——物业管理安全工作反思冬季是各类安全生产事故的多发季节，特别是在传统佳节—新春来临之际，为坚决杜绝各类安全生产事故发生，确保居民能过上一个安静祥和的节日，我***物业管理有限公司结合点多面广的实际重点围绕防火、防爆、防盗、防触电、防高空坠落、防煤气中毒、防人身伤害等方面积极开展安全隐患大排查、治理活动。特别加强了责任落实、隐患排查、安全教育等方面工作。

1、 落实安全责任。我物业公司高度重视安全工作，把安全工作提到当前企业的头等大事来抓。严格落实安全生产责任、各项安全防范措施和规章制度。做到职责分明，责任到人。并做到在第一时间向上级报告，并及时赶到现场解决处理。工程部负责对水、电、暖、消防、电梯、机房及各类管道、线路进行检查、维修及养护。秩序维护部负责监控系统、进出小区人员、物品的登记检查。客户服务中心：负责对违规装修安全隐患进行排查并记录；负责对小区住户门窗安全隐患的检查；负责对值班人员值守情况的检查。加强检查、监督、落实小区的安全工作。

2、 积极排查安全隐患。对不安全因素和事故隐患要做到“早排查、早发现、早解决”。1、严格落实供暖期的各项安全措施，确保责任到人、保障到位、科学防范，严防安全事故发生。2、秩序维护人员在岗位要留意进出人员动态，要提前发现、提前报告、提前处理。小区门岗人员对进入小区陌生人员要加强盘问，经业主或工作人员同意，登记后方可进入；严格控制物品进入，对带有易燃易爆物品进入要进行登记，并汇报至当班领班处；巡逻人员在巡视小区时，对陌生嫌疑人员等要采取监控措施。

3、加大小区安全巡查力度，消防通道畅通，防止出现阻碍通行现象。在小区内张贴提示牌，提示车辆在小区内减速慢行，由条件的小区尽可能在合适位置安放减速带。4、针对小区内出租房屋、沿街店面存在的安全隐患进行排查，特别针对居住和施工交叉进行的地段进行详细排查。5、对消防设施、器材配置是否完好无损、能否正常使用应急灭火、疏散预案的制定进行了检查，尽可能把不安定因素消除在萌芽状态。6、将公共场所的火灾隐患作为排查治理的重点，进行严格整治。要对用电线路、电器隐患和紧急疏散出口、消防通道、灭火设备、指示标志等进行全面排查，坚决杜绝超负荷运作。重点加强对小区内共用设施设备的巡视和对消防设施的维修检查。7、对小区购入烟花爆竹等危险品登记。8、针对配电室、泵房、电梯机房等各种设备设施所造成的安全隐患进行排查。9、针对消防通道、疏散通道等进行安全隐患排查。10、及时清理枯枝落叶，最大限度的减少助燃剂、可燃物和引火源，降低火灾发生的可能性。11、针对部分工种有高空操作行为，特提出在高空清洗玻璃或做清洁时，要做好安全保护措施，部门负责人对作业进行安全指导。

3、 加强安全教育、提示。1、张贴温馨提示，提醒居民不要将花盆、杂物等放到公共空间，避免高空坠落危及他人生命安全。2、要求保洁人员全面清理小区住宅楼道、楼梯、水表间、电表间等位置堆放的杂物，以消除了火灾隐患。3、在小区显眼位置及楼梯间等公共部位设置安全提示，大力宣传防火、防盗等工作的重要性。

4、 要加强应急队伍建设，强化应急演练。认真制定应急预案，确保应急救援能力得到最有效的发挥，保证安全生产，为建设“平安、和谐、宜居小区”而努力。

落实责任 排查隐患 加强教育

——物业管理安全工作反思

长治市颐家颐物业管理有限公司

2013年01月下载本文