据近期的一项国家统计资料显示，中国富有阶层正在形成，该部分家庭户均年收入在5.6万元以上，人口约4460万人，1400多万户，占城市人口的 10％，总人口的3.5％，占全社会消费购买力总和6万亿元的17％左右，因此主要针对这部分人的智能家居系统其市场总量为1400万套。正是在这种情况下，近两年来，智能家居系统的销售数量和总销售额都呈现连续攀升的势头，并且随着人们消费意识的提高，还会有更多的人选用。
深圳达实智能股份有限公司系统产品事业部总经理李行毅介绍说，仅2004年，中国在住宅小区、商业办公场所使用智能管理系统的需求将达到50-60亿人民币，在2005年以后的三年内，每年将以不低于30%的速度增长。应该说智能家居产品潜在市场巨大，以前智能家居市场主要在南方沿海地区和内地大中型城市，现在已经辐射到西部地区。
智能家居的基本概念
在2001国际消费类电子产品展上，比尔·盖茨向IT专业人士展示了"微软智慧之家"：门口的保安装置使用了虹膜扫描技术，室内温度、家电娱乐、上网和防盗监视器全部由电脑自动进行控制，并预言，消费者在不远的将来还可以通过个性化的网络聆听音乐、阅读新闻、开展娱乐活动、管理家政、收发电子邮件。
但是在采访过程中，业界人士也有不同的看法。那么，智能家居的概念到底是什么呢？上海延华智能科技有限公司的技术部经理郭海东说，智能家居就是利用计算机技术、数字技术、网络通信技术和综合布线技术，将与家庭生活密切相关的防盗报警系统、家电控制系统、网络信息服务系统等各子系统有机的结合在一起，通过管理平台，让家居生活更加安全、舒适和高效。
智能家居的市场表现
智能家居的概念虽然在中国的推广时间已有6、7年之久，但它仍然是一个新的市场。目前，其生产厂商主要集中在深圳、广州、上海和北京等这些经济发达地区，如果用完全意义上的智能家居来衡量这些厂家的话，可能就寥寥无几。但是若将传统的安防生产厂家，比如说门禁、对讲、监控、防盗、三表抄送、综合布线、信息家电等各类厂家，以及智能化系统分销商、集成商纳入进来的话，那么智能家居产品的生产厂家，就是一个相当庞大的数字了。
分布不均的市场状况
俗话说的好，羊毛出在羊身上。活跃的市场需求带动了大量智能家居厂商的应运而生，所以厂商相对集中的地方同时也是市场开发比较好的。深圳圣威尔公司的罗勇表示，智能家居是住宅智能化的核心，进入普遍百姓的家庭是一个必然的趋势，而且利用红外遥控技术把对各种家电的控制集中在一起，也是今后的一个发展方向，不过这是个时间问题。深圳众诚达公司的技术部钟经理说，由于人们对智能家居的认识比内地深一些，房地产开发商在开发楼盘时，自然会把智能家居考虑其中，而且开发商的需求也都比较务实。此外，一些子系统中比如像智能灯光控制系统，还运用到了商场、超市和一些娱乐场所。
在谈到上海的市场情况时，延华公司的郭海东表示，投资者和房地产商对智能家居的需求，在近几年的市场增速越来越快，尤其是一些高档楼盘的开发中，对智能家居的功能要求更是趋向多元化和综合化，不过也有很大一部分的开发商只是在炒作这么一个概念，增加卖点，以吸引消费者的目光。
相比较东南沿海较好的市场状况，北方和西部的智能家居市场就要显得冷清许多。北京费尔肯公司销售部的贾经理告诉我们，北京市及周边地区的居民愿意接受智能家居的概念，但是绝大部分的用户只关注于家庭防盗和周边设备的使用，而且对品牌的追求也较高，并没有形成成熟的市场环境。云南官房电子技术公司的徐传雄工程师说，由于云南省位于西部，经济不发达等一些客观因素导致人们对智能家居的概念十分模糊，一些智能家居的工程中只是把其中的某几个子系统安装在住宅里，和真正意义上智能家居的系统集成比，还有很大的差距。
智能家居市场的特点
纵览中国的智能家居市场，我觉得现在呈现出以下几个特点：
1、没有形成统一的行业标准，各大、中、小厂家各自为政，种类繁多且互不兼容的产品充斥市场，形成春秋战国时代诸侯争霸的分割局面。
2、厂家多集中在东部沿海地区，且没有形成规模化生产，产品销量不大，与国外产品相比品牌的影响力远远不够。
3、市场分布极不平均。沿海经济发达地区和内地大中城市的市场活跃，人们大多接受智能家居的概念；北方和西部地区则逊色许多，但是市场潜力巨大。
4、随着房地产市场的稳中有升，新楼盘的火爆开发，房地产开发商和投资商日益重视智能家居的广泛应用。
5、实际生活当中的家居智能化与理想的智能化差距甚大。深圳达实智能公司的李行毅经理表示，目前家居智能化的主要功能包括安防报警、远程智能抄表、录音留言、小区公共信息发布、商业信息远程发布、远程家电控制、单元门口与室内可视对讲、单元门开锁、管理中心与住户室内通话以及室内住户监视单元门口等，与比尔·盖茨的"智慧家"有很大的距离，与数字家电的互连互通目前也还没有真正得到应用。
智能家居发展的拦路虎
虽然智能家居在各地被炒得很热，但很多情况只是在炒作这么一个概念，房地产开发商和消费者对它的了解还没有达到一定的深度，甚至一些大力提倡智能化家居、建筑智能化的专家学者，长期从事智能化设计和工程的企业主管，他们的家中大部分也都没有标准意义上的智能家居。
显然，智能化家居的应用在中国并没有得到良好的推广和发展。那么，是什么原因阻碍了它的成长呢？
第一，缺乏规范的、统一的行业标准。没有规矩不成方圆，在任何一行都不例外。多年前，发达国家就有了智能家居的概念和标准，并随着通信技术和网络技术的发展，使传统的建筑产业和IT业有了更深的融合，推动了智能家居的前进步伐。而中国的行业管理与发达国家不同，建设部、和信息产业部对住宅小区的定位各有侧重，实际上存在着行业管辖权之争，所以很难整合出一套让大家都满意的标准，因此也直接影响了智能家居市场，导致市场上出现了几十个甚至上百个互不兼容的产品标准，而最终受害的将是用户，同时也给厂商在生产、推销自己的产品时带来很大的困扰。所以，被采访的广大厂家都希望国家能够尽快出台一套行业标准，规范智能家居的产品和市场。
第二，安装、调试复杂，成本费用高。北京清华同方数字家园公司的王振方说，一套功能比较完善的智能家居系统很复杂，综合布线的施工过程以及后期的调试都必须要专业的工程师进行，假如在使用中出现故障的话，维修起来也是一件相当麻烦的工程，加上动辄几万、几十万的成本费，一般的老百姓根本承受不起这个高档的奢侈品。
第三，功能华而不实。在调查中笔者发现，目前大家比较关心的是安防报警、对讲、灯光控制和空制等功能，对一些超前的控制功能好像并没有引起广泛的兴趣。总之，一般对智能家居有需求的用户还是把家庭安防放在了首要位置。另外，大部分被采访厂家都提到了，现在市场上智能家居产品的稳定性和靠性还较差，有待进一步提高。
第四，缺乏资金支持。一方面，"智能家居"只是某些房地产开发商为增加卖点采取的促销手段。随着社会消费水平的提高，开发商们自觉的把智能家居考虑进来以增强自身的竞争力，同时又出于保护自身的经济利益，他们会最大限度的节省成本，因此在选择产品时不会投入太大的资金；另外，据云南官房电子公司的徐传雄说，在内地很多的工程公司的老板对智能家居的市场缺乏信心和一定的认识，在开发这部分市场的时候会有很多的顾虑，导致了一些工程商对智能家居工程采取观望态度。另一方面，研发新产品、新技术需要有雄厚的资金支持，但又要担很大的风险。因此，一些企业在经多方寻求投资合作后，仍被拒绝在智能家居的大门外。
第五，缺乏完善的社会合作体系。前几年IT业内提出一个信息化家电的概念，并且也推出了一些信息化家电，但是很快就在市场上销声匿迹了。为什么呢？比如说一台可以接入Internet 的"智能"电冰箱，当内部的储存食物不足时，可以通过网络向商场或超市发出采购信息。如果商场或超市有物品购送的服务，那就可以足不出户的享受信息化带来的便捷了，如果对方缺乏相应的服务，那让家用电器上网的实际意义何在？不过是一句空话罢了。显而易见：在中国这样一个尚未完善的社会服务体系中，少了任何一个供应链，网络家电也只是一个头脑发达、四肢简单的摆设。
第六，跨产业的合作困难重重。采访中，深圳众诚达公司的技术部钟经理提到，智能家居的发展自然少不了安防、家电、IT和系统集成商的密切合作，只有这样才可以整合各自特有的优势，尽快打出一片新天地。但是这又谈何容易！在市场经济的残酷竞争和经营观念的双重影响下，各行各业的人们都想在本行业以及相关的行业占领上风，抢占市场，有着各自的经济追求。所以，要让跨产业的生产厂家在一起配合，就好比让很多饥饿的猛兽共享一个猎物，它们之间竞争的残酷性自然不言而喻。
智能家居的发展方向
随着我国城市社区建设和智能化小区建设的不断推进，如何营造一个舒适安全、管理科学的家居生活环境，是摆在房地产开发单位、物业管理部门和相关的国家管理部门面前的一道严峻课题。为此，行业管理部门、生产厂家和工程商需要互相合作，推动智能家居市场的良性发展。
·建立规范、统一的行业标准是发展的必由之路。杭州侨新科技公司技术部党经理表示，现在国内的智能家居行业正处于市场划分的重要阶段，并且国外的高端产品也将要介入国内市场，国家的会直接影响市场的走向。所以必须尽快在业内出台大家认可的统一标准，使多种产品在集成组合时有通用的平台和标准的接口，结束这种诸侯分割的混乱局面；
·严把产品质量关。清华同方公司的王振方说，现在市场上的很多产品虽然功能很多，但是大多都不实用，有些产品还要许多培训和专业知识才能学会复杂的操作，将会引起消费者的抵触，而且产品稳定性的不足和高昂的价格也是一个值得深思的问题。所以，北京费尔肯的贾经理认为，产品的制造至少要经过3C国家认证，提高产品的稳定性，使用起来也要简洁方便，把价格逐渐调整到广大消费者能够承受起的水平上，为人们的家居生活带来真正的舒适和方便；
·智能家居系统的数字化和网络化发展。数字化和网络化是大家公认的发展趋势，是智能家居技术中必不可少的。达实公司的李行毅经理说，基于小区宽带网络应用基础上的智能家居管理系统可以在物业管理、、消防、远程医疗、房产、自来水、电力、煤气等多方面为管理部门和广大居民提供多方位的服务，具有良好的社会效益和经济效益；而未来的发展一定是以TCP/IP协议做为主流传输协议的产品，这样可以解决兼容问题，从根本上维护了用户的利益，这也符合全球控制系统产品的发展趋势；
·消除认识误区，积极培育市场。越来越精明的消费者其实并不了解智能家居的实际概念，将传统的对讲系统与它相等同，结果只是"叫好不叫座"，而厂商也出现了"剃头挑子一头热"的尴尬局面。市场的发展有其固定的规律，要赚钱就要先打造深入人心的正确概念，引导市场建立消费观；
·"硬件"、"软件"双管齐下。要想达到人与居住环境的协调，能够随心所欲地控制屋内居住环境，必须建设好家庭信息化平台和社区信息化平台，用网络服务全面提升物业管理水平。如果要想使智能系统发挥它应有的作用，在重视硬件建设的同时，更重要的是建设好家庭内的软件系统，保障社会提供的各种便利服务，只有这样家居智能化才能真正"智能"起来。
智能家居要"以人为本"
凡事都要有个"度"，不可太过超前，否则就会物极必反，乐极生悲。智能家居的产生，本来是要给人方便、舒适的，是以人为核心的，要是背弃了"以人为本"的原则，那它也就没有生存的土壤了。比如说和人发生物质交换的家用电器，象洗衣机、电饭锅、微波炉等，难道要先把衣服放进洗衣机、饭菜放进电饭锅，然后再去找控制器对它们进行遥控启动，这不是"舍近求远"，很可笑吗？那些花费几万元甚至十几万元安装费来实现对空调的远程遥控，对中国的老百姓来说也绝对是过于超前了。因此，在建设中不能一味的追求高档，必须按实际情况和实用的原则来选择智能家居产品，也只有这样才能避免"智能家居"的"弱智"表现，真正的为人们提供舒适、方便的家居环境。
结语
智能家居行业经过六年多的发展，已逐渐成为建筑智能化领域里十分活跃的一个行业，而且专业生产厂商、分销商、集成商与装饰公司也都已初具规模，用户对智能家居产品的认识了解水平也在提高。前不久，为了规范智能家居市场，推进智能家居产品在住宅内的应用，改造和提升传统的装饰设计施工水平，中国室内装饰协会联结全国智能家居行业的企业、事业单位和社会团体，成立了智能化委员会。相信在中国室内装饰协会智能化委员会和各方力量的努力下，中国的智能家居产业终将构建完美产业链，迎来美好的明天。
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