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婚姻前的房产在婚后是否归夫妻共同所有?
2024-07-17 16:55:44 责编:小OO
文档


婚前父母的房子不属于夫妻共同财产,除非父母在婚后将其赠予夫妻双方。根据《中华人民共和国民法典》,夫妻共同财产包括工资、投资收益等,而个人财产包括婚前财产和遗赠财产等。夫妻共同财产的分割可采用实物分割、价金分割或价格补偿分割等方式。

法律分析

一、婚前父母的房子结婚后属于夫妻共同财产吗

1、婚前父母的房子结婚之后不是夫妻共同财产,除非父母在婚后将房屋赠送给夫妻双方。如果父母在子女结婚之后将房屋赠送给子女个人,那该房屋也不是夫妻共同财产。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、如何分割夫妻共同财产

1、实物分割法,即双方各自取得应得的份额,但以不影响财产的功效、价值、用途为前提。

2、价金分割法,即将共有物变卖,双方分割取得的价金。此种方法主要适用于共同物不能实物分割或者分割后可能降低其价值与用途的情形。

3、价格补偿分割法,即将共有物分割给一方所有,分得共有物的一方向对方补偿其相当于应分得财物部分价值的价金。

结语

根据《中华人民共和国民法典》规定,婚前父母的房屋在结婚后不属于夫妻共同财产,除非父母在婚后将其赠送给夫妻双方。夫妻共同财产包括工资、奖金、投资收益等,夫妻对共同财产享有平等处理权。分割夫妻共同财产可采用实物分割法、价金分割法或价格补偿分割法。根据具体情况选择合适的分割方式,确保财产的效益、价值和用途不受影响。

法律依据

中华人民共和国民法典:第八章共有第三百零共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。

中华人民共和国民法典:第八章共有第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。

中华人民共和国民法典:第八章共有第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。

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