甲方有权责令乙方停工、整改，造成的损失由乙方负责。

5.乙方必须与水暖、电气、保温、塑钢窗、钢屋架等分包施工队密切配合、和睦相处，做好成品保护工作，如出现恶意破坏等现象发生，按照具体情况和情节处理相关的施工队，乙方在施工中若与其它班组及乙方内部人员发生纠纷的，应汇报甲方管理人员解决，不得在工地范围及甲方责任范围内打架。否则，凡参与打架人员每人每次罚款200~1000元，责任由当事人自负，构成犯罪的交门处理。

6.乙方应杜绝工人在施工期间出现偷盗施工现场施工材料现象的发生，否则每发现一次，除赔偿损失的材料外，还对当事人给予1000元罚款并将其及时清除出场，情节严重的交门处理。

7.乙方所需材料及机械设备，必须提前三至五天报送给甲方，以便甲方有充足的时间选购，否则造成一切施工工期延误由乙方负责，计划应合理，造成甲方浪费的，因此引起的损失由乙方负责。

8.每栋楼进场的材料必须分类有序堆放,废料也要集中堆放整齐,做到每层工完料净场地清。如果堆放不整齐，影响文明施工形象的，及时发现及时整改，并按照情节和态度处以500～2000元罚款。

9.质量要求：达到图纸设计要求及国家规范规定的合格标准。乙方若因工期及工程质量达不到甲方要求，甲方有权责令乙方整改。

10.乙方中途不得私自退场，否则按中途退场结算，所有中途退场结算，只付给乙方所完成合格工程量的50％（完成并清理经验收合格的为合格工程量），并扣除因乙方退场变换班组造成的一切损失。（含工期及另请班组价格高出乙方承包价格引起的损失）

六：施工现场的安全文明施工管理措施：

1.乙方施工人员进入施工现场应统一佩戴由甲方按照需要统一配发的安全帽、安全带。若有不按以上要求做的,发现一人每次罚款100元。

2.若工程施工中违章、违纪作业,出现安全事故,工程的结算费用应下浮10%，事故责任由乙方负责。

3.乙方必须按文明施工的要求做好落手清工作，对每天施工的落地灰必须清理干净。为保证工程质量和节约材料，每天搅拌的砂浆必须全部用完，如发现“隔夜灰”以每小推车量200元进行罚款（不足一车按一车计算）。乙方必须保证每天每时施工现场分类规范化堆放，如发现施工现场堆放混乱处以500-1000元罚款。

4.乙方必须按安全标准化管理的要求进行施工，做好工人的安全教育，进入施工现场必须戴好安全帽，在工地内不得打架、斗殴的现象，做到上班前安全交底，上班时安全巡视，下班后进行检查，严格遵守安全操作规程要求进行施工。

七：工程进度:

1. 双方约定总体计划如下：    年   月    日正式开始，具体为：

f).A1外墙抹灰     天，总工期不得超于2010年8月20日，室内抹灰     天，总工期不得超于2010年9月15日；工作由于天气、停水、停电、机械问题或其他分包工程影响，工期顺延，否则月进度每延迟一天罚款1000元。

 2.在必要时乙方必须保证在规定时间内增加工人,以确保按项目部安排的进度要求完成工程量。若在规定时间内所增加的人数不能满足工程进度,甲方将对分项工程采取措施,但费用由乙方负责。若月进度延误超过三天,将把乙方清退施工现场,甲方与乙方签定的劳务协议废除,人工费按完成合格工程量的60%计算。

八：结算及付款方式:

  1建设单拔付进度款后，甲方按每月完成合格工程量的70%预付劳务费

  2. 若乙方所完成的工程经甲方验收不合格，现场未清理，甲方有权拒付工程进度款。乙方施工期间发生的罚款将于结算时在其工程款中一并扣除 。

 3．本工程协议约定内容全部完成后付至总劳务人工费的80%。

4. 经有关部门验收合格交工后再付总劳务人工费的10％。

  5．剩余10％作为保修金，在交工后的一年期满不出现任何质量问题下付清。

九：劳资纠纷：

1.甲方有权随时要求乙方出示工程进度款的用途，有权要求乙方及时给工人发放工资，避免不必要的劳资纠纷，乙方收到本工程的进度款更不可挪作它用。

2.乙方若因暂时资金困难，应对工人做好思想工作，保证不产生劳资纠纷，若因乙方工人劳资纠纷引起的一切损失（包括工程进度，解决劳资纠纷的所有费用）由乙方承担。

十：其它：

1.乙方所用材料、机械必须及时清理、维护，工程全部完成后分类堆放到甲方指定的位置并交甲方施工员确认，否则，按乙方完成总产值5%结算时予以扣除。

2．甲方已经为乙方购买工伤意外保险。若工程施工中违章作业或违反劳动纪律,出现安全事故,经保险单位现场鉴定不承担责任的，事故责任全部由乙方负责。若正常施工出现工伤事故，及时报项目部，及时联系保险单位现场勘察处理事故问题，由此产生的费用由甲方投保的保险公司承担，超过保险公司承担范围的，由乙方自行负责，与甲方无关。

3．乙方设工长、兼职安全员等，施工时必须在现场。有事离开现场必须向项目部请假，否则现场检查时找不到人，每次罚款500元。

本协议一式二份,甲乙双方各执一份。协议有效期至工程竣工后一年保修期满为止。本协议自签字之日生效，希双方共同遵守，否则承担法律责任。

总包方：                                分包方：

代  表：                                代  表：

年   月   日                  年   月   日

乙方身份证复印件附后。下载本文