房屋购置税2025年的新主要调整了契税的税率，并提供了更多的契税补贴。
对于契税的调整，新政规定：对个人购买家庭唯一住房，面积在140平方米及以下的，契税税率减至1%；面积超过140平方米的，税率则为1.5%。如果是购买家庭第二套住房，面积在140平方米及以下的，契税税率同样为1%；面积超过140平方米的，税率则为2%。这一调整降低了购房者的契税负担。
此外，新政还提供了契税补贴。例如，在苏州地区，有新房契税补贴，购买新建商品住宅的购房者可以享受契税缴纳份额的50%作为一次性购房契税补贴。同时，如果是卖旧买新的情况，即在2024年1月1日以来出售自有住房，并在2025年1月1日至2025年3月31日期间购买新房的，可以直接获得100%的契税补贴。
这些新旨在降低购房者的税收负担，刺激房地产市场的发展。但请注意，契税可能因地区而异，具体细节还需根据当地规定而定。
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