工程经过紧张的三个半月的施工今天终于通过验收了，可以暂时轻松一下了。
以下是本次的监理质量评估报告和工程形象进度照片。
金舟科技股份有限公司新建1#厂房工程
工程质量评估报告
总监理工程师:
浙江文华建设项目管理有限公司
二○一一年十二月二七日
目 录
一、 工程项目概况介绍
二、 工程施工基本情况简述
三、 工程监理的范围
四、 监理工作的主要内容
五、 工程质量评估的依据
六、 评估的内容
七、 评估结论
一、 工程项目概况介绍
本工程名称为：杭州金舟科技股份有限公司新建厂区工程，本工程位于杭州市余杭区良渚镇良渚开发区，由杭州金舟科技股份有限公司投资新建，由杭州经纬建筑设计有限公司设计，由杭州春城建设有限公司承建，浙江文华建设项目管理有限公司进行项目施工阶段全过程监理。本工程为钢结构一层，建筑面积为4567.5平方米，工程质量要求合格。
二、 工程施工基本情况简述
本工程采用预应力管桩，2011年9月15日开始打试桩，于2011年9月20日完成桩基施工，2011年10月底完成地基与基础分部的施工；2011年12月份完成主体结构工程的施工，并通过中间结构验收；至目前已全部完成。本工程在2011年12月29日组织有关各方对该工程进行竣工验收。
三、 工程监理的范围
杭州金舟科技股份有限公司新建厂房工程施工图范围内的所有内容全过程工程监理工作；
四、 监理工作的主要内容
根据委托监理合同，我公司于2011年9月进驻工地，组建现场监理机构，编制监理规划，制订监理人员的岗位职责，明确分工。对本工程的施工全过程进行严格监理，主要工作内容如下：
1、 审查施工单位的企业资质、营业执照以及质量保证体系、安全保证体系，审查项目管理人员岗位资格证书和特殊工种操作上岗证；审查开工前准备情况，符合要求后，签发工程开工令；
2、 复核灰线、建筑物轴线，符合设计和规范要求后方可施工；
3、 审核施工单位的施工组织设计、专项施工方案，并督促检查施工单位按方案要求实施；
4、 审核进场主要施工机械；
5、 审核进场原材料、构配件的质保资料，并按规范要求进行见证取样工作，经复试合格后方同意用于本工程；在施工过程中按规范要求对钢筋连接件及混凝土和砂浆试块等进行见证取样；
6、 在施工过程中，注意巡视检查工作，对关键工序、部位实行旁站监理，并如实做好旁站监理记录；对已完工程及时组织验收，合格后予以签认；
7、 督促施工单位做好安全生产文明施工工作，每月组织现场各方做施工安全专项检查。
8、 审核工程变更及工程量；
9、 组织工地例会并及时整理会议纪要；
10、 及时编制监理月报、分部工程质量评估报告及监理工作总结等文件。
五、 工程质量评估的依据
１、 建设工程委托监理合同；
２、 建设工程施工承包合同；
３、 工程设计施工图及设计变更；
４、 《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001；
５、 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002；
６、 《砌体工程施工质量验收规范》GB2003-2002；
７、 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB2004-2002；
８、 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002；
９、 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002；
１０、 《钢结构工程施工及验收规范》GB50205-2001；
１１、 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50243-2002；
１２、 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50310-2002；
１３、 《混凝土结构施工图平面表示方法和构造详图》03G101；
１４、 《工程建设标准强制性条文》、地方性法律、法规等相关的技术文件；
１５、 《涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级》GB23；
１６、 《建筑钢结构焊接技术规程》JCJ81
１７、 《钢结构施工图》
１８、 批准的施工组织设计、各类专项方案。
１９、 《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91
六、 评估的内容
1、分部（子分部）工程验收情况
本工程1#楼单体可分为地基与基础分部、主体结构分部、建筑屋面分部、建筑装饰装修分部、建筑给排水及采暖分部、建筑电气分部六个分部。下面将进行分别叙述：
（1）地基与基础分部
本工程地基与基础分部于2011年10月完成，可分为无支护土方子分部、砌体基础子分部、混凝土基础子分部、桩基础子分部和地下防水子分部，其中桩基础子分部各包含1个分项、共6个检验批，该子分部评定为合格；无支护土方子分部各包含2个分项，共2个检验批，评定为合格，砌体基础子分部各包含1个分项，共1个检验批，评定为合格；混凝土基础子分部包含3个分项、共23个检验批评定为合格，地下防水子分部包含1个分项、共1个检验批评定为合格；于2011年10月经建设单位、设计、勘察单位、施工单位、监理单位联合验收，该地基与基础分部工程质量合格。
（2）主体结构分部
本工程主体结构分部于2011年12月初完成，该分部分为钢结构子分部、砌体子分部，其中钢结构子分部各包含11个分项、共11个检验批，均评定为合格；砌体子分部各包含1个分项、共1个检验批，均评定为合格。2011年12月中旬通过主体结构验收。该分部可评定为合格。
（3）建筑装饰、装修分部
该分部包括：地面子分部、抹灰子分部、门窗子分部、涂饰子分部四个子分部，其中地面子分部共包含3个分项、共3个检验批，抹灰子分部共包含1个分项、共5个检验批，门窗子分部共包含3个分项、共4个检验批，涂饰子分部共包含4个分项、共4个检验批，均评定为合格。该分部工程评定为合格。
（4）建筑屋面分部
该分部包括：瓦屋面和卷材防水2个分部，共包含有2个分项、共3个检验批，该分部工程评定为合格。
（5）建筑给水、排水及采暖分部
该分部包括：室内排水子分部。共有1个子分部、2个分项、1个检验批。该分部工程评定为合格。
（6）建筑电气分部
该分部包括：电气照明安装子分部和防雷及接地安装子分部供电干线子分部。共有3个子分部、16个分项、18个检验批。该分部工程评定为合格。
2、质量控制资料情况
审核图纸会审纪要1份；
严格审核所进场的钢筋、水泥等原材料的质保资料，并按规范要求进行见证取样，经复试合格后方可用于本工程；
对焊接件以及混凝土试块、砂浆试块按规范要求进行见证取样；经杭州瓶窑建筑材料检测有限公司检测，均符合设计和规范要求；
及时对隐蔽工程的质量进行验收，符合要求后方可隐蔽；签署隐蔽验收记录8份；
地基基础、主体结构检验及抽样检测资料齐全；
水电安装工程的材料、配件有出厂合格证，规格型号符合设计和规范要求；
管道的严密性试验、系统的清洗试验、接地、绝缘电阻的测试等试验工作已完成并有试验记录，试验结果符合要求；
各分部、分项工程质量验收记录齐全；
质量控制资料完整。
3、有关安全和功能的检测及主要功能抽查情况
根据本工程进展情况，完成屋面淋水试验1份，建筑物垂直度、标高观测1份，建筑物沉降观测1份，外窗气密性、耐风压检测1分，给水管道通水试验3份、照明全负荷试验3份、避雷接地电阻测试1份。
有关安全和功能的检测资料及主要功能抽查资料完整，检查、检测结果符合设计和规范的要求。
七、评估结论
综上所述：本单位工程所含分部（子分部）工程的质量合格；质量控制资料完整；单位工程所含的分部工程有关安全和功能的检测资料完整；主要功能项目的抽查结果符合设计和规范要求；观感质量一般。
该单位工程可评定为合格。
