70岁老人房产过户的最简单方法是通过赠与方式。
赠与方式过户相对简单，主要步骤包括：
需要注意的是，过户过程中可能涉及相关税费，如契税等，具体税费标准可咨询当地税务部门。此外，在过户前最好咨询专业律师或法律顾问，以确保整个过户流程的合法性和顺利性。
总的来说，通过赠与方式过户房产给子女是一种简单且常见的方法，特别是对于70岁的老人来说，这种方式能够避免复杂的买卖流程和高额的税费。
