宅基地的使用权可以在一定条件下转让给别人。但需要注意，转让双方必须是同一村的村民，且受让人需符合宅基地申请标准，如无住房等。转让行为还必须经过本集体经济组织同意，并且要办理相关手续，如签订书面转让合同，向乡土地管理部门申请登记，办理变更登记手续。此外，转让后，转让人不得再申请宅基地。
另外，虽然宅基地的所有权归集体所有，农民只有使用权，但这个使用权是可以依法转让的。不过，宅基地使用权的转让有诸多条件，例如，转让人需拥有二处以上的农村住房，受让人必须没有住房和宅基地，且转让行为必须符合当地标准和经过集体经济组织同意等。
总的来说，宅基地的使用权可以在满足一系列严格的条件下进行转让，但所有权是无法转让的，因为它归属于农村集体。在转让过程中，必须严格遵守相关规定，以确保转让行为的合法性和稳定性。
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