首先，诚挚欢迎您加入子居房产，很高兴您能成为这一团队中的一员。我们努力为员工创造一个愉快完备的工作环境，以充分发挥大家的潜质，并对员工的贡献给予肯定，帮助员工从工作中获得满足感和成就感，希望我们能为子居房产这一品牌的发展而共同努力，共同迎接挑战，共同面临变革，并共同分享成功的喜悦。

目录

一、考勤值班

出勤表：

2.员工请假应由部门主管签批后方可执行，原则上提前一天申请，遇紧急情况除外，迟到早退超过30分钟以上的算旷工。

3.  每月可申请调休四天，连休两天以下的由部门主管签批，连休三天及以上的由部门主管审核，人事部门复核，总经理签批。

4.  节假日：法定节假日放假安排由公司另行规定。

5.门店值班由主管安排值班表，由门店一线经纪人轮流，中午下班期间必须有两名以上经纪人在店内，以保证客户的接待。

6.处罚

1)迟到、早退：20元；  旷工：扣除当日基本薪资并予以警告。

2)迟到、早退者当月合计三次予以警告，合计达六次予以辞退。

3)旷工当月合计达三次予以辞退。

7.值班管理

1)值班人员当日需提早15分钟到岗，8：15准时进入前台值班。

2)值班人员负责当日店内及店前门面卫生，做到清洁、整齐。

3)值班人员在下班之前将店内及店面卫生打扫完毕，关闭所有电源，关闭门窗。

4)门店接待以值班人员接待为主，在值班人员无法接待的情况下其余人员帮助接待工作。

5)值班人员尽量不离开前台；除带看外，其他事项尽可能委托同事处理；若需离开前台，可委托同事代理值班，必须保证前台都有人值班。

6)非值班人员不得将私人物品放置前台。

二、行政管理

1. 店务管理

    店面的维护是吸引来店客户的关键，如何使店内保持明亮、朝气、专业、热情、同事拥有丰沛资源，自然就成为大家共同努力的目标。我们只有以顾客的身份真诚的去切身体会，观察思考才能正确定位。

1)店内保持整洁明亮，避免堆放杂物。

2)橱窗保持干净,橱窗房源纸及时更新维护。

3)员工在下班后需关闭所负责的电脑。

4)店内各部位有物品损坏时，需报行政部门处理维修。

5)接待完客户及时清理干净。

6)保持个人使用的电脑桌椅卫生，离开工作位及时整理桌面并将座椅归位。

7)在前台人员必须行为规范，不得趴伏在前台，任何员工不得在前台吃零食。

8)店内经纪人禁止抽烟，不允许用餐。

9)接打电话要使用标准语言，热情接打电话。

2. 个人形象

1)每位员工每天上班着装整洁，着正装，面对顾客都要带着一颗真诚的心，并且加强自身的专业知识以及与人沟通的能力。

2)男性必须保持头发整洁，不染颜色鲜明的色系，胡子需刮净，做好个人卫生。不得穿另类的服装。

3)女性化淡妆，穿深色鞋子，香水不宜太过浓烈，不准穿戴夸张饰品。

4)店内员工行为举止不可夸张过分，不准在店里嬉戏打闹、聚众闲谈。

5)接待客户要礼貌用语注意礼节。

3.电话使用管理

1)接打电话需礼貌用语。

2)禁止使用工作机打私人电话。

3)与客户沟通时要语言简捷、利落、表达清晰。

4)个人不得更改电话卡资费，不得进行不正当短信息交流和其他各类与工作无关的业务。

5)为保持工作联系顺畅，要求持手机者保持24小时开机状态；如因特殊情况未接到电话，要及时回复。

4.办公用品管理

为了加强办公用品的管理，控制费用开支，规范办公用品的采购与领用，本着节约和有利于工作的原则，制定出以下几点要求。

1)办公用品统一放置在专门工作柜。

2)门店申请所需的办公低值易耗品，由门店主管按需填制办公用品申请表报行政部门申请审批，由行政部统一采买。

3)门店固定资产有使用人保管，如需申请添加和报废处理均由门店主管向行政部门申请审批，由行政部统一安排处理。

4)领取合同、意向金协议需向行政部备案登记；全部使用完应将所有底单全部上交公司行政部们，统一保管。

5)每个新店前期会根据人数进行办公用品的适量配发，后续门店主管每月申请一次办公用品，每月低值易耗品人均18元以内的标准。

3、钥匙管理

1)业主委托的所有钥匙存放于钥匙柜内。

2)员工带看客户领取钥匙需填写【钥匙领用登记表】。

3)带看结束后要把钥匙放回钥匙柜并在【钥匙领用登记表】上标注归还时间。

4)若丢失钥匙，需查明原因；弄丢钥匙的员工需赔偿业主相应损失。

四、业务会议制度

1.每日三会

1)晨会：提高精神，说明当日的工作内容及需要同事配合的相关工作；

2)午会：重要工作的集中汇报，重要资源的沟通和现场配对；

3)晚会：总结当日工作情况；提出自己不能解决的问题，共同解决；客户和房东的反馈和精跟，再谈按的跟进。

五、奖罚

总结

    本守则一经批准，望全体员工坚决按制度执行，如有违反根据相关规定执行处罚。下载本文