根据《天津市建设工程施工许可证管理办法》的规定，本市施工许可证依照计划管理部门的立项或投资计划的建设规模，实行市、区县两级管理
（一）、施工许可证发放管理范围：
1、 市建委负责发放管理范围；
（1）、城市基础设施建设项目、市重点建设项目、市财政投资的建设项目；
（2）、建筑面积在20000平方米以上（含20000平方米）的住宅建设项目；
（3）建筑面积在10000平方米以上（含10000平方米）的公共建设项目；
（4）投资额在1000万元以上（含1000万元）的工业及其他建设工程
2、 区、县建委负责发放范围；
（1）、建筑面积不足20000平方米的住宅建设项目；
（2）、建筑面积不足10000平方米的公共建筑工程；
（3）、总投资（含设备投资）不足1000万元的工业及其他建设工程
3、 市经济技术开发区、天津港保税区和天津新技术产业园区华苑产业区的施工许可证，由工程所在区的建设行政管理部门发放
（二）、申办施工许可证应具备下列条件：
1、 已经办理建设工程用地批准手续；
2、 已经取得规划许可证、
3、 需要拆迁的其拆迁进度符合施工要求；
4、 已经确定建筑施工企业；
5、 由满足施工要求的施工图纸及技术资料；
6、 有保证工程质量和安全的具体措施；
7、 建设资金已落实；
8、 法律、行规规定的其他条件
（三）、申领施工许可证时，应填写施工许可证申请表，并提交下列文件：
1，项目立项批准文件或年度投资计划（复印件）；
2，工程项目报建登记表（原件）；
办理部门：天津市工程建设交易服务中心
地 址：天津市工程建设交易服务中心（一楼综合办公室）
所需资料：项目立项批准文件或年度投资计划；
1.建设工程规划许可证（复印件）
办理部门：市、区规划设计管理局
2.工程质量监督和监理申请表（原表）
办理部门：市质量监督站
地 址：：天津市工程建设交易服务中心（十楼质量监督站综合计划科）
3.新型墙体材料开发改革费（原件）
办理部门：新型墙体材料开发改革办公室
地 址：河东区十一经路81号天星河畔广场12层
4.施工中标通知书（原件）
办理部门：市招标管理办公室
地 址：天津市工程建设交易服务中心（五楼市招标管理办公室）
5.勘察、设计合同（副本原件）
办理部门：天津市工程建设交易服务中心（五楼综合管理办公室）
6.施工合同（副本原件）
办理部门：天津市工程建设交易服务中心（五楼综合管理办公室）
7.建筑工程施工图设计文件审查批准书（复印件）
办理部门：施工图设计文件审查管理办公室
地 址：天津市工程建设交易服务中心（十六楼）
8.天津市工程项目建设管理机构资格认证书（复印件）
办理部门：市建委施工处
地 址：天津市建设管理委员会（南京路城建大厦7楼）
9.建筑工程施工许可证申请表（原件）下载本文
