设计依据

1、《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95(2005年版)

2、《民用建筑电气设计规范》JGJ/T 16-2008

3、《商店建筑设计规范》JGJ 48-88

4、《火灾自动报警系统设计规范》GB 50116-98

5、《建筑照明设计标准》GB 50034-2004

6、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB50067-97

7、建筑、给排水、暖通专业提供的资料

工程概况：

本工程为商住建筑，地下一层为车库，1-2层裙房为商业建筑，3层以上为住宅建筑。车库为大（中）型地下车库，商场为小型商场，住宅为一类高层建筑。

车库部分（包括公共用电）：

5.设计范围：

1）变、配电系统；

2）照明配电系统；

3）防雷接地系统；

4）火灾自动报警和联动系统；；；

5）监控系统；

6）停车场管理系统；

6.变、配电系统

一级负荷包括：车库应急照明设备、公共楼梯间应急照明设备、车库防排烟设备、电梯、机械停车设备、换热站、消防泵等消防设备；

其他用电负荷为三级负荷。

住宅部分负荷计算按两室-6KW/户，一室-4KW/户，三室-8KW/户，电梯按照20KW/部；

本工程电气负荷计算采用需要系数法，车库部分总用电负荷负荷计算表；

车库部分变电所负荷计算：

低压系统为单母线分段，当任一路电源故障或停电时,人工闭合联络断路器。低压配电方式采用放射式和树干式相结合的方式，对单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电，如：水泵房、消防泵房、换热站、消防控制室等用电设备；对其他一般负荷采用放射式和树干式相结合的配电方式。

计量方式采用变电所内低压进线柜计量。

对消防泵房设备、防排烟风机、电梯、应急照明等消防负荷采用末端互投的供电方式。

7.照明配电系统：

1．照明部分：

1）照度标准参照国标《建筑照明设计标准》 GB50034 -2004执行。

主要场所照度如下：

电梯前厅       75Lx

门厅           100Lx

走廊           50Lx

仓库           100Lx

车库           75Lx

变配电室       200lx

泵房/换热站    100lx

发电机室       200lx

2）光源以荧光灯为主。

3）在门厅、公共楼梯和主要通道设置事故照明和疏散照明。

4）地下车库内设置应急照明和疏散指示灯具。

8.防雷接地：

   本建筑物属于二类防雷建筑物。为防直击雷，在屋顶设避雷带，其网格不大于10M*10M，所有突出屋面的金属体和构筑物均应与避雷带电气连接。为防止雷电电磁脉冲引起的过电流和过电压，在下列不为装设电涌保护器。

1）低压配电室母线装设一组SPD.

2）向重要设备供电的末端配电箱的各相母线上，装设SPD.重要设备包括：电梯、正压风机、火灾报警装置、有线电视前端箱、计算机房等。

本工程采用共用接地装置，以建筑物、构筑物的金属体、构造钢筋和基础钢筋做接地体，其接地电阻小于1欧姆。

   低压系统接地形式采用TN-S。

   建筑物做总等电位连接，在配电室和柴油发电机房安装总等电位端子箱，将所有进出建筑物的金属管道、金属构件、接地干线等于总等电位端子箱有效连接。

9.火灾自动报警和联动系统

1．本建筑设火灾报警及联动控制系统，消防控制室设在首层，按一类建筑一类保护对象设置火灾探测器。主要设置部位为地下车库，地上营业网点以及消防电梯、防烟楼梯的前室及合用前室，走道、门厅等部位。在每个防火分区设火灾报警按钮，从任何位置到手动报警按钮的距离不超过30米。消防控制中心在接到火灾报警信号后，按程序联锁控制消防泵、喷淋泵、排烟机、风机、防火卷帘、电梯、非消防电梯和应急电源等。

2．在消防控制中心设置向消防部门的外线电话，并设消防专用紧急电话总机，分机设在消防水泵房、配电室、发电机房、排烟机房、电梯机房等，在手动报警按钮处设置电话插孔。

3．在消防控制中心设置电梯监控盘，在火灾发生时，根据火灾情况及场所，由消控中心发出指令，指挥电梯按消防程序运行，并对全部或任意一台电梯进行对讲，说明改变运行方式的原因，除消防电梯保持运行外，其余电梯强制返回首层并开门。

4．广播和紧急广播系统。设置部位主要为：地下室及地上个疏散通道。广播系统由日常广播和紧急广播两部分组成，前端均设在消控中心。日常广播和紧急广播和用广播线路和扬声器。平时播放日常广播，火灾时受火灾信号控制，相关楼层自动切换为紧急广播，切换的顺序是：二层及二层以上发生火灾时，先接通着火层及相邻的上下层；受曾发生火灾时，先接通本层、二层及地下层；地下室发生火灾时，先接通地下层和首层。

扬声器采用吸顶扬声器，功率为3W，从本层任何部位到最近一个扬声器的步行距离不大于25米，走到内扬声器距走到末端不大于12.5米。

10.监控系统

在小区内主要通道和出入口、电梯等处设置监控装置。在车库内每个防火卷帘门处设置监控系统。

监控室设在首层，与消防控制中心合用。

11.停车场管理系统

在地下一层车库出入口处设置停车场道闸系统,对出入车库的车辆进行管理。

住宅部分（包括地下二层车库）：

一、设计范围：

1）    变、配电系统；

2）    照明配电系统；

3）    防雷接地系统；

4）    火灾自动报警和联动系统；

5）    综合布线系统；

6）    有线电视系统；

7）    监控系统；

8）    访客对讲系统；

9）    广播系统；

10）航空障碍灯系统；

11）泛光照明系统；

12）入侵报警系统；

二、变、配电系统

住宅变电亭负荷计算:

住宅用电负荷为三级负荷。

本工程为一类高层民用建筑，在地下一层车库设置变电厅1座，变压器容量为1*800KVA；由市政电网引来1路10KV电源供电，高压系统为单母线，高压断路器采用真空断路器，直流操作系统。

低压系统为单母线分段，当任一路电源故障或停电时,人工闭合联络断路器。低压配电方式采用放射式和树干式相结合的方式。

住宅部分计量方式采用分户集中计量，电表箱分布在设备夹层和机房层。（每表箱不超过12块计量表）

3#，4#住宅变电亭负荷计算:

住宅用电负荷为三级负荷。

本工程为一类高层民用建筑，在地下一层车库设置变电厅1座，变压器容量为1*800KVA；由市政电网引来1路10KV电源供电，高压系统为单母线，高压断路器采用真空断路器，直流操作系统。

低压系统为单母线分段，当任一路电源故障或停电时,人工闭合联络断路器。低压配电方式采用放射式和树干式相结合的方式。

住宅部分计量方式采用分户集中计量，电表箱分布在设备夹层和机房层。（每表箱不超过12块计量表）

5#，6#住宅变电亭负荷计算:

住宅用电负荷为三级负荷。

本工程为一类高层民用建筑，在地下一层车库设置变电厅1座，变压器容量为1*630KVA；由市政电网引来1路10KV电源供电，高压系统为单母线，高压断路器采用真空断路器，直流操作系统。

低压系统为单母线分段，当任一路电源故障或停电时,人工闭合联络断路器。低压配电方式采用放射式和树干式相结合的方式。

住宅部分计量方式采用分户集中计量，电表箱分布在设备夹层和机房层。（每表箱不超过12块计量表）

7#，8#住宅变电亭负荷计算:

住宅用电负荷为三级负荷。

本工程为一类高层民用建筑，在地下一层车库设置变电厅1座，变压器容量为1*800KVA；由市政电网引来1路10KV电源供电，高压系统为单母线，高压断路器采用真空断路器，直流操作系统。

低压系统为单母线分段，当任一路电源故障或停电时,人工闭合联络断路器。低压配电方式采用放射式和树干式相结合的方式。

住宅部分计量方式采用分户集中计量，电表箱分布在设备夹层和机房层。（每表箱不超过12块计量表）

三、照明配电系统：

1）照度标准参照国标《建筑照明设计标准》 GB50034 -2004执行。

2）卧室、书房、客厅等仅设置40W裸灯头，以便于住户更换灯具，厨房、卫生间等采用18W防潮灯具

3）空调插座、普通插座与照明分设回路，厨房和卫生间插座、热水器插座单独回路,浴霸电源单独回路。

4）在楼梯间、前室等主要通道设置应急照明和疏散照明。

5）地下车库内设置应急照明和疏散指示灯具。

主要场所照度如下：

起居室          100～200    Lx

卧  室              75     Lx

厨  房             100     Lx

卫生间             100     Lx

四、防雷接地：

   本建筑物属于二类防雷建筑物。为防直击雷，在屋顶设避雷带，其网格不大于10M*10M，所有突出屋面的金属体和构筑物均应与避雷带电气连接。为防止侧击雷，9层以上每层利用圈梁作均压环。为防止雷电电磁脉冲引起的过电流和过电压，在下列不为装设电涌保护器。

1)低压配电室母线装设一组SPD.

2)向重要设备供电的末端配电箱的各相母线上，装设SPD.重要设备包括：电梯、正压风机、火灾报警装置、有线电视前端箱、计算机房等。

本工程采用共用接地装置，以建筑物、构筑物的金属体、构造钢筋和基础钢筋做接地体，其接地电阻小于1欧姆。

   低压系统接地形式采用TN-S。 

   建筑物做总等电位连接，在卫生间内设置局部等电位端子箱。

五 、火灾自动报警和联动系统

1．本建筑设火灾报警及联动控制系统，消防控制室，设在首层，按一类建筑一类保护对象设置火灾探测器。主要设置部位为地下车库，楼梯间以及消防电梯、防烟楼梯的前室及合用前室，走道、门厅及公寓内房间等部位。在每个防火分区设火灾报警按钮，从任何位置到手动报警按钮的距离不超过30米。消防控制中心在接到火灾报警信号后，按程序连锁控制消防泵、喷淋泵、排烟机、风机、防火卷帘、电梯、非消防电梯和应急电源等。

2．在消防控制中心设置向消防部门的外线电话，并设消防专用紧急电话总机，分机设在消防水泵房、配电室、发电机房、排烟机房、电梯机房等，在手动报警按钮处设置电话插孔。

3．在消防控制中心设置电梯监控盘，在火灾发生时，根据火灾情况及场所，由消控中心发出指令，指挥电梯按消防程序运行，并对全部或任意一台电梯进行对讲，说明改变运行方式的原因，除消防电梯保持运行外，其余电梯强制返回首层并开门。

4．广播和紧急广播系统。设置部位主要为：地下室及地上个疏散通道。广播系统由日常广播和紧急广播两部分组成，前端均设在消控中心。日常广播和紧急广播和用广播线路和扬声器。平时播放日常广播，火灾时受火灾信号控制，相关楼层自动切换为紧急广播，切换的顺序是：二层及二层以上发生火灾时，先接通着火层及相邻的上下层；首层发生火灾时，先接通本层、二层及地下层；地下室发生火灾时，先接通地下层和首层。

扬声器采用吸顶扬声器，供率为3W，从本层任何部位到最近一个扬声器的步行距离不大于25米，走到内扬声器距走到末端不大于12.5米。

六 、综合布线系统

      每套住宅按2～3个宽带插口（电话宽带共用），有特殊要求的按实际情况确定。

七 、有线电视系统

      每套住宅在客厅和主卧室设置2个有线电视插座

八 、监控系统

在门厅、电梯轿厢、地下一层及一层电梯前室设置监控系统。监控室与消防控制中心合用。

九 、对讲系统

在一层住宅入户处设置对讲系统，管理主机设置在物业。

十 、入侵报警系统

    在住户内设置报警按钮及入侵报警探测器，报警系统主机设在物业。

网点部分：

一、设计范围：

1）变、配电系统；

2）照明配电系统；

3）防雷接地系统；

4）火灾自动报警和联动系统；

5）综合布线系统；

6）有线电视系统；

二、变、配电系统

用电负荷为三级负荷。

网点变电所负荷计算:

配电采用TN-S系统，计量表计安装在网点内部门口处。（需确认，安装在网点内部还是露天安装在网点外部？）

（需甲方确认事宜：网点的供电电源是由供电局做设计走，还是从车库内的变电所直接引电源？）

抚顺市政工程设计研究院有限责任公司  

 2011.03.08下载本文