施工合同

建设单位：                                    （以下简称甲方）

承包单位：                                    （以下简称乙方）

   根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合本工程实际情况，为确保地板辐射采暖工程的正常施工，甲乙双方本着公平、合理、互利互惠、严守信誉的原则，经双方协商达成如下合同条款。

一、工程概况

1、工程名称：

2、建设单位：

3、工程地点：

4、承包方式：包工、包料

5、工程承包范围：

6、工程施工内容：

二、材料质量及配置标准

1、地暖管道:采用PE-RT管，管壁厚度以施工图为准，如建设方变更的则以建设方变更为准，采暖管道品牌由建设方指定。

2、分集水器、保温材料、钢丝网：以施工蓝图为准，如建设方变更的则以建设方变更为准，品牌由建设方指定。

3、管道密度、间距等技术指标依据甲方认可的设计图纸。地暖管道采用单层下置钢丝网片固定。

4、上述提及的材料质量及配置标准必须达到中华人民共和国行业标准《地面辐射供暖技术规程（ＪＧＪ１４２－２００４　Ｊ３６５－２００４）》及甲方约定的要求。

5、按甲方认可的设计图纸进行地暖管道的施工。

三、工期

在具备施工条件下，自甲方发出书面进场通知另给予１５天材料生产运输时间后９０天完成施工任务。如遇以下情况，经甲方代表签证后，工期相应顺延。

１、连续停水或停电８小时以上。

２、非乙方原因甲方要求临时停工的。

３、修改设计方案或增加工程量。

４、总包方或其它原因不能逐日提供一层工作面时。

５、其它原因导致已敷设保压管道，在检验合格后２４小时内无法隐蔽覆盖面积５００ｍ２以上的。

６、不按合同约定付款时。

　鉴于铜制分集水器容易丢失，在具备防盗条件（门窗安装完毕）后提前１５天通知安装分集水器，并由掌握钥匙一方负责保护。

四、工程质量：合格

五、工程造价及付款方式

    1、合同总价为人民币：         元。

２、工程款支付：

（1）合同签订生效后，人员＼材料进工地５个工作日内，预付总价款的３０％作为工程预付款。

（2）其余款项按工程月进度的９０％付款。地暖工程完工经甲方、监理验收合格后，５个工作日内付至全部工程款的９５％，预留工程总造价的５％作为质保金。质保金在两个采暖期满后５个工作日内全部付清。

六、甲方责任

１、签订合同时向乙方提供全套图纸（包括变更）及有关文件。

２、出现变更设计时，提前７个工作日办理工程变更手续并及时书面通知乙方。

３、配合地暖施工和土建施工的协调工作。

４、配合总包单位、监理监督工程质量及进度，组织中间验收、变更签证及地暖施工完工验收并签字。

５、负责协调并提供乙方现场施工所需水、电及材料堆放场地和工人住宿场所，水、电费由乙方负责。

６、地暖工程完工后，甲方在收到乙方的将决算30日内审批完毕。

七、乙方责任

１、乙方根据甲方的要求进行地板辐射采暖施工。客厅、卧室、书房、餐厅温度１８°Ｃ．卫生间２０°Ｃ须辅助采暖。

２、乙方的材料必须达到中华人民共和国行业标准《地面辐射供暖技术规程｜（ＪＧＪ　１４２－２００４　Ｊ　３６４５－２００４）》及甲方约定的要求，并应甲方要求提供工程施工材料的有关证明文件，入场时需经监理方、甲方验收合格后方可使用。

３、乙方在施工期间采取严格的安全防护措施，保证施工的安全，如发生安全事故乙方自负。乙方严格按照甲方职业健康安全方针和职业健康管理目标做好管理工作过。

４、乙方人员进入施工场地必须服从甲方、监理和总包方的统一管理，遵纪守法和遵守现场各项管理制度，在工人进场前切实进行安全教育，按施工安全规范的规定，采取有效地安全防范措施，确保施工安全和人身安全。

５、乙方必须在入场施工前７个工作日，将施工组织设计报监理、甲方审核确认后，方可实施。

６、施工期间与其他施工单位紧密配合、积极协调。

７、乙方有专人负责文明施工和环境管理方面的具体工作。严格按照甲方环境方针和环境管理目标进行施工现场环境管理。

８、对该分项工程质量负完全责任。

八、保修责任

　工程保修期为竣工验收合格之日起两个采暖期。

　在保修期内，工程出现管材质量问题，乙方应在接到通知后先予以维修，同时请当地质量检测部门鉴定，属乙方材料、施工问题的，乙方应无条件予以维修，并承担相应的赔偿责任；非乙方原因的地暖工程维修，乙方收取维修材料费用及试压人工费１５０元。甲方联系不到乙方或乙方接到甲方通知，两日内不派人维修，甲方有权直接委托他人维修，费用从质保金中扣除。

九、争议解决

本合同执行过程中发生争议，由当事双方协商解决或第三方协调。当事双方不愿协调或协调无效可由市仲裁委员会仲裁。仲裁不成可向当地人民起诉。

十、合同生效与终止

本合同经双方签字盖章后生效。工程验收合格，竣工结算，甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止。保修期满，并结算款项后，保修条款终止。

　合同终止后，甲乙双方应当遵循诚实信用原则履行通知、协议、保密等义务。

十一、其它约定

　１、有本合同内容未包含的其它事宜，可经双方协商同意签订补充协议，与本合同有同等法律效力。

２、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，自双方签字之日起正式生效。

十三、合同附件

１、工程预算表。

２、售后服务承诺。

３、管材生产厂家营业执照，外商投资企业证书，管材原料原产地及说明，管材保险单，５０年使用寿命保证书。

４、主材料及辅材说明。下载本文