甲方业主 ：      电话：      身份证：                  住址：

乙方施工队：                 身份证：                  住址：

甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同。 

一、 工程概况 

工程地址：重庆江津区珞璜工业园B区

使用面积： 1120平方

二、质量要求及价格

工程施工应符合以下几个施工标准，如果标准有冲突，以要求更高的为准。

1， 国家家居装修工程质量控制标准。

2， 博洛尼装修公司装修施工质量标准。

3， 东易日盛公司装修施工质量标准。

4， 轻舟装饰公司装修施工质量标准。

本合同规定各个工序的单价（含辅料），实际总支付金额根据施工量据实结算.

工程项目说明      单位    单价（元）

1，黑胡桃门套单面 平米 98

2，门套双面 平米 138

3，墙面处理喷漆（乱三次腻子一次打磨一次漆） 平米 25 （包材料）

3，墙面处理喷漆（乱二次腻子一次打磨一次漆） 平米 16 （包材料）

4，轻钢龙骨规格板吊顶 平米 33（包括少量的塑刚扣板单价，包工包料）

5，垭口双面 米 138

6，地面贴砖 墙砖 平米 37（包水泥，河沙 石粉）

7，地脚线（不含石材） 米 6

8，包窗套 米 98

9，做有门柜子 平米 400(水曲柳擦色) 480（黑胡桃）

10，包立管（水泥板）30*30 根 120

11，铝扣板轻钢龙骨吊顶 平米 95

12，洁具和浴室配件安装 套 160

13，水电安装 平米 19 （包括强电弱电在内所有线路人工费）

14，石膏隔墙 平米 55

垃圾清运费 300元 

三、 付款方式及罚则： 

1、 对于施工费用的付款原则为，合同签定时支付20000元订金，全部完成装修工程后付结清。扣留装修款2000元 作为保修金。

2、 施工队进场后，可向甲方分三次申请预支生活费。支付生活费的最高金额为：10000 元 。

3、 应由乙方承担责任的施工中的损失（甲方垫资部分），将在甲方应支付给乙方的施工费用中扣除。

4、 保修金从竣工之日起壹年后支付 。

四、 设计 

1、 乙方提供水电安装图，以便甲方以后维修 

2、 甲方须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可；

五、 材料 

1、主材，乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失 

2、 凡运抵甲方标的居室的合同规定由乙方提供的所有材料不得在验收合格前拆封 (不需拆封的材料除外)，必须在运抵标的居室时当场由乙方、甲方对品名、质量、数量、规格、等级等验收，由甲方认可签字后方可使用。

3、 材料进入标的居室，乙方必须在适当的位置平整堆放材料，并妥善保管，因未妥善保管造成材料变质、变形、损坏、损耗的，乙方必须根据甲方要求更换、补齐、赔偿。

4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失 。

5、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场 。 

6、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现偷窃现象，按材料价格加1倍从人工费中扣除。 

7、乙方对甲方提供的材料如果造成正常损耗外的损失，乙方负责赔偿。

六、 工期 

从 开工起至    年    月    日止，工期为45天，因甲方因素拖延，工期顺延，补赏施工费100元/天。因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方施工费 100元/天。 

七、 材料搬运 

甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。 

八、 垃圾清运 

1、 垃圾袋装化 

2、 垃圾应日日清 

3、 垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所 

九、 施工管理 

1、 乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。 

2、 因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由乙方承担。 

3、进行施工工程前，乙方应当就设计思路、工程要点对工人进行培训。

4、开始施工后，张正如应当随时了解工程状况和进展情况，至少每三天到甲方标的居室检查工程情况，发现问题，立即改正。

5、在进行施工时，乙方有义务向甲方说明施工方式，并经过甲方确认后方可进行施工。如未经甲方确认，施工后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改，并赔偿由此而带来的损失。

6、如果工程质量出现问题，甲方提出后，乙方应当立即改正。乙方未按照发包人要求及时改正的，甲方依不同情况扣除支付工程款项。

7、乙方承诺指定其最好的工人参与施工工程。如施工人员违反合同及有关补充协议，情况严重的，甲方有权提出更换工人，乙方应当在甲方提出要求的第二天更换。十、工地现场管理 

1、 现场禁止使用明火 

2、 油漆材料必须和其他材料分开放置 

十一、部分工程质量要求

1、卫生器具管道安装，管道安装应横平竖直、铺设牢固，坡度符合要求，阀门、龙头安装平正，使用灵活方便，明管刷防锈涂料，暗管刷防腐漆。给水管道与附件、器具连接严密，经加压、通水试验无渗漏。排水管道应畅通，无倒坡、无堵塞、无渗漏，地漏表面应略低于地面。卫生器具安装位置正确，器具上沿要水平，端正牢固，外表光洁无损伤。

2、电气布线采用暗管敷设，导线在管内不应有结头和扭结，导线距电话线、闭路电视线不得少于50厘米，吊顶内不允许有明露导线，严禁将导线直接埋入抹灰层内。灯头做法、开关接线位置正确，有接地孔插座的接地线应单独敷设，不得与工作零线混同，接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻不得低于0.5MΩ。面向电源插座时应符合“左零右相，接地在上”的要求。 开关、插座安装牢固，位置正确，盖板端正，表面清洁，紧贴墙面，四周无空隙，同一房间开关或插座上沿高度一致。电气工程施工完成后，应进行必要的检查和试验，如漏电开关的动作，各回路的绝缘电阻以及电器通电，灯具试亮、开关试控制等，检验合格后方能使用。

3、不得使用过期和结块的水泥作胶结材。墙地砖施工前应对其规格、颜色进行检查，墙地砖尽量减少非整砖，且使用部位适宜，有突出物体时应按规定进行套割。石材铺贴前作背涂处理，减少“水渍”现象发生，铺贴应平整牢固、接缝平直、无歪斜、无污积和浆痕、表面洁净，颜色协调。墙地砖铺贴应平整牢固，图案清晰、无污积和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱，单块板边角空鼓不得超过数量的2％。所有阴阳角都应当靠靠尺，保证相邻板块拼接处不出现接缝不平、缝隙不匀等现象，不平整度要求为小于2mm，所有的阳角应磨边碰角。遇到不能整砖粘贴的，必须和发包人协商安排砖的粘贴方式，包括协商好腰线和花砖的位置。卫生间地漏放水时水快速流向地漏，不能有积水，地面与水平面角度不大于2度(以360度一圈的标准)。铺设墙地砖时不得破坏墙地面原有的防水。

4、吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应按设计要求，并符合现行标准。吊顶龙骨不得扭曲、变形，吊顶应进行防火处理，吊顶位置正确，吊杆顺直，龙骨安装牢固可靠，四周平顺。轻型灯具可吊在主龙骨上，重量大于3公斤的灯具或吊扇不得借用吊顶龙骨，应另设吊钩与结构联结。吊顶罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤、钉眼等缺陷，接缝应均匀一致，压条顺直、无翘曲，罩面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严密。粘贴的罩面板不得有脱层；搁置的罩面板不得有漏、透、翘现象；纸面石膏罩面板用镀锌螺钉固定在龙骨上，钉头应涂防锈漆。

5、细木制品和固定家具的龙骨、衬板及面板应符合设计的要求。细木制品所用的木材含水率不得大于12％，其外表用料，不得有死节、虫眼和裂缝。细木制品与基层必须镶钉牢固，无松动。衬板与面板必须粘结牢固，不得出现起层、起鼓现象。顶角线、挂镜线、腰线等装饰线顺直均匀一致，紧贴墙面，交圈收口正确。木装饰线对接时，采用45度加胶坡接，接头处不得有错缝、离缝现象。鞋柜安装应牢固，柜门开启灵活。木工要求加工尺寸要求准确，表面光滑平整，拐角方正，线条通顺，颜色一致，镶钉要严密，无明榫、挂胶和外露钉帽等缺陷，成品表面洁净、无污痕，五金件安装齐全，位置适宜，固定牢靠，使用灵活。面板在平面拼接处刨平，并且接缝要一致，平直、光滑、通顺，对称且颜色一致。要求2米内误差10MM，所有阴阳角用靠尺量无10MM以上误差。门安装后无松动，横竖缝均匀密实，无拉动不畅，五金件安装松紧适当，不划伤表面。

6、腻子应使用具有耐水性能的腻子，腻子与基体结合坚实、牢固，不起皮、不粉化、不裂纹。油漆表面应平整、光洁、无漏刷、脱皮和斑迹，清漆木纹清晰，大面无裹棱、流坠和皱皮，颜色基本一致、无刷纹。五金、玻璃洁净。乳胶漆严禁脱皮、漏刷、透底，大面无流坠、皱皮，表面颜色一致，无明显刷纹。刷（喷）浆严禁掉粉、起皮、漏刷和透底，刷纹通顺，喷点均匀、门窗灯具洁净。细木制品油漆后，应平整光滑、刷纹通顺、颜色一致，无漏刷、无胶痕。

十二：如施工中有无价格项目或不在承包报价范围内的，可以经现场双方友好商定价格。乙方必须按市场价格收费。

甲 方：                                     乙 方： 

签 章：                                     签 章： 

签约日期：                                  签约日期： 下载本文