甲方：有限公司

乙方：有限公司

签约日期：年月日发包人（简称甲方）：

承包人（简称乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方就临建工程（以下简称“本工程”）施工事项协商一致，订立本合同。

1、工程概况：

1.1工程名称：

1.2工程地点：石家庄市迎旭路与太行大街交叉口

1.3承包范围：

(1)包含内容：临建土建工程、水电工程；现场临时道路、场地硬化；彩钢围挡工地大门；围墙砌筑等工程。

（2）合同工期：本工程自年月日开工至年月日竣工。

2、质量标准

符合结构施工质量标准及相关建筑工程技术质量验收标准，质量合格且满足发包人设计和使用要求。

3、承包方式：包工包料。

4、发包人工作

4.1开工前2日内，组织承包人进行现场交底。

4.2指派为发包人代表，代表发包人履行本合同。对工程质量、进度进行监督，办理变更、签证、验收等事宜，接收承包人送达的结算、竣工资料和与本工程有关的其它资料（仅代表发包人收到，并不代表发包人认可其内容）。

4.3发包人协助承包人协调现场。

5、承包人工作

5.1参加发包人组织的施工图纸技术交底，并经双方确认。承包人应根据施工图纸在发包人组织施工图纸技术交底后2日内拟定施工方案交发包人签字同意后方可施工。

5.2指派为该工程项目经理，代表承包人负责履行合同。严格按施工图组织施工，做好各项质量检查记录，按期完成施工任务，办理由承包人负责的各项事宜。

5.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全、施工噪音及环境保护等管理规定。承担施工过程中相关部门给予的一切罚款和其他费用。

5.4遵守现行施工现场管理规定，妥善保护好施工现场的设备管线，使其不受损坏。做好施工现场保卫工作。

5.5施工中未经发包人同意，不得随意拆改原有建筑物和各种设备管线，双方认可的局部拆除，应符合对原房屋建筑结构的保护要求。

5.6工程竣工未正式移交发包人之前，负责对现场的一切设施和成品进行保护。

5.7承包人在使用任何材料、设备或采用施工工艺时，因侵犯专利权或其他知识产权所引起的责任，全部由承包人承担，与发包人无关。因此给发包人造成损失的，承包人负责赔偿。

5.8承包人使用发包人提供的图纸和文件，未经发包人同意，不得为本合同工程以外的目的泄露给他人或公开发表与引用。否则，应向发包人支付违约金10万元。

5.9 承包人自行解决施工用水电，工人住宿问题。

6、安全施工

6.1承包人对其施工现场的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因承包人及其工作人员原因导致发生事故，由承包人承担全部责任及其费用。

6.2承包人在施工期间应遵守安全技术规程和相关法规，严格按安全标准组织施工，自觉接受和配合依法实施的监督检查。由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程，导致的安全事故及第三方人员的人身损害和财产损失，由承包人承担全部责任及其费用。

6.3承包人对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责。承包人应采取安全施工措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失。

7、材料采购

承包人负责采购材料的，应按设计和国家及行业有关标准及发包人确定的样板进行采购、运输和保管，并向发包人提交采购材料的质量证明文件，满足施工图纸的质量标准。承包人采购的材料不合格的，发包人有权要求其进行更换，已经使用的，发包人有权要求承包人进行拆除，费用全部由承包人负责，且工期不予顺延。因此给发包人造成损失的，承包人应赔偿发包人的全部损失。

8、工程验收

8.1隐蔽和分部位验收。承包人先进行自检，并在隐蔽和分部位验收前24小时以书面形式通知发包人进行验收。验收合格，发包人在验收记录上签字后，承包人方可隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在发包人限定的时间内修改后重新组织验收，且工期不予顺延。

8.2延期或复验。发包人不能按时进行验收，应在验收前12小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过24小时。发包人未按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可视为发包人已经验收合格。若发包人要求复验时，承包人应按复验程序复验。若复验合格，发包人应承担复验的费用和由此造成的停工费用，工期顺延；若复验不合格，其复验和返工费用由承包人承担，工期不顺延。

8.3由于承包人原因造成工程事故和工程验收不合格，其返工费用由承包人承担，工期不顺延，承包人赔偿由此给发包人造成的全部损失。

8.4工程竣工后，承包人应通知发包人组织竣工验收，发包人自接到验收通知的2日内组织验收，验收合格的，办理验收、移交手续。若发包人不能在约定时间内组织验收，需在24小时内通知承包人，延期验收不能超过72小时，如72小时内仍不能组织验收，应视为发包人已验收，承认竣工日期。

9、工程价款支付及结算

9.1合同总价款：

9.1.1、合同暂定总价：人民币大写元整（小写￥元）

9.1.2、合同总价款为完成本合同义务发生的全部费用，包括但不限于图纸深化设计费、人工费、材料费、机械费、试验费、措施费（已含冬雨季施工费、二次搬倒费、垂运费等全部措施费用）、规费、管理费、利润、税金、成品保护、保险、清理保洁、安装调试、与相关工作的配合、主管单位验收费、第三方检测费用、分包备案等、性文件规定的各项应有等全部费用。

9.2全部工程完成并经发包人验收合格，发包人向承包人支付至已完工程造价的80%，双方结算完成后二十日内支付至结算工程款的95%。剩余结算工程款的5%作为质保金，质保期贰年，质保期满壹年后无质量问题，返还3%的质保金，质保期满贰年后无质量问题返还2%的质保金（质保金不计息）。在保修期内出现施工质量问题，承包人应在发包人通知后4小时内派员赶到现场进行维修，并在12小时内完成维修工作（重大工程质量问题在12小时内提出维修方案，2日内完成维修工作）。若承包人未能按时派员到场维修或无法完成维修义务的，发包人有权另行聘请第三方进行维修，费用由承包人承担，发包人有权从质保金中直接扣除。承包人在发包人扣除质保金后3日内将质保金补足，未能按期补足的，延期一天，向发包人支付违约金300元。

9.3发包人每次付款前承包人应向发包人提供等额正规，发包人付款至95%时，承包人向发包人提供100%全额。承包人未能提供的，发包人有权延期付款，且不承担违约责任，承包人不得以此为由拒绝履行合同义务。

10、竣工退场

10.1工程竣工后，承包人应对施工场地进行清理，直至发包人检验合格为止。清理费用由承包人承担。

10.2承包人设备和剩余的材料，包括废弃的施工设备和材料，应按照发包人要求按时撤离施工场地。未能按时撤离施工场地的，视为承包人放弃该部分设备、材料的所有权，发包人有权进行处分且无需向承包人支付任何补偿。

10.3承包人未按发包人的要求恢复临时占地，或者场地清理未达到合同

约定的，发包人有权委托其他人恢复或清理，所发生的费用由承包人负责支付，发包人有权从未支付给承包人的款项中扣除。

11、违约责任

11.1承包人未能按期开工、完工或未能按照施工方案按期完成阶段施工任务的，每延期一日，向发包人支付1000元违约金，延期超过10日仍未完工的，发包人有权解除本合同，未付的工程款不再支付，承包人无条件撤场，并向发包人支付10万元违约金。

11.2承包人不得将本工程转包或分包给第三方。承包人转包或分包本工程的，发包人有权解除本合同，承包人返还发包人已支付的全部款项，发包人未付的工程款不再支付，承包人无条件撤场，并向发包人支付10万元违约金。

11.3由于承包人提供的材料、设备质量和施工质量等原因，导致本工程在使用期间出现的质量事故、安全事故等，承包人除负责免费修复外，还应承担由此产生的全部责任，并赔偿给发包人和第三人造成的全部损失。

12、争议

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方协商解决，协商不成的均可向本合同签订地人民提起诉讼。因起诉所产生的诉讼费、律师费等全部费用由违约方承担。

12.2双方确认，本合同中记载的各方地址是本合同履行过程中各方接收通知等书面文件的有效送达地址，该地址也是双方因本合同履行产生纠纷后，诉讼过程中向各方送达诉讼材料的有效送达地址。

13、附则

7 / 813.1本合同一式陆份，甲方贰份，乙方肆份。

13.2合同签订地点：大厦

13.3本合同自甲乙双方盖章之日起生效。

13.4本合同履行完后自动终止。

发包人（盖章）承包人（盖章）

电话：电话：开

户行：

税号：账号：

地址：地址：

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