发包方：陕建有色兴隆社区10标段项目部（以下简称甲方）

分包方：                             （以下简称乙方）       

为确保工程顺利进行，进一步明确甲、乙双方的权利和义务，根据国家相关规定，经双方协商一致，订立本合同供双方共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：三星兴隆社区安置小区        

2、工程地点：西安安区兴隆街办西甘河村

3、结构形式：地下车库框架结构            

4、建筑面积：约12000㎡                    

二：承包方式和施工工序及内容

1、承包方式：包工不包料、包质量、安全、机械等，包小型手动工具（斗车、铁锹、

移动水管、刮杠、灰斗、抹子、线绳、移动照明等），包安全劳保用品（安全帽、安全带、手套），乙方的食宿由乙方自己解决。

2、承包内容：

   地下车库地面的所有分项工程内容，包括6cm厚垫层、钢筋网片的铺设、10cm厚混凝土压光面层、排水沟和集水坑的抹灰、机械车位角铁的安装、地面分隔缝的切割等。

3、工序要求：

    灰土上抄平打点 → 洒水湿润灰土地面 → 浇筑6cm厚垫层 → 机械车位边安装固定角铁 → 排水沟、集水坑挡模板 → 放置钢筋网片 → 浇筑10cm厚混凝土 → 收面压光 →排水沟、集水坑及坡道挡土墙抹灰 → 切分割缝 → 清理交工。

三、承包价格及计算方法

1、细石垫层: 6 元/m2

2、机械车位角铁的制作与安装：1元/m2（按车库地面投影面积计算）

3、钢筋网片的铺设：0.5元/m2（如直条钢筋绑扎另加1.5元/m2）

4、排水沟、集水坑、高低跨的模板安装拆除：1.5元/m2（按车库投影面积计算）

5、混凝土面层： 10元/m2 （原浆压光、含切割缝）

6、排水沟、集水坑及坡道挡土墙抹灰：14元 / m2 （只计算侧面面积）

7、房间内及其他压光地面：15元/m2 （包括主楼地下室和车库内的电站、房间等）

8、承包单价中包含自带的输送泵、翻斗车、电焊机等材料、机械设备。

以上承包单价属每个检验批的基本价格、已包含了管理费和利润以及工人的住宿费用，如论那项价格高低、施工中不予调整，结算是按综合效益考虑的，承包范围包含了我方地下室、房间、配电房等工作范围内相关的一切应包含的工作程序，包括地沟和集水坑抹灰后达到安装盖板的条件、但安装盖板不在该价款内，施工时做到工完场清、料清等文明施工的要求。同时包含为进行施工所需要采取的一切安全防护等措施内容。

四：工程款支付及质量保证金

1、工程款按施工进度支付：按月完成量的70%付工程进度款。合同内完工项目部经验收合格后付至合同总价的85%，本工程全部竣工经验收后付款至合同结算金额的95%，留5%的质量保证金3个月内付清。

2、质量保证金：乙方需向甲方交纳 壹 万元的合同质量保证金，用于乙方向甲方保证施工人员及施工质量之用。乙方必须有足够的劳动力确保甲方施工及工期要求，否则，乙方无条件退场，已做的工程量及所交的保证金作为对甲方的补偿。合同签订后2日内不交质量保证金合同无效、作废，完成合同全部工程量后退还质量保证金。

五、工期要求：

由项目部通知的开工日算起，50天内完成所有工程量，并且符合甲方及项目部每周的进度计划要求。

六：双方责任

1、甲方责任

工程开工前，甲方向乙方进行技术、质量、安全、工期、材料使用、消防、治安、现场文明施工管理等交底，乙方应严格按此执行。

甲方应保证材料供应及时，不得因其影响施工，如造成因材料供应不及时，应及时通知乙方进行协商调节，如不可避免的窝工应由甲方项目经理予以审核签认。

负责工程项目的全面管理。及时提供定位轴线及标高。并及时检查乙方进度、质量、安全及一切文明施工和相应措施的执行情况，验收已完分部分项工程，验收资料完整、签字齐全。

确保乙方已完施工工程款的及时支付。

甲方为乙方在地下室提供指定工具房间、其他食宿自理。

如果乙方未及时按甲方要求达到现场文明施工标准，甲方有权在不通知乙方情况下自行组织人工、机械、材料等进行整改，所发生费用直接从乙方工程款中扣除。

2、乙方责任

、乙方现场必须有一个专业的技术员、必须具备较强的施工组织能力，确保工程进度、质量、安全、文明施工等方面的目标实现。

、乙方必须服从甲方统一领导，严格执行公司在质量、安全、文明施工等方面的规章制度。

、乙方应按相关规定办理施工人员的劳务证、暂住证、上岗证、人员意外伤害保险等有关手续，费用自理。如发生因手续办理不完备，所带来的一切连带责任和损失，均由乙方负担。

、乙方必须按施工方案及交底的要求进行施工，并满足甲方安排进度要求，不得以任何非正当理由拖延工期。如因乙方人员组织不利，劳力不足，进度无法满足要求，其所带来的连带经济处罚由乙方承担。

、对施工中出现的质量问题，乙方不得隐瞒，应及时通知甲方，甲方会同有关部门做出处理后，按方案实施不留后患。发生因监理下达的质量通知整改单未予整改修复合格项目，必须承担相应受处罚费用及该项材料费。

、乙方必须服从甲方施工员对施工垂直运输设备使用、维护，以及所采取安全措施的管理，确保施工流程是受控的安全状态，一切违章作业和瞎指挥所带来的安全责任均由乙方负责。

、乙方人员在进场一周内向甲方提供花名册、身份证号码及复印件等相关手续。

、乙方承担内部人员生病、治疗及其自然死亡所发生的费用。

、乙方在工程施工前必须作好工程样板，经项目部及监理公司验收达到质量标准后，方可按工程样板质量大面积施工

乙方不得将本工程另行转包或分包

七：质量及验收

1、本工程要求乙方配有专职质量检查员一名，随时按工程进度进行过程控制，工程质量要求必须达到合格。严格按照设计图纸及规范标准执行。

2、分项工程完工后，甲方组织相关人员对其工程质量及乙方对合同的履行情况进行检查，发现违反本合同约定的，由甲方视质量情节轻重处以500~1000元罚款。甲方对乙方的罚款以甲方送达的罚款通知书为准，无需乙方签字。该款项可由甲方直接在工程款中扣除，无需另行通知。

3、乙方必须将地面、50线及所在位置的标高弹线标明，以备检测。如工序留尾巴，场地作业面未清理，材料未回收，地面残灰不净等，甲方将拒绝验收。

八：安全与文明施工管理

1、乙方必须严格履行国家有关的法律、法规、标准和规范。

2、乙方必须具备企业资质，必须具备一定的管理和专业技术力量。

3、乙方施工人员进场后，甲方应对乙方施工人员进行安全生产教育，并签订安全生产责任书。以真正落实安全生产管理制度，杜绝伤亡事故发生。

4、非特种人员不得从事特种作业，严禁乱动他人施工机械和设备。如有违反造成事故，后果自负。

5、乙方在施工中造成对第三人、甲方工作人员及自己雇佣的施工人员伤亡的该赔偿费用由乙方承担，若甲方代为承担后有权在乙方所施工项目的工程中扣除，不足部分对乙方享有无限的追偿权。

6、因乙方原因出现的安全事故乙方自己承担一切经济责任。

7、如因乙方的原因造成安全和文明施工不合格而被建管部门、建设单位、监理单位罚款，甲方将该罚款金额如实转嫁给乙方，并对乙方处以同额的罚款，并从当月付款中直接扣除。

九：违约责任

1、乙方未依合同约定期限完工，每逾期一日向甲方支付500元的违约金，造成甲方其他损失的，乙方应承担赔偿责任。

2、乙方所施工的分项工程质量不能达到相关的验收标准时，则甲方不予乙方结算，且甲方有权选择第三方进行维修和补救，所发生的费用全部由乙方承担。

3、在所约定的工程未全部施工完毕前，乙方无故停工造成甲方损失的应承担赔偿责任，若乙方原因停工超过5日仍未复工的，则甲方有权解除合同，另由第三方完成未完工工程，且甲方对乙方已完工程不予结算，不支付任何费用。

4、乙方在施工过程中造成对第三人及甲方工作人员伤亡的，应承担赔偿责任。乙方自己雇佣的工人在施工中出现事故或其他损伤的，甲方不承担责任。

5、乙方将本分项工程另行分包的，甲方有权解除合同，且对已完工工程不予结算，不支付任何款项。

十、工程保修

为确保工程质量，乙方对验收的施工项目承担保修责任，按合同规定扣除5%质量保证金，在质保期内若出现质量问题乙方应接到通知后2日内派人修复，如不能及时配合处理，则甲方有权自行安排处理，费用由乙方承担，并对乙方处以此项费用一倍的违约金。

十一：其它

1、凡属发生下列情况，甲方可提出终止合同。如有严重损害甲方形象及利益情况的；对甲方安排的进度计划完不成，严重脱离总体安排的相关进度、质量、安全、文明施工指标，并且没有整改措施和诚意的。甲方有权劝其辞退，并由乙方承担一切损失责任。

2、地面工程所用的材料按定额用量计算、节约的材料按相应价格给予奖励，超出浪费的材料结算时在工程款中扣除。

3、本合同未尽事宜可另行商定作为合同附件。本合同经双方签字盖章后生效，工程完工并付清款项后，终止本合同。

4、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份。

甲方（公章）：                        乙方（公章）：        

委托代理人（签字）:                  委托代理人（签字）:

联系电话：                           联系电话：  

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