5.12汶川大地震中，许多校舍垮塌，民房倾覆，造成了重大人员伤亡，其中一部分原因明显系建筑物的建筑质量所致，而此也给作为上百万平米直管公房管理者的我们敲响了警钟。我司管理的房屋多数建设年代久远，使用时间较长，结构强度和抗震性能都会下降，这就要求我们更要坚决抓好公房在维修过程中的质量控制，严把工程质量关也始终是每个甲方代表的重要职责。为此，特将部分建筑施工质量验收规范摘录如下，供大家参考。

砌 筑 砂 浆

4.0.1 水泥的强度及安定性是判断水泥是否合格的两项技术要求，因此在水泥使用前应进行复检。本规范检验批的规定中与以往的砌体施工验收规范不同之处在于“同一编号”。

由于各种水泥成分不一，当不同水泥混合使用后往往会发生材性变化或强度降低现象，引起工程质量问题，故规定不同品种的水泥，不得混合使用。

4.0.2 砂中含泥量过大，不但会增加砌筑砂浆的水泥用量，还可能会使砂浆的收缩值增大，耐久性降低，影响砌体质量。M5以上的水泥混合砂浆，如砂子含泥量过大，有可能导致塑化剂掺量过多，造成砂浆强度降低。

砖砌体工程

5.1.2 用于清水墙、柱表面的砖，应边角整齐，色泽均匀。

5.1.3 有冻胀环境和条件的地区，地面以下或防潮层以下的砌体，不宜采用多孔砖。

地面以下或防潮层以下的砌体，常处于潮湿的环境中，在冻胀作用下，对多孔砖砌体的耐久性能影响较大，故在有冻胀环境和条件的地区不宜在地面以下或防潮层以下采用多孔砖。

5.1.4 砌筑砖砌体时，砖应提前1-2天浇水湿润。

砖砌筑前浇水是砖砌体施工工艺的一部分，砖的湿润程度对砌体的施工质量影响较大。对比试验证明，适宜的含水率不仅可以提高砖与砂浆之间的粘结力，提高砌体的抗剪强度，也可以使砂浆强度保持正常增长，提高砌体的抗压强度。同时，适宜的含水率还可以使砂浆在操作面上保持一定的摊铺流动性能，便于施工操作，有利于保证砂浆的饱满度。这些对确保砌体施工质量和力学性能都是十分有利的。

5.1.5 砌砖工程当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750mm；施工期间气温超过30℃时，铺浆长度不得超过500mm。

5.1.6 240mm 厚承重墙的每层墙的最上一皮砖，砖砌体的阶台水平面上及挑出层，应整砖丁砌。

从有利于保证气体的完整性、整体性和受力的合理性出发，强调本条所述部位应采用整砖丁砌。

5.1.9 多孔砖的孔洞应垂直于受压面砌筑。

多孔砖的孔洞垂直于受压面，能使砌体有较大的有效受压面积，有利于砂浆结合层进入上下砖块的孔洞中产生“销键”作用，提高砌体的抗剪强度和砌体的整体性。

5.1.11 竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。

竖向灰缝砂浆的饱满度一般对砌体的抗压强度不大，但是对砌体的抗剪强度影响明显。根据四川省建筑科学研究院、南京新宁砖瓦厂等单位的实验结果得到：当竖缝砂浆很不饱满，甚至完全无砂浆时，其砌体的抗剪强度将降低40％～50％。此外，透明缝、瞎缝和假缝对房屋的使用功能也会产生不良影响。因此对砌体施工时的竖向灰缝的质量要求做出了相应的规定。

5.1.12 砖砌体施工临时间断处补砌时，必须将接槎处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保持灰缝平直。

砖砌体的施工临时间断处的接槎部位本身就是受力的薄弱点，为保证砌体的整体性，必须强调补砌时的要求。

5.2.3 砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。

砖砌体的转角处和交接处的砌筑和接槎质量，是保证砖砌体结构整体性能和抗震性能的关键之一，砖砌体的转角处和交接处同时砌筑可以保证墙体的整体性，从而大大提高砌体结构的抗震性能。从震害调查看到，不少多层砖混结构建筑，由于砌体的转角处和交接处接槎不良而导致外墙甩出和砌体倒塌。因此，必须重视砌体的转角处和交接处应同时砌筑，唐山等地区震害教训充分证明了这一点。根据实验分析，证明同时砌筑的连接性能最佳；留踏步槎（斜槎）的次之；留直槎并按规定加拉接钢筋的再次之；仅留直槎不加设拉结钢筋的最差。下载本文