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地产园林苗木供应模式
2025-09-30 22:49:07 责编:小OO
文档
地产园林苗木供应模式

随着人们对景观的重视,软质景观在园林营造所占的比例越来越重。苗木品质的好坏以及苗木价格的高低,已逐渐成为制约园林景观的好坏以及成本控制的标准。

苗木采购作为为一个重要的环节,在园林施工过程当中,通常分为以下几种模式:

一、自行采购

  当绿化图纸确定以后,由工程师对图纸进行一定的优化。优化原则:

(1)选择常用的、容易成活的乡土品种,取代不宜成活的品种。

(2)选择成本低,利润大的苗木,代替与其效果相似的苗木。

(3)减少不适应当地生长条件、成活率低的苗木。

确定了苗木的方案后,进入具体的苗木采购阶段:

1、搜集苗木资源

根据图纸的苗木品种及数量,确定所需苗木的苗源地。通过苗源地,确定各地的优势品种,这样就有针对性的去采购。

采购前,先了解市场行情,主要包括地区苗木储备情况,苗木质量和苗木价格。这就需要苗木采购员经常了解市场,才能做到有的放矢,采购才能简单、便捷。

北方常用苗木品种分布表

产地优势品种

备注
河北定州国槐、法桐、栾树、千头椿、金枝槐、金叶槐、香花槐、望都桧、柳树、丁香、金银木、连翘、锦带、木槿、山桃、西府海棠、桧柏球、卫矛球、女贞球、黄杨球及各种花灌木

常用园林绿化苗木均有
安国国槐、法桐、栾树、千头椿、金枝槐、金叶槐等

衡水国槐、法桐、栾树、千头椿、金枝槐、金叶槐、柳树、梨树、桃树、苹果树、榆叶梅、紫荆、卫矛、女贞等

围场蒙古栎、五角枫、油松、白桦、山丁子、白杨、紫叶稠李等
天津蓟县栾树、国槐、白蜡、法桐、暴马丁香、朝鲜槐、紫叶李、八棱海棠、紫丁香、金银木、桧柏及各种花灌木

少量乔木,灌木优势明显
东北辽宁复叶槭、挪威槭、北美红枫、九角枫、水曲柳、茶条槭、油松等

以槭树科及常绿树为主
吉林云杉、白桦、蒙古栎、五角枫、水曲柳、暴马丁香、稠李、杨树等

江苏邳州银杏、速生白蜡树冠小、用量少
河南洛阳国槐、栾树、法桐、雪松、合欢、河南桧、刺槐、构树、大叶黄杨、桂花、红枫、樱花、女贞、蜀桧、紫薇、黄杨球等

樱花、玉兰、辛夷品种优势明显

南阳玉兰、辛夷、五角枫、木瓜、山茱萸、杜仲、楸树、流苏等
山东滨州市

白蜡、国槐、法桐、速生杨、毛白杨、合欢、柳树、樱花、榆树、柽柳、杜梨、皂角等

常规苗木均有

昌邑市樱花、流苏、宿根地被、花灌木、水生植物

德州市栾树、国槐、白蜡、柳树、北海道黄杨、木槿、紫叶李、海棠及各种花灌木

菏泽市法桐、国槐、白蜡、栾树、垂柳、西府海棠、紫薇、木槿、碧桃、榆叶梅、北美海棠

济南市国槐、垂柳、法桐、白蜡、毛白杨、银杏、香花槐、紫叶李、皂角、雪松等

济宁市法桐、速生白蜡、国槐、白蜡、合欢、樱花、紫叶绸李、复叶槭等乔灌木

聊城市毛白杨、千头椿、国槐、速生柳等乔木
青岛红枫、北美海棠
潍坊法桐、木槿、樱花、紫叶李、白蜡、楸树、榆树、金枝槐及各类花灌木

临沂市银杏
河北和山东的苗木优势分析:

(1)由于山东的气候条件比河北好,因此山东的苗木起步比河北早,发展规模也较河北大。苗木资源涵盖了华北地区,近年也培育了一些习性偏南方地区的品种。

(2)河北近几年苗木发展逐年壮大,品种也日趋齐全。北方园林(北京、河北、天津)所需苗木,均在河北地区有所分布。

(3)河北地区,尤其是北京周边地区的气候条件及生理习性,与北京相似。因此,从常规采购的角度上来讲,选择河北的苗木比山东的苗木,更有利于苗木的成活。

2、询价

按照苗木清单,给供应商发苗木采购单。苗木采购单中明确苗木的品种、规格(胸径、高度、冠幅、分支点等)、数量、送货地址等详细信息,便于供应商准确报价。

苗木单价应明确规定送到价或装车价,以及包含税点等相关事宜,防止信息的不准确,导致苗木报价不准。

 3、筛选供应商

根据供应商的报价,确定中间价格,与市场价及控制价进行比对。考虑市场价左右浮动的苗木供应商,低于市场价或控制价过多的供应商,应慎重考虑,最终通过控制价来筛选具有价格优势的供应商作为备选苗木供应商。

4、发照片

确定备选供应商后,要求供应商发苗木图片,确定供应商的苗木质量达到图纸设计的要求。与供应商明确规定所发图片要与实际供苗质量相同。

5、确定最终苗木采购供应商,签订合同

根据所发的图片及价格,有条件可以实地考察一下,确定最后的苗木供应商,与其明确规定采购苗木的品质要求(附图片),土球大小要求,送货时间等,然后根据图片来约束苗木供应商供货质量。

6、号苗

根据合同签订的标准选苗,选苗常用方法是喷漆做记号。但在实际起苗过程中,大规格苗木容易被掉包,送到现场的苗木无法满足图纸及合同要求,降低景观效果,同时给公司造成损失。为防止这种掉包现象,可采用施封锁(如图所示),上有编号,公司名称。锁住后便无法打开,可防止苗木供应商掉包苗木。

二、战略合作苗圃

   选择有实力的苗木供应商,进行采、管结合的方式,形成战略合作苗圃。苗木供应商根据所需要的苗木的规格、品质培育一定量苗木。苗木的常规管理由苗木供应商负责,项目在使用苗木后支付苗木工程款。

这种模式的好处:

(1)提前将苗木进行驯化,提高苗木的成活率;

(2)减少外出采苗的成本,养护成本,以及死亡的风险。

(3)减少资金的压力及银行利息。

战略合作苗木培育的苗木有:

(1)精品苗。精品苗近几年大量运用在小区绿化中,导致目前精品苗数量少,采购难度比较大。由苗木供应商进行采购,可降低采购成本,同时可以规避苗木死亡的风险。

(2)大规格点景树。大规格苗木用于主要景观节点,这类苗木的树形要求严格,苗木规格大,驯化时间比较长。培育起来相对较难,但在景观营造中是不可或缺的,因此,从采购的角度考虑,可以规避很大的风险。

三、自建苗圃

   根据项目的需要,培育一些易成活,长势快、用量大的苗木(如国槐、白蜡、法桐、柳树等)常见的苗木。

   可根据不同阶段的使用要求来培育:

1、培育小苗:5cm左右的小苗,进行定干培育。3-5年可达到10公分以上。5公分的白蜡或国槐,价格在150元左右,当长到10cm之后,苗木价格达到每棵650元左右,每棵苗木的价格涨幅5倍,涨幅达到500元左右。大批量的育苗,增值可观。

2、中等规格苗木:8cm左右的苗木,短期培育成10cm左右的苗木,长期可培育称15cm的苗木,根据项目的需要合理采购。

3、大乔木定干苗:项目需要一些大规格苗木,有些大乔木树形差,苗木本身的质量较好,树干挺直,没有病虫害。可以通过重新塑造树形的方式,进行定干培育,同时也能增加成活率。

4、独景树培育:少量培育一些独景树,补充战略合作苗圃苗木的空缺,以及补给苗木数量的不足。

     以上是地产苗木采购的几种模式,综合这几种模式:

采购模式前期投入后期管理风险总投入收益
自行采购最大中等中等最少中等
战略合作苗圃最少最少最小中等最少
自有苗圃中等最大最大最大最大
     (1)自有苗圃收益最大,投入也最大,可作为长期建设苗圃经营。

     (2)战略合作苗圃收益最少,但风险最小,同时前期资金占有量少,可作精品苗及点景苗的主要供应模式。

     (3)自行采购,虽然投入少,但后期管理及风险相对较高,可作为常规短期苗木的供应模式。下载本文

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