房子过户的费用包括卖方和买方需要支付的部分，具体如下：
卖方需要支付的费用：
- 房产过户印花税：房款的0.05％。
- 房产过户交易费：3元／平方米。
- 房产过户营业税：全额的5.5％。
- 房产过户个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％。
买方需要支付的费用：
- 房产过户契税：房款的1.5％。
- 房产过户印花税：房款的0.05％。
- 房产过户交易费：3元／平方米。
- 房产过户测绘费：1.36元／平方米。
- 房产过户权属的登记费和取证费：一般情况在200元内。
请注意，这些费用可能会根据地区、房屋类型、房屋面积等因素有所不同，建议在办理过户前咨询当地房产交易中心或相关部门以获取准确信息。
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