工程造价鉴定意见书

鉴定机构：安徽XXXX工程咨询有限公司（盖公章）

鉴定日期： xxxx年xx月xx日

1、工程造价鉴定意见书

2、工程造价汇总表

3、造价明细

4、工程施工合同

5、停工补偿协议

6、停工补偿补充协议

7、建筑工程取费工程类别划分标准

8、施工期间信息价主要材料一览表（2015年6月至2016年6月）

9、现场勘验记录表

10、现场勘验图片

11、公司营业执照及资质证书、人员证书

12、其他资料

XXXXXXX工程造价鉴定意见书

XX市中级人民：

本公司接受贵院委托（[xxxx]皖xx委鉴字第xx号），对XXXXXXX工程实际完成工程量、现场剩余材料、机械租赁费、临时设施费等进行造价鉴定。鉴定资料提供方对其提供的本案工程资料的合法性、完整性和真实性负责。我们对上述资料进行鉴定，现将鉴定结果报告如下：

一、工程发包方、承包方

该工程建设单位为：xxxxxxxx有限公司

施工单位为：xxxxxxxx有限公司

设计单位为：xxxxxxxx设计院

二、鉴定依据

1、国家、省、市有关建筑工程法律、法规、行业规定；

2、建设工程造价鉴定规范（GB/T 51262-2017）

3、施工合同及补充协议；

4、施工图纸、设计变更、工程签证单；

5、施工组织设计及施工方案；

6、材料价格执行2015年6月至2016年6月信息价（2016年1月以前执行xx信息价，2016年1月及其以后执行安庆市信息价）（附表：施工期间信息价主要材料一览表（建筑））；

7、现场勘验纪录表一、二（附表：签字确认表）；

8、XX市中级人民委托鉴定事项与要求；

9、XX市中级人民委托鉴定移送表。

三、工程计价部分说明

1、本鉴定计价模式采用合同约定的：土建工程执行《安徽省2005

房屋建筑与装饰工程计价定额》、安装工程执行《安徽省2005安装工程计价定额》；

2、人工费调整标准：人工费按照68元/工日进行组价，其中31

元参与取费，另外37元仅计取税金；

3、本工程类别为：建筑专业三类，安装专业三类。管理费及利

润执行三类中间值；

4、施工组织措施费中的环境保护费、文明施工费、安全施工费、

临时设施费按照标准规定的中间值计取，扬尘污染防治增加费按照标准规定全额计取；其他组织措施费均按照标准规定的中间值计取；

5、规费按照标准规定的最小值计取；

6、本工程采用安徽省2005定额计价模式，工程总造价已按照合

同约定优惠8%，补偿及误工费用部分、现场剩余材料、临时建筑费用按实计算，未进行优惠。

    7、工程款逾期应支付的利息已经按照合同约定计入。根据合同专用条款12.4.1规定“如因发包人不能准时支付承包人工程款，双方协调解决，逾期一个月以上发包人承担应支付金额的中国人民银行发布同期同类贷款基准利率的两倍利息。”

四、其他说明

1、塔吊按照4台计（参照施工组织设计平面布置图及现场实

际）；塔吊租赁费期限为：A1塔吊（2018年4月3日-2016.7.3）；A2塔吊（2016年11月6日-2016.7.3）；A3塔吊（2017年1月20日-2016.7.3）；B#塔吊（2018年4月3日-2016.7.3）。经第一次现场勘查，现场有2台（A1、B#塔吊），其余两台塔吊时间按照施工单位提供资料进行计算。价格按照市场价进行计算（A2#塔吊按照2600元/月，其余塔吊按照8000元/月）。2018年4月3日为第一次现场勘察时间。

2、钢管等延期租赁费计算时间（2016年7月3日到2018年4

月3日）639天。钢管（6厘 m/天）；扣件（6厘 个/天）；油丝顶（2.2分 个/天）。2018年4月3日为第一次现场勘察时间。

3、人货电梯按照2台计算，延期补偿时间段为：A2人货电梯

（2018年4月3日-2016.7.3）；A3人货电梯（2018年4月3日-2016.7.3）。价格按照市场价进行计算。2018年4月3日为第一次现场勘察时间。

4、管理人工误工（按照公示牌名单）按照2个月计算（7人），

标准按照施工单位提供的工资表；现场看护人工误工计算时间段为2018年4月到2016年7月。标准按照施工单位提供的工资表。

5、经现场勘察，架空层部分墙体为钢筋混凝土墙，由于无纸板

图纸，暂按照施工单位提供的电子版图纸进行计算。

6、A1#柱截面及配筋按照纸板图纸计算；

7、无设计变更及现场勘察不到的，均为计入造价；

8、除了建安费用外，补偿费用已经计入。

9、所有100mm厚墙全部按照120mm厚计算，见附件；A3#三层

卫生间120mm隔墙、L1(1)及该梁处板面负筋取消，板厚改为12cm，见附件；A1#三层卫生间120mm隔墙、L1(1)及该梁处板面负筋取消，板厚改为12cm，见附件

10、经现场查看，10#顶增加水箱梁布置，由于没有纸板图纸，

暂按照施工单位提供电子版图纸计算（现场测量复核，图纸提供属实）；

12、签证土方按照签证计算（均有各方签字手续）。A1#毛石基础（按照各方签字的签证变更计入）；外墙止水螺杆按照现场实际情况计入鉴定造价；塔吊基础调整（按照施工方提供图纸及实际情况计入）；地下室人防门计入（按照图纸计入，防火门未施工，未计入）；1#桩承台基础调整（工程量按照设计变更图调整）；网格布按照现场实际情况计入鉴定造价；钢筋未绑扎但模板施工的材料浪费，计摊销一次；电渣压力焊、套筒连接按规范调整

五、实际完成工程量明细：

1、主体结构已施工至四层顶（四层顶梁板钢筋绑扎、管道预埋施工完毕，混凝土未浇筑。本层柱也按未浇筑考虑。）

2、二次结构未施工（一层构造柱钢筋已施工完毕，靠铜安路一侧构造柱已施工完成）

3、桩基工程和土石方工程由被申请人另行委托。（土方有签证的已进入造价）

4、架空层地面仅施工至6cmC20混凝土垫层和4cmC20细石混凝土垫层，其余：碎石垫层及砂浆找平层、防水层根据现场说明未施工（工程签证单有描述）

5、后浇带绑紧绑扎完成，混凝土未浇筑

6、所有施工的范围内管道预埋已施工完毕（包含强弱电、给排水、消防的预埋管、接线盒）。

7、卫生间防水未施工；

8、所有内外墙体及粉刷未施工

六、本鉴定未包含的费用：

1、劳务施工人员误工补偿费用；

2、因发包人原因造成的停工，应补偿部分利润；

3、因发包人原因造成的停工，应补偿因停工造成的管理费、财务费、鉴定费等其他费用；

4、申请方其他未主张的权利。

七、鉴定结果

本次鉴定依据将施工图纸、设计变更、签证单、补充协议与现场

实际相结合的原则，经过仔细、认真的核对已完成的工程量，最终鉴定总价为0.00000元（其中：建筑安装工程费用   元，误工补偿费    元，机械租赁、脚手架租赁费   元，现场留守人员工资   元,临建费用   元，现场剩余材料   元，建安工程费用利息  元）。建安工程费用利息按照合同约定计取，是否包含在本次鉴定之内，请判决。本工程鉴定不含所提供资料的真伪进行的鉴定。

鉴  定  人：                    （签字并盖章造价工程师执业章）

鉴  定  人：                    （签字并盖章造价工程师执业章）

鉴定审核人：                    （签字并盖章造价工程师执业章）

负  责  人：                     （签名或盖章）

鉴定机构公章：                

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