一、码、名称
码：110212S
专业名称：物业管理（Property Management）
二、专业培养目标
本专业是应用社会科学、自然科学、技术科学的理论与方法，系统地研究现代社会条件下物业管理活动的基本规律、基本原理和一般方法的科学，包括物业管理理论和物业管理实务两个方面。本专业采取和英国房屋特许协会（CIH，Charted Institute of Housing）及富林物业管理有限公司联合培养的模式，培养具备管理学、经济学、信息科学、工程科学、法律、计算机科学、人文社会科学等学科领域的基本理论，熟悉经济建设和物业管理的有关理论、方针、和法规，能综合运用自然科学、社会科学和现代管理科学的理论和方法对由人员、物质、设备、能源和信息所组成的物业系统进行设计、维护、改善和创新活动，具有分析和解决物业管理问题的基本能力，具有国内及国外物业管理知识背景的高级复合型物业管理人才。
三、专业特色和培养要求
本专业学生主要学习物业管理方面的基本理论、基本方法，受到物业管理方面的基本训练，具有分析和解决物业管理问题的基本能力。通过本专业的基本训练，学生掌握物业管理学科的基本理论、基本知识、掌握系统管理的分析和管理技术；具有物业管理专业的基本要求；熟悉经济建设和物业管理的有关理论、方针、和法规；了解现代物业管理的理论前沿、应用前景和发展动态；掌握文献检索、资料查询的基本方法，具有科学研究和实际工作的初步能力。
四、学制及学分要求
学制：四年。
学分要求：学生在校期间应修满140 学分，其中，必修课76 学分，专业实习、毕业实习和毕业论文8学分，选修课56学分（含通识教育选修课12 学分）。
五、学位授予
符合条件者，授予管理学学士学位。
六、专业主干（核心）课程
管理学、微观经济学、宏观经济学、市场营销、会计学、财务管理、工程经济学、物业管理概论、项目管理、房地产开发与营销、房屋建筑学、电工学、管理信息系统、房屋资产管理、公共环境设计与安全管理等。
七、专业主要实验和实践性教学要求
公共环境设计及安全管理实习、物业管理生产实习、毕业实习。
八、毕业生条件及其它必要的说明
学生在规定的时间内修满规定的学分、完成所有的教学与实践环节、成绩合格、毕业论文达到合格要求，遵纪守法，英语通过全国大学英语考试（CET）四级（其他外语语种参照执行），将准予毕业。其他毕业要求参照学校和经济与管理学院的相关规定。
物业管理专业教学计划表
课程
| 类别 | 课程编号 | 课程名称 | 学分数 | 总学时 | 学时类型 | 各学期学时学分分配 | 开课学院 | |||||||||||
| 讲课 | 实验 | 实践 | 上机 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||||||
| 通识教育课 | 必修 | 0300181 | 思想道德修养和法律基础 | 3 | 54 | 54 | 3 | 政 | ||||||||||
| 0300182 | 马克思主义基本原理 | 3 | 54 | 54 | 3 | 政 | ||||||||||||
| 0600120 | 中国近现代史纲要 | 2 | 36 | 36 | 2 | 政 | ||||||||||||
| 0100002 | 思想、理论和“三个代表”重要思想概论 | 6 | 108 | 108 | 6 | 政 | ||||||||||||
| 1200001 | 体育 | 4 | 144 | 144 | 1 | 1 | 1 | 1 | 体 | |||||||||
| 1200005 | 军事理论与训练 | 1 | 18 | 18 | 1 | 军 | ||||||||||||
| 0500001 | 大学英语 | 12 | 216 | 216 | 3 | 3 | 3 | 3 | 外 | |||||||||
| 0700034 | 计算机基础与应用 | 4 | 72 | 72 | 72 | 2 | 2 | 计 | ||||||||||
| 通识教育课 | 选修 | 见全校通识教育选修课总表（分为人文科学、社会科学、数学与自然科学、中华文明与外国文化、跨学科领域五大类，学生在每个领域至少选修2个学分，总共最低修满12个学分。获人文科学与社会科学类学位的学生，在数学与自然科学领域至少修满4个学分，获自然科学类学位的学生，在人文科学与社会科学类至少修满4个学分。学生选修与本专业重复或相近的课程，不计入通识教育学分。跨领域的课程修习均承认学分。） | ||||||||||||||||
| 专业基础课 | 必修 | 0700004 | 高等数学（1） | 5 | 90 | 90 | 5 | 数 | ||||||||||
| 0700005 | 高等数学（2） | 5 | 90 | 90 | 5 | 数 | ||||||||||||
| 0200146 | 政治经济学（1） | 3 | 54 | 45 | 9 | 3 | 经 | |||||||||||
| 0200149 | 政治经济学（2） | 3 | 54 | 45 | 9 | 3 | 经 | |||||||||||
| 0200172 | 微观经济学 | 3 | 54 | 45 | 9 | 3 | 经 | |||||||||||
| 0200171 | 宏观经济学 | 3 | 54 | 45 | 9 | 3 | 经 | |||||||||||
| 0200268 | 计量经济学 | 2 | 36 | 27 | 9 | 2 | 经 | |||||||||||
| 0200086 | 货币银行学 | 3 | 54 | 45 | 9 | 3 | 经 | |||||||||||
| 1100218 | 统计学 | 3 | 54 | 45 | 9 | 3 | 经 | |||||||||||
| 1100110 | 会计学 | 3 | 54 | 45 | 9 | 3 | 经 | |||||||||||
| 1100091 | 管理学 | 3 | 54 | 45 | 9 | 3 | 经 | |||||||||||
| 选修 | 0700010 | 线性代数 | 3 | 72 | 54 | 3 | 数 | |||||||||||
| 1100301 | 运筹学 | 3 | 54 | 45 | 9 | 3 | 经 | |||||||||||
| 0700001 | 概率论与数理统计 | 3 | 72 | 72 | 3 | 数 | ||||||||||||
| 0800257 | 工程制图 | 3 | 54 | 45 | 9 | 3 | 经 | |||||||||||
| 1100001 | 管理信息系统 | 2 | 36 | 27 | 9 | 2 | 经 | |||||||||||
| 1100417 | 房地产市场营销 | 3 | 54 | 45 | 9 | 3 | 经 | |||||||||||
| 1100325 | 财务管理 | 3 | 54 | 45 | 9 | 3 | 经 | |||||||||||
| 0300149 | 组织行为学 | 2 | 36 | 27 | 9 | 2 | 经 | |||||||||||
| 0200060 | 公共经济管理 | 2 | 36 | 27 | 9 | 2 | 经 | |||||||||||
| 0300024 | 城市社会学 | 2 | 36 | 27 | 9 | 2 | 经 | |||||||||||
| 0300095 | 社会心理学 | 2 | 36 | 27 | 9 | 2 | 经 | |||||||||||
| 0200162 | 人力资源管理 | 2 | 36 | 27 | 9 | 2 | 经 | |||||||||||
| 专业课 | 必修 | 11002 | 项目管理 | 3 | 54 | 45 | 9 | 3 | 经 | |||||||||
| 1100351 | 物业管理概论 | 3 | 54 | 45 | 9 | 3 | 经 | |||||||||||
| 1100058 | 房地产开发与营销 | 2 | 36 | 27 | 9 | 2 | 经 | |||||||||||
| 0801335 | 房屋管理法律制度 | 2 | 36 | 27 | 9 | 2 | 经 | |||||||||||
| 0800487 | 招投标与合同管理 | 2 | 36 | 36 | 2 | 经 | ||||||||||||
| 1000181 | 公共环境设计与安全管理 | 2 | 36 | 36 | 2 | 经 | ||||||||||||
| 0800370 | 房地产估价 | 2 | 36 | 36 | 2 | |||||||||||||
| 0800378 | 电工学 | 2 | 36 | 36 | 2 | 经 | ||||||||||||
| 0800619 | 城市规划 | 2 | 36 | 36 | 2 | 经 | ||||||||||||
| 0800970 | 工程经济学 | 2 | 54 | 45 | 3 | 经 | ||||||||||||
| 1100060 | 房屋建筑学 | 2 | 36 | 36 | 2 | 土 | ||||||||||||
| 1100360 | 商务谈判 | 2 | 36 | 36 | 2 | 经 | ||||||||||||
| 1100351 | 物业质量管理 | 2 | 36 | 36 | 2 | 经 | ||||||||||||
| 0300123 | 行政与社区管理 | 2 | 36 | 36 | 2 | 经 | ||||||||||||
| 1300045 | 专业实习 | 1 | 2周 | 2周 | 1 | 经 | ||||||||||||
| 1300037 | 生产劳动 | 2周 | ||||||||||||||||
| 1300024 | 毕业实习 | 1 | 4周 | 4周 | 2 | 经 | ||||||||||||
| 1300022 | 毕业论文 | 4 | 12周 | 经 | ||||||||||||||
| 毕业应取得总学分：140学分 | 通识教育课程必修学分35 ，占总学分25％ | |||||||||||||||||
| 专业基础课程必修学分39，占总学分27.9％ | ||||||||||||||||||
| 专业课程必修学分4，占总学分2.9％ | ||||||||||||||||||
| 集中实践教学环节必修学分6，占总学分4.3％ 其中毕业论文或设计必修学分4，占总学分 2.9 ％ | ||||||||||||||||||
| 选修课程学分≥ 56，其中通识教育选修学分≥12 | ||||||||||||||||||
| 备注 | 1. 军事理论课程18学时实践内容归入军事训练； 2. 《计算机基础与应用》上机72学时统一安排在课外。 | |||||||||||||||||
| 课程名称 | 学 分 | |
| 辅修专业教学计划 | 双学位教学计划 | |
| 管理学 | 3 | 3 |
| 微观经济学 | 3 | 3 |
| 宏观经济学 | 3 | 3 |
| 物业管理概论 | 3 | 3 |
| 项目管理 | 3 | 3 |
| 工程经济学 | 3 | 3 |
| 运筹学 | 3 | 3 |
| 财务管理 | 3 | 3 |
| 房屋建筑学 | 2 | |
| 房屋管理法律制度 | 23 | |
| 招投标与合同管理 | 2 | |
| 房地产估价 | 3 | |
| 物业质量管理 | 2 | 2 |
| 城市社会学 | 3 | |
| 城市规划 | 3 | |
| 毕业论文 | 必做，不计学分 | |
| 总 计 | 学生必须修满25学分 | 学生必须修满45学分 |
