甲方（出租人）：    身份证号：

乙方（承租人）：      身份证号：

甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经友好协商，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方只作为居住所用，现就房屋租赁事宜达成以下协议。

第一部分 房屋概况

1.甲方的房屋坐落于：                                                     。

2.房屋内设家具有：                                                       

                                                                       。

第二部分 租赁期限

房屋租赁期限：自20    年    月    日至20    年    月    日止，租期    年。

第三部分 租金条款

1.房屋租金每月人民币        元 。 （大写：                        ）。

2.租金方式为付三押一：一次支付三个月的房租，首次另支付一个月的房租作为押金。

3.自本合同生效之日，乙方应支付给甲方首次租金；以后乙方每3个月支付给甲方房租一次，房租不得拖欠。

第四部分 相关费用

1.在租赁期间内，甲方负责支付出租房屋的取暖费、物业费等费用，也可根据实际情况双方进行协商，再补充协议中注明。

2.在租赁期间内，乙方所使用的水、电、燃气、无线网、有线电视等费用自理。

第五部分 甲乙双方的权利与义务

1.甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，及如实回答乙方的相关咨询。

2.租赁期间，甲方不得随意终止合同，如甲方单方终止房屋租赁合同，需如数返还乙方剩余租金及押金，并付给乙方一月房租作为违约金。

3.租赁期间，乙方不得随意终止合同，如乙方单方终止房屋租赁合同，甲方不退换剩余租金及押金。

4.甲方所出租的房屋只作为居住所用，如乙方在所租住的房屋内从事经营或非法活动甲方有权将出租房屋收回，不退还已交付的租房款及押金。

5.乙方租住甲方的房屋居住，需遵守小区内的管理规定，不得从事非法活动。不得将所租赁的房屋进行转租。如有发现，甲方有权收回房屋，或向相关部门报案。

6.乙方租住甲方的房屋居住，必须爱护居室内的设备，如乙方因使用不当造成损坏由乙方负责修缮，或承担相应的赔偿责任。

7.乙方不得擅自对所租住的房屋结构进行改动，如乙方须对房屋进行装修，须经甲方同意，另立相关合同。

8.乙方按本合同约定应按时交付租金，如未经甲方同意，逾期不交合同自然终止。

9.租赁期满后，乙方必须恢复房屋原貌，经甲方验收后方可办理退租手续。

第六部分 甲方提供乙方使用的其它物品

1.甲方提供给乙方防盗门钥匙  把，门禁卡  张、电卡  张、水卡  张、燃气卡  张。乙方应妥善保管，不得遗失，遗失应给予赔偿。

2.甲方将房屋交付乙方租住时，乙方应认真检查室内设备是否完好，并给予确认。租赁期内，房屋内的设备如出现使用性损坏，乙方负责修理。如出现房屋的非人为性损坏，甲方有责任及时以修予缮。

第七部分 附则

1.本协议一式两份，甲、乙双方各存一份。

2.本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。

甲方签字：（出租人） 乙方签字：（承租人）

日期： 日期：

附件：

补充协议：

补充协议甲方签字： 补充协议乙方签字：

日期： 日期：

房屋内设施设备状态确认

确认方签字：

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