| 序号 | 分部工程 | 子分部工程 | 分 项 工 程 | ||
| 1 | 地 基 与 基 础 | 无支护土方 | 土方开挖、土方回填、墓坑探查与处理（墓坑挖除、墓坑回填） | ||
| 有支护土方 | 排桩，降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱，钢及混凝土支撑 | ||||
| 地基处理 | 灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重锤夯实地基，强夯地基，振冲地基，砂桩地基，预压地基，高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石地基，夯实水泥土桩地基 | ||||
| 桩 基 | 锚杆静压桩及静力压桩，预应力离心管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注） | ||||
| 地下防水 | 主体结构防水工程：防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，塑料防水板防水层，金属板防水层，膨润土防水材料防水层 细部构造防水工程：施工缝，变形缝，后浇带，穿墙管，埋设件，预留通道接头，桩头，孔口，坑、池 特殊施工法结构防水工程：锚喷支护，地下连续墙，盾构隧道，沉井，逆筑结构 排水工程：渗排水、盲沟排水，隧道排水、坑道排水，塑料排水板排水 注浆工程：预注浆、后注浆，结构裂缝注浆， | ||||
| 混凝土基础 | 模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理 | ||||
| 砌体基础 | 砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体，石砌体 | ||||
| 劲(钢)管混凝土 | 劲钢（管）焊接、劲钢（管）与钢筋的连接，混凝土 | ||||
| 钢 结 构 | 焊接钢结构、栓接钢结构，钢结构制作，钢结构安装，钢结构涂装 | ||||
| 2 | 主 体 结 构 | 混凝土结构 | 模板，钢筋，混凝土，预应力、现浇结构，装配式结构 | ||
| 劲(钢)管混凝土结构 | 劲钢（管）焊接、螺栓连接、劲钢（管）与钢筋的连接，劲钢（管）制作、安装，混凝土 | ||||
| 砌体结构 | 砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，填充墙砌体，配筋砌体 | ||||
| 钢 结 构 | 钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢结构涂装、钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装，压型金属板 | ||||
| 木 结 构 | 方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木结构防护 | ||||
| 网架和索膜结构 | 网架制作、网架安装、索膜安装、网架防火、防腐涂料 | ||||
| 3 | 建 筑 装 饰 装 修 | 地 面 | 整体 面层 | 基层：基土、灰土垫层、砂垫层和砂石垫层、碎石垫层和碎砖垫层、三合土及四合土垫层、炉渣垫层、水泥混凝土垫层和陶粒混凝土垫层、找平层、隔离层、填充层、绝热层 面层：水泥混凝土面层、水泥砂浆面层、水磨石面层、硬化耐磨面层、防油渗面层、不发火（防爆）面层、自流平面层、涂料面层、塑胶面层、地面辐射供暖的整体面层 | |
| 板块 面层 | 基层：基土、灰土垫层、砂垫层和砂石垫层、碎石垫层和碎砖垫层、三合土及四合土垫层、炉渣垫层、水泥混凝土垫层和陶粒混凝土垫层、找平层、隔离层、填充层、绝热层 面层：砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层）、大理石面层和花岗石面层、预制板块面层（水泥混凝土板块、水磨石板块、人造石板块面层）、料石面层（条石、块石面层）、塑料板面层、活动地板面层、金属板面层、地毯面层、地面辐射供暖的板块面层 | ||||
| 木、竹 面层 | 基层：基土、灰土垫层、砂垫层和砂石垫层、碎石垫层和碎砖垫层、三合土及四合土垫层、炉渣垫层、水泥混凝土垫层和陶粒混凝土垫层、找平层、隔离层、填充层、绝热层 面层：实木地板、实木集成地板、竹地板面层（条材、块材面层）、实木复合地板面层（条材、块材面层）、浸渍纸层压木质地板面层（条材、块材面层）、软木类地板面层（条材、块材面层）、地面辐射供暖的木板面层 | ||||
| 抹 灰 | 一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝 | ||||
| 门 窗 | 木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装 | ||||
| 吊 顶 | 暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶 | ||||
| 序号 | 分部工程 | 子分部工程 | 分 项 工 程 | ||
| 3 | 建 筑 装 饰 装 修 | 轻质隔墙 | 板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙 | ||
| 饰面板（砖） | 饰面板安装，饰面砖粘贴 | ||||
| 幕 墙 | 玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙 | ||||
| 涂 饰 | 水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰 | ||||
| 裱糊与软包 | 裱糊，软包 | ||||
| 细 部 | 橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装 | ||||
| 4 | 屋 面工程 | 基层与保护 | 找坡层，找平层，隔汽层，隔离层，保护层 | ||
| 保温与隔热 | 板状材料保温层，纤维材料保温层，喷涂硬泡聚氨酯保温层，现浇泡沫混凝土保温层，种植隔热层，架空隔热层，蓄水隔热层 | ||||
| 防水与密封 | 卷材防水层，涂膜防水层，复合防水层，接缝密封防水 | ||||
| 瓦面与板面 | 烧结瓦和混凝土瓦铺装，沥青瓦铺装，金属板铺装，玻璃采光顶铺装 | ||||
| 细部构造 | 檐口，檐沟和天沟，女儿墙和山墙，水落口，变形缝，伸出屋面管道，屋面出入口，反梁过水孔，设施基座，屋脊，屋顶窗 | ||||
| 5 | 建 筑 给 排 水 及 采 暖 | 室内给水系统 | 给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐、绝热 | ||
| 室内排水系统 | 排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装 | ||||
| 室内热水供应系统 | 管道及配件安装、辅助设备安装、防腐、绝热 | ||||
| 卫生器具安装 | 卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装 | ||||
| 室内采暖系统 | 管道及配件安装、辅助设备及散热器安装、金属辐射板安装、低温热水地板辐射采暖系统安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热 | ||||
| 室外给水管网 | 给水管道安装、消防水泵接合器及室外消火栓安装、管沟及井室 | ||||
| 室外排水管网 | 排水管道安装、排水管沟与井室 | ||||
| 室外供热管网 | 管道及配件安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热 | ||||
| 建筑中水系统及游泳池系统 | 建筑中水系统管道及辅助设备安装、游泳池水系统安装 | ||||
| 供热锅炉及辅助设备安装 | 锅炉安装、辅助设备及管道安装、安全附件安装、烘炉、煮炉和试运行、换热站安装、防腐、绝热 | ||||
| 6 | 建 筑 电 气 | 室外电气 | 架空线路及杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装 | ||
| 变配电室 | 变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设 | ||||
| 序号 | 分部工程 | 子分部工程 | 分 项 工 程 | ||
| 6 | 建 筑 电 气 | 供电干线 | 裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验 | ||
| 电气动力 | 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，低压电气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装 | ||||
| 电气照明安装 | 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行 | ||||
| 备用和不间断电源安装 | 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，柴油发电机安装，不间断电源的其他功能单元安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电线、电缆导线和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装 | ||||
| 防雷及接地安装 | 接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装 | ||||
| 7 | 智 能 建 筑 | 通讯网络系统 | 通讯系统、卫星及有线电视系统、公共广播系统 | ||
| 办公自动化系统 | 计算机网络系统、信息平台及办公自动化应用软件、网络安全系统 | ||||
| 建筑设备监控系统 | 空调与通风系统、变配电系统、照明系统、给排水系统、热源和热交换系统、冷冻和冷却系统、电梯和自动扶梯系统、管理工作站与操作分站、子系统通讯接口 | ||||
| 火灾报警及消防联动系统 | 火灾和可燃气体探测系统、火灾报警控制系统、消防联动系统 | ||||
| 安全防范系统 | 电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、出入口控制（门禁）系统、停车管理系统 | ||||
| 综合布线系统 | 缆线敷设和终接、机柜、机架、配线架的安装、信息插座和光缆芯线终端的安装 | ||||
| 智能化集成系统 | 集成系统网络、实时数据库、信息安全、功能接口 | ||||
| 电源与接地 | 智能建筑电源、防雷及接地 | ||||
| 环境 | 空间环境、室内空调环境、视觉照明环境、电磁环境 | ||||
| 住宅（小区）智能化系统 | 火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统（含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统）、物业管理系统（多表现场计量及与远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系统、智能家庭信息平台 | ||||
| 8 | 通风与空调 | 送排风系统 | 风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；空气处理设备安装；消声设备制作与安装，风管与设备防腐；风机安装；系统调试 | ||
| 排烟系统 | 风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；防排烟风口、常闭正压风口与设备安装；风管与设备防腐；风机安装；系统调试 | ||||
| 序号 | 分部工程 | 子分部工程 | 分 项 工 程 | ||
| 8 | 通风与空调 | 除尘系统 | 风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；除尘器与排污设备安装；风管与设备防腐；风机安装；系统调试 | ||
| 空调系统 | 风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；空气处理设备安装；消声设备制作与安装；风管与设备防腐；风机安装；风管与设备绝热；系统调试 | ||||
| 净化空调系统 | 风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；空气处理设备安装；消声设备制作与安装；风管与设备防腐；风机安装；风管与设备绝热；高效过滤器安装；系统调试 | ||||
| 制冷设备系统 | 制冷机组安装；制冷剂管道及配件安装；制冷附属设备安装；管道及设备的防腐与绝热；系统调试 | ||||
| 空调水系统 | 管道冷热（媒）水系统安装；冷却水系统安装；冷凝水系统安装；阀门及部件安装；冷却塔安装；水泵及附属设备安装；管道与设备的防腐与绝热；系统调试 | ||||
| 9 | 电 梯 | 电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程 | 设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重（平衡重），安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收 | ||
| 液压电梯安装工程 | 设备进场验收，土建交接检验，液压系统，导轨，门系统，轿厢，平衡重，安全部件，悬挂装置，随行电缆，电气装置，整机安装验收 | ||||
| 自动扶梯、自动人行道安装工程 | 设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收 | ||||
| 10 ★ 建 筑 节 能 分 部 工 程 ★ | 分项工程 | 主 要 验 收 内 容 | |||
| 墙体节能工程 | 主体结构基层；保温材料；饰面层等 | ||||
| 幕墙节能工程 | 主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水收集排放系统等 | ||||
| 门窗节能工程 | 门；窗；玻璃；遮阳设施等 | ||||
| 屋面节能工程 | 基层；保温层；保护层；防水层；面层等 | ||||
| 地面节能工程 | 基层；保温层；保护层；面层等 | ||||
| 采暖节能工程 | 系统制式；散热器；阀门与仪表；绝热材料；调试等 | ||||
| 通风与空气调节节能工程 | 系统制式；冷热源设备；管网；阀门与仪表；绝热材料；调试等 | ||||
| 空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程 | 系统制式；冷热源设备；管网；阀门与仪表；绝热、保温材料；调试等 | ||||
| 配电与照明节能工程 | 低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置功能；调试等 | ||||
| 监测与控制节能工程 | 冷、热源系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统;通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等 | ||||
| 序号 | 验收表的名称 | 质量自检人员 | 质量检验评定人员 | 质量验收人员 | |
| 验收组织人 | 参加验收人员 | ||||
| 1 | 施工现场质量管理检查记录表 | 项目经理 | 项目经理 | 项目技术负责人 分包单位负责人 | 总监理工程师 |
| 2 | 检验批质量验收记录表 | 班组长 | 项目专业质量检查员 | 班组长 项目技术负责人 分包项目技术负责人 | 监理工程师 (建设单位项目专业技术负责人) |
| 3 | 分项工程质量验收记录表 | 班组长 | 项目专业技术负责人 | 班组长 项目技术负责人 分包项目技术负责人 项目专业质量检查员 | 监理工程师 (建设单位项目专业技术负责人) |
| 4 | 分部、子分部工程质量验收记录表 分部(子分部)工程通过验收各方会签表 | 项目经理 分包单位项目经理 | 项目经理 | 项目技术负责人 分包项目技术负责人 勘察、设计单位项目负责人 （节能设计人员） 建设单位项目专业技术负责人 | 总监理工程师 (建设单位 项目负责人) |
| 5 | 单位、子单位工程质量竣工验收记录 单位（子单位）工程竣工验收参加各方对工程质量的评价书 | 项目经理 | 项目经理或 施工单位负责人 | 项目经理 分包单位项目经理 设计单位项目负责人 企业技术、质量部门 | 总监理工程师 (建设单位 项目负责人) |
| 6 | 单位、子单位工程质量控制资料核查记录表 | 项目技术负责人 | 项目经理 | 分包单位项目经理 监理工程师 项目技术负责人 企业技术、质量部门 | 总监理工程师 (建设单位 项目负责人) |
| 7 | 单位、子单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录表 | ||||
| 8 | 单位、子单位工程观感质量检查记录表 | ||||
