| 国有土地使用权作价入股 |
| 2009年06月11日 浏览次数:2404 |
| 一、业务事项名称：国有土地使用权作价入股 二、主办处室：国土管理处 三、业务办理依据（法律、法规、规章、文件） 1、《中华人民共和国土地管理法》 2、55号令 3、市有关文件 四、办理属性：审核 五、业务收费依据项目、标准 按长政发[2003]16号《长沙市城镇国有土地有偿使用规定》执行 六、业务办理时限： 调查阶段 7个工作日 本局受理审查阶段 16个工作日 七、业务办理阶段及所需资料 本业务办理需要经历咨询调查、申请受理、审查决定和发件等四个阶段。在发件前各阶段中，咨询调查阶段主要是进行测量、地籍调查、面积及权属审核；申请受理阶段主要是审查资料是否齐全、符合法定形式、是否达到受理要求；审查决定阶段主要审查入股土地开发利用情况、税费缴纳情况，土地评估价格是否合理科学、有关单位或部门的意见以及入股是否符合国家的法律、法规和等。本业务办理各阶段所需资料如下： （一）咨询调查阶段所需资料 1、用地申请书和资料出证书（原件1份） 2、立项批文（不改变用途的不需要）（原个1份） 3、原用地审批单、红线图、土地使用证（原件各1份）或标示用地范围的原统征红线图（复印件1份） 4、地面附着物权属证书（复印件1份） 5、申请单位法人证书、工商营业执照（复印件1份） a.法定代表人身份证明（原件1份）及身份证（复印件） b.代理书（授权他人办理时需要）（原件1份） c.代理人身份证（复印件1份） d.企业持职代会意见，事业单位持主管单位意见 e.有关领导批示、会议纪要（原件1份） 6、1:500—1:2000 现状地形图或地籍图（原件3份） 7、规划定点蓝线图2份（不改变用途不需要）（原件） （二）申请调查阶段所需资料 1、以上（一）形成资料 2、省以上关于作价入股的批文（原件1份） 3、规划设计条件、规划用地许可证（副本）、规划审批单（土地面积15亩以上的提供审定的规划平面布置图）等原件各1份 4、建设用地会审表（内部） 5、地籍测绘成果（原件1份） 6、土地估价报告和土地估价备案表（土地估价报告备案同时进窗需提供备案所需资料） （三）审查决定阶段所需资料 1、缴款通知书、税费交纳凭证 2、国有土地供应（方案）签报审批单（内部） 3、土地作价入股合同（正本2份，副本1份，草案1份） （四）发件 1、建设用地批准书 2、土地作价入股合同 3、红线图 |
