出卖人：
买受人：
买受人于 年 月 日购买出卖人所开发的“xxxx小区” 的 号楼 单元 室及 储藏室 车库，并签订《商品房买卖合同书》。根据 房地产测绘大队出具的实际面积报告，买受人所购买的住宅实测建筑面积为 m2，误差 m2，单价 元/ m2。储藏室面积 m2，误差 m2，单价 元/ m2。车库面积 m2，误差 m2，单价 元/ m2。
依据双方签订的《商品房买卖合同书》中第 条关于房屋面积确认及面积差异处理中“双方约定按照产权登记面积和本合同第三条约定价格计算房款，双方多退少补”的约定，经买卖双方协商，同意按照以下方式进行面积误差处理：
1、由买受人向出卖人补交面积误差款 元 ，补交后实际总房款为 元。
2、由出卖人向买受人退还面积误差款 元 ，退还后实际总房款为 元。
双方按上述方式处理完毕后，买受人保证不得以房屋面积误差追究出卖人的任何责任。
本协议是房屋内部认购合同书的有效组成部分，具有同等的法律效力，本协议一式两份，双方签字或盖章后生效。
出卖人： 买受人：
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