商业综合楼，住宅楼建筑节能分部工程
监
理
评
估
报
告
编制单位：厦门长实工程监理有限公司
一、工程概况：
1、工程名称：高尔夫御景园工程
2、地点：漳州开发区厦门大学新区中门对面
3、工程简介：
高尔夫御景园位于厦门大学漳州校区中门对面。该项目建筑占地面积为11602.3m2，共67栋，总建筑面积约为58000m2，总造价为9187万元。外墙节能为硅藻土节能保温壁材内保温，门窗使用镀膜中空玻璃，屋面保温层为25mm厚挤塑型聚苯乙烯保温板，入户门采用钢质防盗防火隔热门。
二、工程参建单位名称：
建设单位：漳州市翔烨房地产开发有限公司
监督单位：龙海市建设工程质量安全监督站
设计单位：北京正东国际建筑工程设计有限公司
勘察单位：福建省地质工程勘察院
监理单位：厦门长实工程监理有限公司
施工单位：福建省惠东建筑工程有限公司
三、项目监理机构组成
| 姓名 | 岗位职务 | 文化 程度 | 职称 | 专业 | 专业 工龄 | 监理资格证书号 |
| 简才兴 | 总 监 | 本科 | 高工 | 工民建 | 14 | 福建建监-040262 |
| 徐柏韬 | 土建监理工程师 | 本科 | 工程师 | 工民建 | 9 | 福建建监-060353 |
| 刘 可 | 土建监理工程师 | 大专 | 工程师 | 工民建 | 5 | 福建建监-061560 |
| 皮正威 | 土建监理员 | 大专 | 技术员 | 工民建 | 2 | 培证字200617666 |
| 张维钦 | 土建监理员 | 高中 | 助工 | 土建 | 35 | 3506300317 |
| 张国斌 | 水电监理工程师 | 大专 | 工程师 | 水电 | 12 | 厦建监字第2008331 |
| 郭韩森 | 水电监理员兼安全员 | 大专 | 助工 | 水电 | 8 | 培证字200617814 |
1、本工程的《建设工程施工合同》、《建设工程委托监理合同》、《招标文件》等与本工程有关的文件。
2、国家和省市有关工程建设方面的法律、法规、和规定。
3、本工程设计图纸及其他相关技术规范和标准。
4、《建筑工程施工质量验收规范》（GB50300-2001、GB50202-2002、GB50204-2002等）。
五、施工过程中监理工作情况
在工程施工中，监理单位通过日常巡视、重要部位施工过程的旁站及抽查等方式，对工程施工过程的质量进行有效控制。对施工单位所报的施工组织设计及专项施工方案进行审核同意后方允许项目部组织施工；对节能工程中所使用的原材料进行严格验收，只有质保资料齐全并符合要求的材料才同意进场使用，其中外墙保温使用的硅藻土壁材、门窗“三性”检测还按有关规定进行复检合格后，方同意使用于本工程。
六、对施工单位质量行为的评价
施工单位能按设计文件、设计变更文件及相关规范要求施工，现已经完成施工合同中的全部内容。每检验批均有先自检合格后，报监理验收，通过验收后才进入下一道工序，在执行工程技术标准中，未发现违反工程强制性标准行为，也没有出现质量和安全事故。
七、分部、分项工程质量验收情况
1、分部、分项、检验批质量验评情况
| 分部工程 | 子分部工程 | 分项工程 | 检验批 | 验收情况 |
| 建 筑 节 能 工 程 | 围护工程 | 墙体节能工程 | 67 | 同意验收 |
| 门窗工程 | 玻璃钢门窗 | 70 | 同意验收 | |
| 门窗玻璃 | 70 | 同意验收 | ||
| 屋面工程 | 屋面保温层 | 67 | 同意验收 |
监理对本工程应有质量控制资料进行核查，共核查3项，质量控制资料完整并符合要求。
八、评估结论
综上所述，本项目各建筑节能工程的质量控制资料完整、符合要求，安全和主要使用功能符合要求，符合《建筑工程施工质量验收统一标准－GB50300-200l》及施工合同要求，质量等级评定为合格。
项目总监理工程师：
监理单位：（盖章）
2009年 月 日下载本文
