法律解析：
根据合同中约定的退房协议进行执行，退房条件中的约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件，如果协商未果可以选择起诉，如果购房者未在合同中的约定条件退房，但符合法定退房条件，也会支持的。
【法律依据】:
《中华人民共和国合同法》 第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
