一个宅基地是否能贷款20万，取决于多种因素，包括贷款、宅基地的价值以及贷款人的信用状况和还款能力等。
贷款额度通常与宅基地的价值直接相关，价值较高的宅基地更容易获得较高的贷款额度。同时，不同银行或金融机构的贷款各不相同，这也会影响贷款额度。此外，贷款人的信用状况、还款能力以及是否有其他稳定收入来源等，也是决定贷款额度的重要因素。
举例来说，新昌县就曾成功发放了一笔20万元的“农宅贷”。但请注意，这是一个特定案例，并不能作为普遍标准。
因此，如果您想用宅基地贷款20万，建议先了解当地银行和金融机构的贷款，评估自己的信用状况和还款能力，以及确保宅基地的权属清晰无争议。这样才能更准确地判断能否贷到所需的款项。
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