邀

标

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第一章           工程概况

根据《中华人民共和国招标投标法》及有关法规的规定山西东龙逸居房地产开发有限公司研究决定，纳帕溪谷三期项目样板房工程采用邀请招标的方式，择优选定施工队伍，从而做到造价、工期、质量的有效控制。

第二章  比标须知

一、被邀投标事项的时间安排及联系地点

1、       投标文件送达地点： 

联系人： 

联系电话： 

2、      投标文件递交截止日期：    

3、  开标时间：2014年4月25日下午          

4、 开标地点：东龙逸居房地产公司会议室 

5、签定合同日期： 2014年4月29日

6、工程进退场时间：进场时间： 预计2014年5月20日

                   退场时间： 2014年7月10日

7、竞标标准：客厅、餐厅、主卧、主卫、三层（阁楼与露台）、入户花园。

第三章  邀标文件的澄清及说明

一、 投标单位在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应在4月 17日前以书面形式提交东龙逸居房地产开发有限公司，招标单位以书面形式答复发给所有获得招标文件的投标单位。

二、开标

1、时间：按照招标文件规定的时间开标，如有变动提前两天通知投标各方。

2、方式：由招标单位的招标小组组织开标，投标单位给予招标单位提报方案。

三、评标

1、由招标单位负责组建评标小组， 并进行内部评标；

2、评标小组根据各评委评标意见和综合得分，写出书面评标报告，推荐综合第一名为中标单位。

五、定标

招标单位根据评标小组的评标结果和评标小组人员的推荐，确定中标单位。由发包方口头通知中标方。

   中标单位中标后与招标单位商谈签订施工承包合同。

第四章  工程承包方式及投标报价的有关规定

一、     投标报价内容：本工程采用清单报价的方式报价；投标报价应包括招标文件和设计图纸的全部内容，但软装、家具、摆饰、窗帘、地毯不包括在内，投标单位应对施工场地、道路、工程地质情况、周围环境进行调查，充分了解工地位置情况、道路、储存空间、装卸及任何其它足以影响综合单价的情况，结合市政、市容、环保、治安、安全文明施工等有关规定，认为必须发生的费用和可能发生的费用，应全部考虑在内。

二、本工程使用的材料，质量必须满足国家相关部门的要求，及设计师、工程、技术部门的认可；个别材料确实采购困难，必须先申请，经批准后方可实施。

第五章  工期及质量要求

一、投标单位应合理安排本工程的施工工期，要求工程在50天（日历天数）完成。

二、本工程要求各项指标均达到国家规定标准以上。

第六章  材料的供应与管理

一、本工程材料除以上硬装外，其余软装、家具、摆件、窗帘、地毯全部由中标单位自行采购，不予对甲方进行报价，两年后，软装部分由投标单位自行处理。

第七章  验收程序与标准

一、竣工验收：工程竣工时由中标单位提出工程验收报告，建设单位在收到竣工验收报告的一周内组织竣工验收。

二、工程验收标准执行国家现行标准。

三、工程验收时，施工单位应按规定提供相关验收资料

第八章  报价及付款方式

一、报价原则：按照2014年山西省建筑工程消耗量定额及统一基价表，面层主材需甲方专业人员认可。人工、管理费自主报价，我们选定认为合理的价格确定中标单位。甲方可接受价格2600-3200元/平米的硬装。

二、工程款的支付方式： 面谈

三、工程必须按合同工期完成。

第九章  图纸及技术资料

 附件：户型图纸

第十章   投标文件

一、标准格式及报表

1、投标报价明细表

                         投标单位公章：

                         法定代表人：

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