甲方：江苏恒生常各庄项目部

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和全法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全管理条例》及有关法律、行规和公司文件相关规定，遵行平等、自愿、公平、诚信的原则，明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，乙方承接甲方外墙面砖粘贴工程施工事宜，经双方协商一致签订本施工合同。

一、工程名称： 

唐山市路北区常各庄平改15区1502#、1503#、1506#、1507#楼外墙砖粘贴工程。

二、承包范围：

本工程设计图纸范围内的所有外墙面砖及设计变更，技术核定单等所有的工程量。其具体工作项目如下：

1、按施工规范要求，基层清理、堵拉杆洞、粘贴面砖、勾缝、清洁面砖、外墙清洗等全部工作内容。除面砖、水泥、砂、防水剂、防冻剂由甲方承担外，其它的工具如电锤、桶、墨斗、鱼线、铝合金靠方、卷尺、线吊、水平尺、扫帚、铲子、斗车、水管、水平管、灰桶、切割机、安全带、安全帽、墙面清洗的材料等低值易耗品由乙方购买。

2、2层外架的搭拆由乙方负责，甲方负责提供门字型脚手架、钢管、扣件及安全网，4层楼高的脚手架由甲方负责搭拆。

3、所有材料的水平、垂直运输、上下车、自拆除包装并按规定回收，堆码。

4、面砖的色差，几何尺寸差距太大的要选择，要分类堆放，面砖施工前要润湿。

5、先按设计要求进行排版，做出样板，经业主、监理、设计、项目同意认可后方可进行大面积施工。

三、甲方责任：

1、 负责供应瓷砖、水泥、胶等主要材料。

2、负责接通电源、水源。

3、按照合同要求进行支付工程款。

4、提供食宿场所，伙食费用乙方自理。

四、乙方责任： 

1、本工程质量必须达到合格工程，严格按照设计施工图质监站、业主单位、监理单位、施工单位要求及现行施工质量验收规范执行。未列出的工作内容、工艺、工序、质量要求等均由乙方按国家现行施工规范、质量验收规范施工。

2、外墙面砖粘贴工程必须满足唐山市地方标准及设计要求。

3、因质量问题造成返工承担一切经济损失。

4、必须满足施工方案及施工技术交底要求。

5、面砖要求：水平缝、竖缝保证5mm，墙面整个高度的垂直度5mm，平整度的公尺1mm。确保外墙面砖平整，阴阳角垂直方正砖缝匀称，墙面清洁、如达不到质量要求，所造成的材料和返工的一切费用由乙方承担，甲方在乙方结算工资内扣除。

五、材料节约：

乙方必须严格按甲方要求进行砂浆的配置，每天的砂浆必须用完，落地灰必须随时回收用净。外墙面砖按计划使用，做到工完料净场地清，发现一次材料浪费，罚款乙方500元。

六、 安全文明施工

6.1  甲乙双方必须贯彻执行国家和行业主管部门颁布的有关安全生产的法律、法规及各项规定。乙方要严格按要求施工，杜绝死亡、重伤事故，如发生伤亡事故全部由乙方自行承担责任。

6.2、乙方进场人员必须严格按安全生产操作规范及相关规定施工，必须带好安全帽，外墙操作人员必须系牢安全带，严禁酒后作业，如发现未戴安全帽，每人罚款100元/次，未系安全带每人100元/次的罚款，安全文明施工，乙方进场施工人员，必须严格遵守安全文明施工守则，加强安全教育，施工期间所造成的安全事故全部由乙方负责，施工人员必须按照安全规程进行操作，服从现场管理人员的统一指挥，将安全事故降低至零。

6.3  乙方组织的所有施工人员必须学习、掌握并执行现行安全生产的法律、法规及各项规定以甲方的各项规章和管理制度，乙方必须执行“三级”安全教育制度，乙方负责人及特殊工种人员必须持证上岗，严禁出现“三违”现象，如出现后果自负。

6.4、  乙方必须接受甲方及其上级主管部门的安全生产检查，乙方所用的施工机械设备除现场有的，其它自行解决。施工机械必须符合国家规定标准，且机械性能良好，安全防护装置齐全、灵敏、有效，且经有关部门检验合格，同时必须按规定为工作人员配发合格的安全劳务保护用品。

6.5、乙方施工人员进入施工现场，乙方施工人员进入施工现场， 甲方事先对施工人员进行安全教育，遵守建设单位的各项安全管理制度。

 6.6、 乙方按文明施工要求组织施工，保持场地整洁卫生，建筑垃圾按 甲方指定地点堆放，费用已含在合同价款内。

七、工期：

乙方必须严格按甲方要求的工期，在2013年     月     日前完成全部外墙面砖粘贴工作.

八、承包单价：

承包金额为2层以下的每平方米 62.00  元，4层以下的每平方米 58.00  元，按实际墙面面积计算、不包括门、窗、洞口等、以实际工程量为准。

九、工程价款的结算及保修期

    1、乙方进场：施工期间，甲方提供生活费，竣工验收决算完毕经质监站验收合格，并办理完成相关结算手续付到施工费的 60％，2013年8月30日之前付20%，2013年12月30日之前付15%如下余款5%作为质量保修金、无施工质量问题在2014年3月之内无息付清。

 2、 保修：保修金为总造价的5％，保修期为一年、保修时限从竣工之日算起。

 3、本工程质量保修期为一年，在质量保修期内如出 质量问题的全部费用由乙方承担： 现质量（材料、施工）问题，发包人有义务发现质量问题时立即提醒 承包人， 48小时内组织人维修，承包人应无条件的接受、否则、发包人可委托第三方进行维修，费用在 质量保证金中扣除， 承包人并承当因此超出的费用， 若发包人违此条款不提醒 ， 承包人并承当因此超出的费用，甲方不通知乙方擅自委托第三方进行维修，责任与维修费由甲方承担。

十、 特别约定：

 1、乙方保证按时足额发放工人工资，并将工资表交给甲方，以便对乙方每月工资发放情况进行监督管理，如发现乙方拖欠工人工资情况，经甲方核定确认后，可以不须乙方同意，直接在进度款或结算款中代为发放。

2、若因乙方粘贴质量不符合规范要求造成返工、浪费材料（超过施工图算量及定额损耗率）由乙方承担其费用，其他质量事故所造成的一切损失由乙方承担,乙方不服从甲方管理,甲方将清退乙方出场，乙方自动放弃索取劳务费并立即出场。

3、乙方在施工中要注意材料节约，不得浪费水泥、粘结剂、勾缝剂、防冻剂及水资源，不得偷窃，如经发现将按损失材料10倍的罚款。施工过程中乙方必须保证操作面人员数量 ,保证甲方进度要求，不得耽误后续工作进行。

4、本合同包干单价已包含作业人员防暑降温、烤火费，市场风险费，不可预见费乙方已充分知晓包含在合同单价中。

5、乙方必须服从甲方对工程的统一协调管理，并满足甲方及业主单位的施工进度，质量标准和安全要求，若乙方承包内容所列的任一项未能充分完善，则视为乙方违约，甲方可另行派人完善，其劳务费按实际发生的两倍扣除，并不必征得乙方同意，乙方自愿并无异议。

6、成品保护

（1）、外墙作业，铝合金、涂料、地坪不能污染。

（2）、所有的窗洞口，必须保证设计尺寸、大小一样。

（3）、凡是阴阳角成90度直角。

（4）、工程质量必须达到二级以上。如果不到二级以上只按基价结算，按最后监理、甲方、质监站评定为准。

（5）、必须先排版，样板先行。

（6）、必须达到样板要求，如果未达到此要求，按基价结算。

十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效，结清全部款项后自动失效，未尽事宜，双方协商。

                                甲方：江苏恒生常各庄项目部 

                                乙方： 

                                      2013年     月     日下载本文