关于印发《2008年辽宁省建设工程结算工作

会议纪要》的通知

各市造价管理站（处）、财政局经济建设处（科）： 

为了做好2008年我省建设工程结算工作，进一步完善《2008年辽宁省建设工程计价定额》的相关规定，更好地贯彻执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008），我们于2008年12月12日在沈阳召开了全省建设工程结算工作会议，现将会议纪要发给你们，做为我省建设工程工程量清单编制、建设工程计价、工程进度款拨付以及工程结算的依据。请认真执行，并将在执行中遇到的问题反馈给省建设工程造价管理总站。

二○○八年十二月二十五日

辽宁省建设工程造价管理总站办公室         二○○八年十二月二十五日印发

打字：李忠伟             校对：吴宏伟             （共印：60份）

附件： 

2008 年辽宁省建设工程结算工作会议纪要 

一、贯彻执行 国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（ GB50500-2008 ）的有关问题 

1.2008 年《辽宁省建设工程计价定额》与国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（ GB50500-2008 ）的关系。 

我省在编制 2008 年《辽宁省建设工程计价定额》时，已充分考虑了国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（ GB50500-2008 ）的相关规定，因此， 2008 年《辽宁省建设工程计价定额》与国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（ GB50500-2008 ）的有关要求是一致的。在辽宁省应将 2008 年《辽宁省建设工程计价定额》，做为国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（ GB50500-2008 ）的附录。 

工程量清单的编制，应按照 2008 年《辽宁省建设工程计价定额》的工程量计算规则、项目名称、清单编码、计量单位进行编制，上述四要素应与 2008 年《辽宁省建设工程计价定额》的规定相一致；工程项目名称与计价定额不一致的，应在项目特征栏目中描述。 

工程量清单计价方式的表格应按《建设工程计价定额编制说明》规定的表格执行。 

2.2008 年《建设工程费用标准》中的安全文明施工费计算问题。 

根据新修编的国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（ GB50500-2008 ）的规定，安全文明施工费是不可竞争的费用，因此该项费用必须按 2008 年《建设工程费用标准》的规定费率全额计取。 

二、综合部分 ： 

1. 使用 2008 年《辽宁省建设工程计价定额》，由业主缴纳水电费如何扣减问题。 

有计量表，按计量表读数计算；没有计量表，按计价定额分析出的水电总量乘以系数 1.1 计算水电费进行扣减。 

2. 由业主指定价格的分项工程如何计取费用问题。 

由业主指定价格的分项工程，应按 2008 年《辽宁省建设工程计价定额》相应定额子目的基价计算出人工费与机械费之和作为基数，计取各项费用。 

3. 周转性材料是否允许找价差问题。 

执行 2008 年《辽宁省建设工程计价定额》，没有“材差”的概念，清单计价形式综合单价中的材料费或定额计价形式的材料费，施工企业应按市场价格或 《辽宁省工程造价信息》网刊确定 材料价格。周转性材料也应该按照市场价格进入材料费。 

4. 关于修缮和市政维修等定额如何使用问题 

执行 1996 年《全国统一房屋修缮工程预算定额辽宁省单位估价表》、 1993 年《全国统一市政工程预算定额辽宁省单位估价表（市政维修）》、 1988 年《全国统一仿古建筑预算定额》的工程，人工工日按综合单价 45 元 / 工日，材料单价按市场价格，机械单价按 2008 年相应计价定额中的单价进行换算。 

5. 土方开挖、回填、运输工程项目费用计算一律按 2008 年《建设工程费用标准》规定费率的 35 ％计取。 

6. 材料检验试验费计算应由业主承担，其费用组成包括检验试验费，还应包括被检验材料样品本身价值。 

7. 计日工人工单价和机械台班单价问题。 

工程招投标时有约定的，按约定价格进行计算；没有约定或约定不清楚的按《辽宁省工程造价信息》网刊价格计算，网刊没有的按市场价格计算，仅计取税金进入工程结算。 

8. 关于 2008 年《辽宁省建设工程计价定额》规定调整和勘误执行时间问题。 

2008 年《辽宁省建设工程计价定额》执行时间为 2008 年 3 月 1 日 ，因此计价定额调整规定和 勘误表的执行时间也是 2008 年 3 月 1 日 。 

9. 油漆、防火涂料等涂刷工程，定额消耗量与实际不一致问题。 

油漆或涂料用量与定额消耗量差超过 15% ，可按产品说明书或实际消耗量调整，其他不变。 

三、土建部分： 

1. 垂直运输 20 米 以下没有塔吊子目，只有卷扬机如何计算问题。 

计算 20m 以下建筑物的垂直运输费，不论搭设塔吊还是卷扬机，都执行《 A 建筑工程计价定额》的 20m 以下垂直运输项目。如实际使用塔吊的工程，可以计算塔吊的安拆费、塔吊场外运输费和塔吊基础部分的费用。 

2. 以建筑面积为基数计算超高折层问题。 

算单层或多层建筑物综合脚手架、垂直运输费、水泵加压台班费等以建筑面积为基数计算的费用应折层算。 

折层办法：单层或多层建筑物层高超过 3.6m 时，按檐高除以 3.6m ，整数部分为层数；余数部分折层超过 2.2m 算一个增加层，少于 2.2m （含 2.2m ）舍去不计。 

单层建筑物折层计算后增加的建筑面积乘系数 0.6 。 

3. 不能计算建筑面积的构筑物的垂直运输费计算问题。 

高度超 3.6m 的挡土墙、水池等不能算建筑面积的项目，按该工程项目的人工费 + 机械费之和乘系数 0. 15 做垂直运输费。 

4. 如何区分阳台和室内问题。 

如阳台的外墙（三面栏板）与建 筑物外墙结构形式一致，可认为是室内；反之就是阳台。 

5. 建筑物高度超过 3.6m 的有砌筑围护结构的钢结构建筑物计算垂直运输费和脚手架搭设费用问题。 

垂直运输费按建筑工程垂直运输相应项目的 30% 算；脚手架费用按实际搭设执行单项脚手架项目。 

6. 现场搅拌站混凝土场内运输费计算问题。 

现场搅拌站混凝土场内运输执行相应场内运输定额项目，运输机械型号与定额不同不得换算。 

7. 现场搅拌站混凝土泵送剂和泵送管道损耗计算问题。 

现场搅拌站混凝土泵送剂根据实际需要计入混凝土价格中；泵送管道损耗包括在混凝土输送泵台班单价中。 

8. 突出建筑物外墙的混凝土空调板抹灰工程执行定额问题。 

突出建筑物外墙的混凝土空调板抹灰工程执行按零星抹灰定额项目。 

9. 短肢剪力墙工程执行定额项目问题。 

长宽比在 3:1 以内的矩形短肢剪力墙工程，执行矩形柱定额及模板的相应项目；长宽比在 3:1 以内的非矩形短肢剪力墙工程，执行异形柱定额及模板的相应项目。 

10. 对拉螺拴、对拉片计算问题。 

对拉螺拴与对拉片按实量算，执行铁件定额项目；施工中重复使用的对拉螺拴与对拉片按实量的 30% 摊销。 

四、装饰部分： 

1.2008 年《 B 装饰装修工程计价定额》建筑物超高降效、加压水泵台班、垂直运输及脚手架搭设费用计算等问题。 

（ 1 ）将水泵加压台班的基价调整为原基价的 20% 计算。 

（ 2 ） 2008 年《 B 装饰装修工程计价定额》 B.8 措施项目中满堂脚手架子目一律不执行。如发生，应执行《 A 建筑工程计价定额》中 A.12 措施项目满堂脚手架子目，如实际施工中未采用满堂脚手架，应按满堂脚手架项目基价的 30% 计算脚手架费用。 

（ 3 ）对不能算建筑面积的装饰工程垂直运输费，应按人工费与机械费之和的 15 ％做为垂直运输费（编说明中系数 1.5% 有误）。 

2.2008 年《 B 装饰装修工程计价定额》中没有天棚打磨子目，如实际发生应如何计算问题。 

使用墙面打磨子目并乘以 1.2 系数。 

3. 固定价格门（窗）（含主材、安装等全部费用）费用计算问题。 

由业主指定门（窗）价格的分项工程，按下列公式计算定额材料消耗栏内的未计价主材价格，并按定额的人工费与机械费之和计取各项费用。 

未计价主材价格＝实际每平米门（窗）价格×定额主材消耗量－定额基价 

4. 天棚吊顶中的钢筋吊杆是否可按实调整问题。 

钢筋吊杆与定额给定含量不同时可按实调整，但人工不变。 

5. 楼地面工程铺圆形或异型大理石如何计算问题。 

可以执行 1-24 大理石拼花项目。 

五、安装部分： 

1. 安装工程材料与设备划分问题。 

安装工程材料与设备的划分原则：定额中材料栏内已列出消耗量的、说明中明确的、注脚中说明的均为材料，否则为设备。 

2. 刷油、防腐蚀、绝热工程超高费增加费计算问题。 

（ 1 ）高层建筑增加费（指高度在 6 层或 20m 以上的工业与民用建筑）人工和机械分别按下表系数计算： 

高度（m） 

中 

料 

中 

料