序号 | 阶段序号 | 阶段定义 | 阶段成果名称 | 参考模板 |
【1】 | Ⅰ-1 | 土地阶段 | 《项目投资分析模型(土地版)》 | |
【2】 | Ⅱ-1 | 概念设计阶段 | 《项目概念设计任务书及概念阶段研发敏感点分析》 | |
【3】 | Ⅱ-2 | 概念设计阶段 | 《项目概念设计成果》 | 暂无统一模板 |
【4】 | Ⅱ-3 | 概念设计阶段 | 《项目投资分析模型(概念版)》 | 同【1】 |
【5】 | Ⅲ-1 | 方案设计阶段 | 《项目方案设计任务书及方案阶段研发敏感点分析》 | |
【6】 | Ⅲ-2 | 方案设计阶段 | 《项目方案设计成果》 | |
【7】 | Ⅲ-3 | 方案设计阶段 | 《项目投资分析模型(方案版)》 | 同【1】 |
【8】 | Ⅲ-4 | 方案设计阶段 | 《项目基础处理方案》 | 暂无统一模板 |
【9】 | Ⅲ-5 | 方案设计阶段 | 《项目景观概念设计任务书及研发敏感点分析》 | 暂无统一模板 |
【10】 | Ⅲ-6 | 方案设计阶段 | 《项目营销策略方案(方案版)》 | |
【11】 | Ⅲ-7 | 方案设计阶段 | 《项目目标成本(方案版)》 | |
【12】 | Ⅳ-1 | 初步设计阶段 | 《项目初步设计任务书》 | |
【13】 | Ⅳ-2 | 初步设计阶段 | 《售楼处和样板房的选址、定位及修建和开放计划》 | 暂无统一模板 |
【14】 | Ⅳ-3 | 初步设计阶段 | 《景观方案设计任务书》 | |
【15】 | Ⅳ-4 | 初步设计阶段 | 《项目初步设计成果》 | |
【16】 | Ⅳ-5 | 初步设计阶段 | 《景观方案设计成果》 | |
【17】 | Ⅳ-6 | 初步设计阶段 | 《项目投资分析模型(初设版)》 | 同【1】 |
【18】 | Ⅳ-7 | 初步设计阶段 | 《项目目标成本(执行版)》 | |
【19】 | Ⅳ-8 | 初步设计阶段 | 《项目销售指标》 |
【20】 | Ⅳ-9 | 初步设计阶段 | 《项目营销策略方案(初设版)》 | 同【10】 |
【21】 | Ⅴ-1 | 施工图设计阶段 | 《景观初步设计任务书》 | |
【22】 | Ⅵ-1 | 施工准备阶段 | 《三通一平实施方案及经济分析》 | |
【23】 | Ⅵ-2 | 施工准备阶段 | 《招投标及计价方案》 | |
【24】 | Ⅵ-3 | 施工准备阶段 | 《施工单位、监理单位筛选和评估报告》 | |
【25】 | Ⅵ-4 | 施工准备阶段 | 《招标文书及合同新版本》 | |
【26】 | Ⅵ-5 | 施工准备阶段 | 《售房合同配置标准》 | |
【27】 | Ⅵ-6 | 施工准备阶段 | 《项目精装修方案设计任务书》 (尽量纳入主体任务书中) | |
【28】 | Ⅶ-1 | 施工阶段 | 《项目精装修初步设计任务书》 | 同【28】 |
【29】 | Ⅶ-2 | 施工阶段 | 《景观施工图设计任务书》 | |
【30】 | Ⅶ-3 | 施工阶段 | 《项目营销策略方案(开盘版)》 | 同【10】 |
【31】 | Ⅶ-4 | 施工阶段 | 《项目营销策略方案(强销版)》 | 同【10】 |
【32】 | Ⅶ-5 | 施工阶段 | 《项目营销策略方案(持续版)》 | 同【10】 |
【33】 | Ⅶ-6 | 施工阶段 | 《项目营销策略方案(尾盘版)》 | 同【10】 |
【34】 | Ⅶ-7 | 施工阶段 | 《房屋价格表及付款方式(开盘版)》 | |
【35】 | Ⅷ-1 | 项目交房阶段 | 《业主交房方案》 | 暂无统一模板 |
【36】 | Ⅷ-2 | 项目交房阶段 | 《商业移交方案》 | 暂无统一模板 |
【37】 | Ⅷ-3 | 项目交房阶段 | 《资产管理方案》 | 暂无统一模板 |
【38】 | Ⅸ-1 | 项目后续阶段 | 《项目总结》 | 暂无统一模板 |
【39】 | Ⅹ-1 | 例外管理 | 《物产的招商规划》 | 暂无统一模板 |
【40】 | Ⅹ-2 | 例外管理 | 《品牌维护建设方案》 | 暂无统一模板 |
【41】 | Ⅹ-3 | 例外管理 | 《危机管理方案》 | 暂无统一模板 |
【42】 | Ⅹ-4 | 例外管理 | 《投诉报事以及媒体负面报道》 | 暂无统一模板 |
【43】 | Ⅹ-5 | 例外管理 | 留存资产的重大整改及赔付方案(单次金额在3万元(包含3万元)以上) | 暂无统一模板 |
【44】 | Ⅹ-6 | 例外管理 | 项目后续阶段之后单次金额在3万元(包含3万元)以上的重大整改及赔付方案 | 暂无统一模板 |