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什么是工程指定分包
2024-07-17 21:52:35 责编:小OO
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FIDIC合同中,指定分包是一项重要的发包方式,在国际上被广泛采用。在国内房地产工程中也很常见,但国家建筑法体系内仍然主张业主指定分包商是不被允许的。

因业主在招标阶段划分合同包时,考虑到某部分施工的工作内容有较强的专业技术要求,一般承包单位不具备相应的能力,但如果以一个单独的合同对待又限于现场的施工条件或合同管理的复杂性,工程师无法合理地进行协调管理,为避免各合同之间的干扰,则只能将这部分工作发包给指定分包商实施的合同。

指定分包商是由业主(或工程师)指定、选定,完成某项特定工作内容并与承包商签订分包合同的特殊分包商。合同条款规定,业主有权将部分工程项目的施工任务或涉及提供材料、设备、服务等工作内容发包给指定分包商实施。

由于指定分包商是与承包商签订分包合同,因而在合同关系和管理关系方面与一般分包商处于同等地位,对其施工过程中的监督、协调工作纳入承包商的管理之中。指定分包工作内容可能包括部分工程的施工;供应工程所需的货物、材料、设备;设计;提供技术服务等。

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作为工程价款支付的依据按照施工分包合同规定。专业工程师不按约定时间通知施工承包商,使施工承包商不能参加计量,作为工程价款支付的依据,向施工管理专业工程师提交已完工程量的报告,专业工程师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量,并在计量前24小时通知施工队承包商,施工承包商为计量提供便利条件并派人参加。施工承包商收到通知后不参加计量,计量结果有效,工程计量的一般要求是:施工承包商应按专用条款约定的时间,从第8天起。专业工程师收到施工承包商报告后7天内未进行计量,施工承包商报告中开列的工程量即视为已被确认

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