陕西省西咸新区沣东新城零星工程

施工合同（模板）

甲    方：                               

乙    方：                               

工程名称：                               

2017年  月

零星工程施工合同

发包方（以下简称甲方）：                              

承包方（以下简称乙方）：                              

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方订立本协议。   

一、工程名称：                                          

二、工程内容：                                          

三、工    期：                            。

四、承包方式：  包工包料或甲供材工程  。

五、合 同 价：             大写：               

六、施工要求：

1、乙方必须严格按照甲方技术要求及核定的工程数量进行施工，按时保质保量完成，工程质量标准须达到合格以上。

2、乙方应自觉提高安全生产意识，做好现场安全防护措施，确保施工安全，施工过程中一切安全责任及措施费用概由乙方负责。

3、乙方必须严格控制工期。

4、乙方必须协调解决本工程施工中的纠纷和相关事宜。

5、工程结束由乙方彻底清除校内建筑杂物，确保校园卫生干净。

七、工程费用结算：

1、5万元（不含五万元）以下项目，乙方完成全部合同约定工程内容及工程量，工程竣工验收合格后，乙方提供有效的，甲方一次性支付工程款，工程款=合同价。若乙方未全额完成约定工程内容或工程量，按实际完成的工程内容及工程量支付工程款。

2、5万元（含五万元）以上30万元（不含）以下项目，工程竣工验收合格后，乙方提供有效，甲方支付合同价50%工程款；待投资评审工作结束后，乙方提供有效，甲方支付尾款，尾款=投资评审中心出具的工程结算费用-合同价×50%。（投资评审中心出具的结算费用为考虑优惠率后的工程费用）。

工程结算的依据为：1、依据图纸和现场签证确认，计算实物工程量；2、以《陕西省建设工程清单计价规则》（2009）、《陕西省建设工程工程量清单计价费率》（2009）、《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》（2004）、《陕西省安装工程消耗量定额》（2004）、《陕西省建筑装饰工消耗量定额补充定额》（2009）、《陕西省建筑装饰工程价目表》（2009）、《陕西省安装工程价目表》（2009）等作为计价依据，计价时材料价格以施工期间《陕西工程造价管理信息（材料信息价）》为准；对于非主要材料无信息价时以与2004版定额配套的2009价目表中的预算价为准不作调整；3、在施工过程中如果国家法律法规或性调整，双方应依照执行；4、施工单位的中标优惠率；5、审减金额超过送审金额5%以外的审计成果费由乙方承担。

八、工程质保

1、屋面及其防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年；

2、装修工程为二年；

3、电气管线、给排水管道、设备安装工程为二年；

4、供热与供冷系统为二个采暖期、供冷期；

5、给排水设施、道路等配套工程为二年；

6、其他类型工程质保期按《建设工程质量管理条例》及有关规定确定，且不少于一年。

九、争议或纠纷的处理

本合同履行期间，双方发生争议时，双方可协商解决或请有关部分进行调节。当事人不愿通过协商、调解的或者协商、调解未果时，可依法向甲方所在地人民提起诉讼。

十、其它事项 

本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份。

未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。 

甲方名称（盖章）:

地址：

法人代表或委托代理人：

电话：

开户银行：