发包人：汕头市潮阳第四建筑总公司；

承包人：

依照合同法、建筑法及其它有关法律、行规。遵循平等、自愿、公平和诚实、信用的原则，双方就本建设工程分包施工事项协商一致，订立本合约，希双方共同遵守执行。

一、工程概况

1、工程名称：猎德村旧村改造村民复建安置房工程施工总承包[标段1]；

2、工程地点：广州市天河区猎德村；

3、工程内容：[标段1]地下室三层，界限P1-1～3-32×2/03-A～P1-M轴，地上会所3、塔楼分别为五福、九枚楼。

二、工程承包范围和承包方式

1、承包范围：按发包人提供确认的施工图纸、图纸会审记录和有关变更文件、资料、招标文件、工程量清单内容、承包人投标文件及双方签订的有关协议所包含的内容；

2、承包内容：施工图纸、工程量清单、合同范围内除干挂石、油漆外的所有装饰工程（包括砌砖、混凝土浇捣,各工序完工后的清场）；

3、承包方式：根据发包人提供的要求及相关资料。承包范围：包施工、包工不包料（包斗车、小型机具、插式振动器、平板器、安全帽等及其它小型工具）包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包验收、包综合治理的方式承包。按建筑面积设计每平方米95元。（合同外增加工程，甲乙双方另行协商）。

三、合同工期

开工日期以监理工程师下达开工令日期为准，进度详施工计划横道图及节点工期，必须按计划完成节点工期。

四、付款方式

按每月完成的工作量，经验收合格后支付至70%，待工程完工后支付至90%，余额竣工验收后付清。

五、质量标准

1、工程质量标准：确保广州市优良样板工程；

2、如因施工质量问题引起的返工需无条件维修至合格。造成材料损失，经计量后按实赔偿。导致业主及监理罚款的，由承包方负责。

六、安全标准

1、安全文明施工目标标准：确保广州市安全文明施工样板工地标准；

2、进入施工现场，必须正确佩戴安全帽，高空作业挂好安全带，严禁穿拖鞋、酒后进入施工现场；

3、严禁乱接、乱拉电线，由有证人员操作；

4、严禁违章操作机械，服从各级管理人员指挥，否则造成事故及罚款的，由当事人负责。

七、施工管理标准

1、严格服从业主、监理、公司管理人员指挥，遵章守纪，执行、业主、监理及公司有关文件、规章制度及标准，如因违章，不服从业主等管理人员指挥导致罚款的，由当事人及承包班组负责（情节严重的，我司另追加罚款500～1000元）。

2、工人宿舍严格服从后勤管理人员指挥，各承包组需对工人进行教育，有秩序排队打饭，严禁起哄及占队，否则，若造成打架等事故的发生，由当事人及承包组负责，并追加罚款200～500元。

3、爱护公物，宿舍内不得乱拉乱接电线、插座（不得使用“热得快”）。损坏公物按价赔偿，并追加罚款200～500元。

八、违约责任

乙方由于施工能力，人员及管理等原因造成工期延误，或经验收、检查工程质量、安全未达到国家规范及广州市地方规范规定的要求，甲方有权对乙方（视后果严重情况）进行经济处罚，且一切后果由乙方承担。

九、合同生效

本全同一式二从份，甲乙双方各执一份，自签字，盖章之日起生效。工程竣工验收合格，款项付清后，本合同自动失效。