目录

      一．编制依据

      二．工程慨况

      三．防水层施工计划

      四．水泥基渗透结晶材料

      五．施工方法

      六． 施工组织

      七．质量保证措施

      八． 安全生产保护措施

      九． 文明施工措施

一．编制依据

1.《地下室防水技术规范》（GB50108-2001)

2.《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002)

3.《水泥基渗透结晶型防水材料》（GB18445-2001)

4.《地下建筑防水构造》（02J301)

5.江南苑别墅地下室现场实地勘查

二．工程慨况

  江南苑别墅是上海明泉（企业）集团有限公司开发的连体别墅小区工程，位于交通枢纽发达，韩流群居旺铺群集的A20环线和吴中路交叉口的东南紧靠地铁站旁的虹莘路南侧。本工程是多户型三加一层联体别墅，由于地下车库改造施工过程中的需要，针对部分地下室原防水渗漏情况进行整体采用水泥基结晶型(CCCW)防水材料施工处理。

三．防水层施工计划

  1. 首先清理地下室原结构基础以外的所有杂物和垃圾，拆除影响施工的砖墙，凿出突出地墙表面的原粉刷残渣层，将地面的积水采取棉絮或海绵等吸水至干为止。

  2. 采用界面剂、助水剂或水不漏等修补砖墙、混凝土墙的局部勾缝和施工洞，使整体保持平整，以达到建筑施工标准为宜。

  3. 检查是否有明漏水现象，如果有明水渗漏现象，另外采取先堵漏后做防水（其堵漏施工费用另计）的施工模式。

  4. 在以上工序按标准施工结束后，开始使用水泥基渗透结晶材料做第一层，在第一层充分被基层吸收而面表层凉干后，再进行第二层的施工，按照规范严格施工，以致达到本材料防水的最佳效能。

  5. 当第二遍完全施工结束，自然干燥后，再仔细检查是否曾在渗漏现象，并做好后续必要的保养工作，最后验收交付。

四．水泥基渗透结晶材料

1.特性

    水泥基渗透结晶型防水材料是一种粉状钢性防水材料，与水作用后，材料中含有的活性化学物质通过载体向混凝土内部渗透，在混凝土中形成不溶于水的结晶体，填塞毛细孔道，从而使混凝土致密、防水。

    水泥基结晶型防水可做防水剂掺入混凝土中，但其抗裂性能差，随着混凝土裂缝出现，其防水作用也逐步丧失，所以，很少用作防水剂（以下介绍以涂层施工方法为重点）。

2. 成分

    一般以硅酸盐水泥、石英砂为基材。掺入活性化学物质，不同品牌的产品活性化学物质有所不同，既有无机类物质，亦有有机类活性化学物质。

活性成份中一般含有加快结晶形成的催化剂和向砼内部渗透的表面活性剂。材料必须符合已有的国标或行业的产品标准规定，以国家认可的检测机构出具的检测报告为准。

3. 防水机理

    混凝土的多孔结构。

    渗透结晶防水与水反应后生成结晶体并填塞毛细孔道。

    结晶体有自动修复宏观细裂缝的作用。

4. 水泥基渗透结晶型防水材料的优点

    渗透式防水——涂层中绝大部分化学活剂渗入混凝土中，即使除去涂层，抗渗能力仍能达到原来的80%以上，“结晶防水”的整体功能很强，永无剥落之忧，还具备一定的宏观裂缝的自动修补能力。不需要防水找平层和保护层，不易破坏，维护简单。

    耐高水压，耐腐蚀，耐长期浸泡，涂料中的活性成分可以使反应不断深入到混凝土内部，在时间上持久进行，生成晶体，因此具备二次抗渗能力，寿命与混凝土一样长久。既适于外防，也适于内防，节点处理方便。

因不需要找平层和保护层，可以在潮湿面施工，大大缩短了工期，并可使综合造价降低性价比显著提高。

    无污染，符合环保要求，可以用于生活水池内防水。

五．施工方法

1. 基层施工基本要求

   Cccw水泥基渗透结晶是由其本身涂层来使砼本身致密来达到防水的目的，对Cccw水泥基渗透结晶来说基层处理显得尤为重要，因此进行防水层处理前，对基层处理要达到以下要求：①基层砼强度要达到设计要求，砼表面无明显积水。②砼表面平整、无油污、及影响粘结的杂物。③施工前用钢丝刷将砼表面的浮浆、返碱、尘土等杂物清除干净。用清水或者稀盐酸清理基面。④穿墙孔、结构裂缝（缝宽大于0.3mm的）、施工缝等缺陷应进行加强防水处理，在进行防水施工。⑤地下水必须降至防水层以下。⑥蜂窝结构及疏松结构必须凿出，将所有松动的杂物用水冲洗干净，直至见坚硬的砼层。

2. 基层处理方法

    ①水泥浮浆：常见于楼板及地板施工缝。以刮除、凿出、磨光等施工方法彻底去除砼面的杂物和浮浆，并清洗砼基面，使防水涂料密切结合。②施工缝：施工缝包括楼板和墙壁之接缝、墙壁中间的施工缝（水平施工缝、冷缝、垂直施工缝）。施工缝处的蜂窝及水泥浮浆等杂物的沉积，容易形成漏水，沿着施工缝将新砼凿成U型槽，并使用基层处理剂进行修补、抹平、压实。③蜂窝：多见于墙面，特别是在墙面的施工缝附近容易产生。在砼表面发现蜂窝时，将蜂窝及其四周的松脱物剔除，并用基层处理剂填实、抹平。④油污：灰尘、油脂类、污垢及铁锈会影响防水涂料的粘接性能，尤其是油脂类会形成隔膜而阻碍防水涂料的渗透作用，因此必须清除干净。模板的脱模机，因具有高度的疏水性及排水性，亦会阻碍防水涂料的渗透作用，因此要做好混凝土墙砼的清洗工作。必要时需使用钢丝刷清理这些表面区域。⑤裂缝：砼裂缝超过砼结构规范要求（大于0.3m)的裂缝，按下列方法处理：开槽：把裂缝挖空呈20mm宽10mm深的U型槽。清理与湿润：除掉松散物质，用水浸透基面，让水浸透砼，然后除掉表面上的明水。刷浆：按溶剂把五份防水涂料2份水调和成灰浆，在槽内和沿槽口的两面250mm处涂一层灰浆。填缝：当灰浆涂层干燥约10分钟，但任然有粘着性的物质，用半干料团填满“U”型与表面平齐（在混合时用刮刀拌合调成半干的泥团，装填后牢牢地压实。）。刷浆：稍微用水洒湿填缝表面，然后再所修复的区域上再涂一道灰浆。养护：在三天内定期用水进行养护。⑥渗透部位：防水施工前，一切渗透部位均需进行修补和封堵，使得防水施工面不致积水和流水。防水涂料施工前对基层面检视及处理工作，使防水涂料机理得以发挥的重要环节，是必不可少的施工步骤。

3. 脱模防水层的施工

    该工程是地下层防水施工，墙壁部分混凝土墙在模板拆除后，墙壁残存有脱模剂，应采取脱模防水施工。①施工机具：半硬性棕毛刷和滚筒、刮板、角磨机、钢丝刷、砂浆拌浆机、电动搅拌器、计量器具等。②配料：混合料的配比为粉：水=1：0.25～0.4（重量比）将计量过的粉量和水倒入混合器内，用砂浆搅拌机搅拌使用前用电动搅拌器进行二次搅拌，以保证混合均匀，混合料拌合后必须在30min内用完，使用过程中不间断的搅拌，严禁二次稀释和加料。③施工方法：地下室底板、侧板施工：基层处理完成后，底板、侧墙施工可采用刮板、半硬性棕毛刷用力往返涂刷，也可用滚筒涂刷。滚涂是混合料比涂刷时的混合料要稀些，用料控制1.0㎏/㎡。涂层施工时，必须控制涂层的厚度，即应在规定的施工面积上将计算得出的涂料用量，均匀的涂刷或滚涂直至用完。④养护：待表面涂层初凝达到强度后，立即进行喷水养护，并保证涂层处于湿润状态，但不得用水浸泡或用压力水冲刷养护。养护时间为三天，每天洒水不少于三次。

4. 施工注意事项

    ①涂刷前必须用水冲分浸透砼基层，而不能仅仅是表面湿润，以便加强表面的虹吸收作用，但不允许有明水。②涂刷施工后，应避免受到狂风、暴晒、雨淋以及受冻，涂层不粘手后可喷水养护，72H后才能进行其他工序施工。③施工期在炎热的夏季并且露天施工时，应在早、晚或夜间进行施工，防止涂层过快干燥，造成表面起皮影响渗透。

六． 施工组织

    1. 我方将由专业人员为主，组织专业的领导班子，认真领会甲方的意愿，根据施工技术要求，结合施工现场实际情况，在甲方监理和有关技术人员的监督指导下，按照相关施工规程认真的做好本工程施工中的每一个环节和工序。

    2. 工人首先必须通过安全学习和专业知识培训后进场，制定一套切实可行的施工方案和工作日程计划，让每一个施工人员明白施工计划和质量要求等各个环节，做到心中有数。

    3. 合理安排工期和劳动力，做到不怨工不误工。

    4.结合实际情况，制定奖惩等有约束性的规章制度，树立公司的原有形象，不折不扣的按时完成各项施工计划。

    5. 质量管理体系及分工

①质量管理体系组织结构框图

项目经理部

生产

技术

质量

现场管理

工     长

专业技术

测     量

试     验

施工队伍

七．质量保证措施

    建立健全的工程质量保证措施，目的是为了保证企业管理目标的实现，本企业为保证本工程项目质量达到要求，制定了公司各部门直至班组员工的各级质量管理制定。

1.现场质量管理制度

（1）随时监督质量。

（2）检查分析工程进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及其落实措施。

（3）检查分析工程质量状况，针对存在的质量问题分析讲评提出改进措施。

（4）提出以后的工程进度、质量要求。

（5）解决需要协调的有关事项。

2.技术交底措施

本公司坚持以技术进步来保证施工质量的原则，公司实行三级技术交底制度。

（1）公司技术部门向项目部作施工技术总交底。

交底内容：公司技术部门编制有针对性的新工艺、新技术、特殊工序的施工工艺以作业指导书的形式向项目部技术质量、施工部门负责人及技术人员作技术交底，接受交底人应在作业指导书上签名。

（2）项目部技术负责人应将工序的施工操作规程、工艺流程、施工工艺、质量标准、安全施工以作业指导书或技术交底书的书面形式向施工班组长作技术交底并签名形成书面文件。

（3）作业班组长也应以作业指导书或技术交底书的书面形式先向员工做作业技术讲解、交底，内容不但必须包含项目部向班组长作出的交底，还应根据施工人员特点、作业环境、思想情绪、作业时间作补充交底，保证每一天、每一道工序的施工质量和施工安全。

3.施工过程实行三检制

    三检制是指施工单位内部的质量管理的一种自检、互检、交接检检查形式。

（1）一道工序完成在进入下道工序前，该施工班组首先对照规范和企业标准及企业作业的样板进行自检并做出文字记录。

（2）在自检合格的基础上，有工长组织项目专业技术负责人，质量检查员和下道工序施工班长相互检查。

（3）交接检验、凡上一道工序的工作成果将被下一道工作成果覆盖，完成后无法检查和证实的那一部分工程必须进行交接检查，交接检查的书面形式有两种，一种交接检是隐蔽工程验收，另一种是以中间验收单或分部分项工程质量验收证明书形式，形成书面文件，隐蔽工程交接验收是指在施工单位自检互检基础上报监理单位进行检查验收，验收合格形成书面记录双方签名认可，另一种是以分部分项质量验收证明书的形式，如桩基子分部工程完成经施工单位、监理单位验收合格形成书面文件，不能以施工单位的自检、互检代替交接检验，未经交接检验验收不得进入下道工序施工。

4.质量责任追究制

本公司规定经自检、互检发现的检验批或工序不合格必须进行返工，不合格的检验批或工序不准进入下道工序施工，并要追究班组长的责任，不合格的分项工程流入下道工序要追究施工员的责任。不合格分部（子分部）工程流入社会要追究项目经理的责任。

八． 安全生产保护措施

1安全目标

本工程安全目标,无重伤无死亡事故,创安全达标优秀工程。

2安全施工管理

建立现场安全体系，确保安全生产目标责任制落实到人，制定安全防护措防，做好现场保卫及治安防火工作，发现安全隐患及时整改。

3安全设施管理

3.1有脚手架搭设的地方必须稳固，上设防护栏，操作层必须满铺跳板。

3.2工长和安全员应经常检查架体的可靠性，不得在跳板上随意堆放建筑原材料或各种机具。

3.3安全带使用时高挂低用，不准将绳打结使用，其零部件不要随意拆除。

3.4工人在工作场地严禁打斗嬉闹，语言文明，服装整齐，劳动保护用品及时正确配用。

3.5现场用电应符合有关操作规程，内设漏电保护或过流保护。

3.6照明采用安全符合要求的电压，不得随意搭接电线，和动力线分箱设置。

九． 文明施工措施

1现场文明施工目标争创工地文明单位。

2施工现场建筑材料、机械设备等各种施工用品，放置整齐并做好保护工作。

3各班组操作工作到位，做到活完料净，工满场清。

上海希德科技有限公司下载本文