建筑工程渗漏是目前建筑市场普遍存在的通病，造成质量缺陷，影响建筑物使用寿命，我公司经过多年来的实践经验，在根治防水通病方面有独特的施工技术措施和管理方法，确保防水工程质量。
一、卫生间地面防水处理
1.标高
完成后的建筑标高相对于同层至少低20MM，地漏口标高比地漏周边面再低5～10MM（见右图）。卫生间结构标高相对于同层所落低的高度应视卫生间进深而定，且至少50MM以上。
2.坡度
卫生间地面排水坡度为3%，水落口周围直径500MM范围内坡度大于5%。
3.管道及后塞口
预留孔道周边的空隙保持20MM以上，安装管道后塞口用高于该层板一级标号的膨胀细石砼，坍落度为100～200MM，塞口前先将孔凿成上大下小的斜口凿毛，用水刷洗干净，扫三合一防水胶二遍(三合一防水胶的重配合比为水泥1:108胶0.26:防水粉0.06:水2)。用膨胀细石砼浇灌至楼板厚度的2/3，隔一天后再扫三合一防水胶两遍，用膨胀细石砼浇完剩余部分，并比原楼板高出10～15MM，周围做斜坡。
4.地面
完成管道安装→封塞管口边膨胀细石砼→基层清洗干净→纵、横、纵“三合一”防水胶三遍→水泥砂找坡→纵、横 、纵扫“三合一”防水胶三遍→蓄水48小时闭水试验→面层。
5.扫三合一防水胶要搅拌均匀，扫刷均匀，防水胶施工完毕24小时后，蓄水48小时闭水试验，检查无渗漏后再进行下一道工序施工（见上页图）。
6.卫生间除门口位置外，周边砼构件高60MM，做法(见右图)。
二、卫生间墙面与外墙面防水
1.卫生间墙暗管安装
需先做好管槽的防水(做法见下图)然后再安装管道，暗敷给水管安装完成，需经48小时试压合格后，隐蔽，可进行下一工序施工。
2.施工流程
施工准备→清理基层→高压喷水机湿润墙体→剔平1:3水泥砂浆补平明显凹凸不平处→扫“三合一”防水胶纵、横、纵三遍→抹底灰→扫纵、横、纵“三合一”防水胶三遍→面层(见下图)。
3.在扫三合一防水胶之前要提前一天把墙体喷水湿透，三合一防水胶的配比要准确，搅拌均匀，每次搅拌的料使用不能超过3小时，扫刷均匀一致，无气泡、砂眼、特别要扫刷好窗头、窗角，墙体阴阳角，施工缝处、管口边等位置。
三、外墙铝窗等构件的防水
1.外墙铝窗框与洞口的空隙宜用防水砂浆或聚合物水泥砂浆嵌填饱满，必要时也可以采用注浆工艺，不得使用混合砂浆填缝。
2.窗眉处做成鹰咀状，窗台铝框外侧做成1:3的坡度，外窗台比内窗台低20MM，框边缘所有拉钉及接头位置均用无酸玻璃胶密封，底框钻长方形泄水孔，间距800左右，每个窗最少2个。
3.铝合金窗周边留宽5MM，深8MM糟，防水胶嵌缝。具体做法按设计详图。
4.挑檐、雨蓬等下面应做滴水线，规格是10×30MM，滴水线做法见右图。下载本文
