项目进展情况通报

（2011年7月）

为扎实有效的推进普洱市保障性安居工程项目的建设，使项目得以顺利开工，现将全市2010年及2011年保障性安居工程项目进展情况通报如下：

一、2010年保障性安居工程项目建设进展情况

廉租住房  2010年，省下达我市新建廉租住房8.8万平方米、1760套，总投资10669.23万元。 

截止2011年7月底，竣工767套，实物配租188套。完成投资9485.91万元，占计划投资的88.91%。目前，还有部份县项目进展滞后：镇沅县的项目400套尚未竣工380套；景东县的项目600套尚未竣工291套；西盟县的项目260套，尚未竣工122套；孟连县的项目200套尚未竣工。

公共租赁住房  普洱市2010年公共租赁住房建设任务是280套，分别在景谷县、镇沅县实施，总投资2628万元。目前到位资金2059万元，其中：专项补助资金91万元，追加安居工程补助资金672万元，其它渠道资金1296万元。景谷县70套已开工，其余30套正在做项目的前期工作，镇沅县180套地基基础已完工，现已完成投资167万元。

二、2011年保障性安居工程项目建设进展情况

我市2011年保障性安居工程建设项目建设用地至六月底已经全部落实。目前，5540套新建廉租住房和公共租赁住房，已经开工建设1248套，占总套数的22.5%。其中，廉租住房开工建设530套，占廉租住房总套数的26%；公共租赁住房开工建设718套，占公共租赁住房总套数的21%。多数项目正在进行施工图设计、审查和招投标工作，部分滞后项目也已开始进行地勘和施工图设计工作。按照《云南省2011年城镇住房保障工作目标责任书》的要求，我市保障性安居工程建设项目在9月底以前可以全部开工建设。各县区项目进展情况：

思茅区 廉租住房项目已经进入招投标环节，招标结束即可开工建设。公共租赁住房项目。正进行前期准备工作，规划选址意见已获批准，开展地勘及施工图设计，9月底可以全部开工建设。

宁洱县 廉租住房项目已经开工34套，其余部分正进行招投标工作。公共租赁住房项目正进行地勘及施工图设计，9月底以前可实现全面开工。

景东县 廉租住房项目正进行招投标和地勘。公共租赁住房项目土地已经落实，但土地报批程序尚未完成。当地正积极抓紧推进项目进度，以确保9月底以前全面开工建设。

景谷县 廉租住房项目已开展招投标工作。公共租赁住房已开工66套，其余进入招投标环节。9月底以前可以全部开工建设。

镇沅县 廉租住房项目已经开工196套，其余部分进入审图环节。公共租赁住房项目开工10套，其余部分进入审图环节。9月底以前可以全部开工建设。

墨江县 廉租住房和公共租赁住房项目都进入施工图设计环节，9月初可以全部开工建设。

江城县 廉租住房项目和公共租赁住房项目已经完成施工图审查，进行招标公告。

澜沧县 廉租住房和公共租赁住房均已全部开工建设。经济适用住房建设用地已经落实，正进行前期准备工作。

孟连县 廉租住房项目已经开工100套，其余部分正进行地勘。公共租赁住房项目进行施工图审查。所有项目在9月底以前可以全部开工。

西盟县 廉租住房项目正进行施工图设计，计划8月底开工建设。公共租赁住房正进行初设，9月底以前可以开工建设。

三、2011年保障性安居工程项目资金到位情况

廉租住房到位情况  新建廉租住房2040套、10.2万平方米，总投资1.45亿元，目前到位资金5191.05万元。其中：配套资金2510万元，省级配套资金407万元，市级配套资金167.05万元，县级配套2107万元。

公共租赁住房到位情况  新建公共租赁住房3500套、21万平方米，总投资3.27亿元，目前到位资金6523.14万元。其中：到位资金5570万元，省级配套资金596万元，市级配套资金357.14万元。

四、工作要求：

一是2011年项目要按照责任目标要求，采取细化工作措施，按时间节点落实建设任务，确保所有项目在9月底以前全部开工建设，并在年底以前完成60%以上投资和50%以上的竣工面积；

二是积极有效筹措配套资金，拓宽资金来源渠道，加大引资合作力度， 争取信贷支持，确保项目顺利推进。土地出让总收入中提取5%、房地产开发税收中提取10%的资金拨入保障性住房建设资金专户，用于保障性安居工程建设；

三是加强项目建设和资金管理。严格落实项目法人责任制、招标投标制、合同管理制和工程监理制，要加强对工程质量、施工安全和项目进度的监督管理，确保项目有序实施。严格按照财务管理制度，切实加强项目建设资金管理，特别要加强对预算内投资拨付前的审核和使用监管，做到专户存储、分帐核算、专款专用，不得截留、挤占、挪用；

四是2010年的项目，尚未竣工验收的镇沅县、景东县、西盟县、孟连县，要采取有效措施，制定工作计划，确保2010年项目尽快竣工验收；

五是已竣工的廉租住房，要尽快组织分配入住。           

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