房本抵押贷款需要的材料包括房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明等。
具体来说，您需要提供房产证和土地证作为您拥有房产的证明。同时，购房合同也是必要的，它可以证明您购买房产的合法性和交易的有效性。抵押合同是您与贷款机构之间签订的，明确了抵押贷款的相关条款和条件。
此外，您还需要提供抵押登记申请书，这是向房产管理部门申请抵押登记的必要文件。为了证明您的身份和婚姻状况，您需要提供权利人及配偶的身份证、户口本以及婚姻证明。收入证明则是用来评估您的还款能力，通常包括工资单、银行流水等。
请注意，不同贷款机构和地区对于所需材料可能有所差异，建议您在准备材料前咨询相关贷款机构或专业人士以获取准确的信息。
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